ラ・フォンテ都町の外観
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ラ・フォンテ都町の外観
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ラ・フォンテ都町の外観
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ラ・フォンテ都町の外観
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ラ・フォンテ都町のエントランス
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ラ・フォンテ都町のその他
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ラ・フォンテ都町のその他
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ラ・フォンテ都町のその他
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ラ・フォンテ都町のその他：その他
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ラ・フォンテ都町のその他：その他
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ラ・フォンテ都町のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,130円 |
| 平均坪単価 | ＠3,670円 |
| 平均m²単価 | ＠1,110円 |
| 上位専有面積 | 42.93m²：9件 61.44m²：4件 47.08m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 3LDK：5件 3K：5件 |
ラ・フォンテ都町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／東千葉駅 徒歩38分
JR中央・総武線／西千葉駅 バス10分
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利用可能路線
『東千葉駅』 JR総武本線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区都町2丁目28-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
千葉市立都小学校
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中学校区域
千葉市立加曽利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・フォンテ都町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・フォンテ都町の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が総武線千葉駅なので千葉駅からのアクセスは抜群である |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校下公園が近くにあるため、子供を遊ばせるには最適である |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション下に駐車場があるため、車を所持している方は便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １人暮らしにはとても広くファミリーも住むことができるのでとてもいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩くとファーストフード店や、道路挟んで隣にはコンビニと、生活はしやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園もあるため、移動はしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西千葉駅
こはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京へ各駅で電車で一本。千葉駅の隣にあり、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの２４時間営業の西友がある為生活には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学生向けの飲食店や居酒屋、日高屋、ガストなどのチェーン店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千葉大学や付属の中学校がある為教育施設は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学生が多く、人通りが多いため怖い思いをすることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は５万円もあれば十分なところに住めるように思う。 |
2023年2月 西千葉駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにもう一つ別の線があるため、何か起こった時も困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にスーパーがあります。百均やカフェ、本屋等もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に有名なカフェがあります。千葉でしか使っていない紅茶専門店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに千葉大学がありその最寄駅であるため、学生が多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝ご近所の方が挨拶してくださったり等、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉大生のために作られたアパートも多いからか、家賃は安めです。 |
2022年10月 西千葉駅
なすびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、都心部までほぼ1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や公共の施設はそれなりに整っています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一般的な飲食店が揃ってあるので、選択に迷わないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園は多いので、子育ての環境は整っています |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅やその周辺は街灯がきちんとあり、明るいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地の相場はそれなりのため手は出しやすいです |
2021年12月 東千葉駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
ラ・フォンテ都町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.44 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 42.93 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 3K | 東 | 47.08 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区都町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.44～78㎡｜66.95㎡ | 76,333円｜3,795円/坪 |
| 3階～3階 | 39.7～42.93㎡｜41.94㎡ | 51,714円｜4,076円/坪 |
| 4階～4階 | 42.5～42.93㎡｜42.85㎡ | 49,000円｜3,781円/坪 |
| 5階～5階 | 47.08～57.08㎡｜49.58㎡ | 50,000円｜3,358円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.93～78㎡｜51.47㎡ | 56,384円｜3,646円/坪 |
| 東向き | 39.7～47.08㎡｜42.24㎡ | 51,000円｜4,007円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.44～61.44㎡｜61.44㎡ | 73,500円｜3,955円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
