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賃貸

アーバングレイス

総合評価：

4.7 アクセス数： 881

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:3件特徴:2件
平均賃料相場	48,437円
平均坪単価	＠11,995円
平均m²単価	＠3,628円
上位専有面積	13.8m²：6件 13.48m²：6件 13.81m²：2件
上位間取り	ワンルーム：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバングレイスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大井町駅徒歩7分
利用可能路線
『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　
所在地(住所)
東京都品川区東大井6丁目11-13 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1993年8月
総戸数
9戸
小学校区域
品川区立立会小学校
中学校区域
品川区立浜川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバングレイスの口コミ・評判

2020年6月

comさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	立会川と大井町駅に近く非常に便利。徒歩で可能。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅前にでればお店がなんでもあるので不便しない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	洗濯機が一階に３台（乾燥機も）あるので、男性としては便利。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	狭いと感じる人は狭いが、ものを置かなくすれば管理しやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	大井町には居酒屋が多数あるので、飲んで帰るのに最適。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	通勤のため、寝るための場所としてだったので特になし

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月大井町駅

HANAさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRから東急大井町線、りんかい線への乗り換えができます。東急線への乗り換えは西口を利用すると目の前に改札があり便利です。中央口はいろいろな商業施設とも近接していて、エレベーターもありバス乗り場への連絡もスムーズです。
生活利便施設の充実	5	メリット	中央口目の前にアトレがあり、同じビルの中にフィットネスクラブも入っています。出て左側にLABIヤマダ電機、西友、右側に阪急百貨店の食品館やイトーヨーカ堂があり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	アトレの6階にレストラン街があり、東口を出たところに昔ながらの飲食店が並ぶ路地があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スーパーも充実、子供の通学や塾の数、電車通学する場合の便利さがあり暮らしやすい
治安	5	メリット	夜も遅くまで人通りがあり、駅周辺の治安は気にならない
コストパフォーマンス	5	メリット	地価はどんどん上がっています。山手線の外ですが、便利さから言うとかなり優れているので仕方ないのかな

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・414文字）

2021年10月大井町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】品川駅まではたった1駅3分。JR京浜東北線・東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線の3線……

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（残り161文字）

2019年11月大井町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京浜東北線を利用すれば15分程度で東京駅にアクセスができます。また東急電鉄の大井町線や、東……

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（残り158文字）

2019年1月大井町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、イトーヨーカドー、阪急、ヤマダ電機のほか、商店街がいくつかあり、商業施設は充実……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバングレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	ワンルーム	南東	13.8
2023年12月	3階	ワンルーム	ー	13.8
2023年10月	3階	ワンルーム	南西	13
2023年10月	3階	ワンルーム	南東	13.48
2023年9月	3階	ワンルーム	ー	13.48
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区東大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大井町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区東大井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大井町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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アーバングレイスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガレリア大井町

住所	東京都品川区東大井3丁目20番27号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩7分
築年数	1962年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Galleria大井町	5.1万円 (3,000円)	無	無	14.89m²	ワンルーム	1階	-
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

インベスト東大井

住所	東京都品川区東大井3丁目20番26号
交通	京急本線立会川駅徒歩6分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	572

賃貸

不破ニューハイツ

住所	東京都品川区東大井3丁目21番16号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩12分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	350

賃貸

ユーハウス

住所	東京都品川区東大井3丁目3番4号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩9分
築年数	1987年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ユーハウス	6.3万円 (3,000円)	無	無	15.73m²	ワンルーム	2階	南東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

リバティ大井

住所	東京都品川区東大井3丁目23番14号
交通	京急本線立会川駅徒歩4分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	900

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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