ル・ベルソー駒沢の外観
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ル・ベルソー駒沢のエントランス
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ル・ベルソー駒沢のその他
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ル・ベルソー駒沢のその他
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ル・ベルソー駒沢のその他
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ル・ベルソー駒沢のその他
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ル・ベルソー駒沢のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 70,543円 |
| 平均坪単価 | ＠25,051円 |
| 平均m²単価 | ＠7,578円 |
| 上位専有面積 | 9m²：32件 13.49m²：8件 13.48m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：55件 |
ル・ベルソー駒沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩10分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢4丁目21-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
13戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立深沢小学校
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中学校区域
世田谷区立深沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ル・ベルソー駒沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ル・ベルソー駒沢の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
スーパーでは近くにセイユーがある。 そのほかに、すき家や家系ラーメン、長崎ちゃんぽん、王将、牛角等飲食店が多くある。 また駒沢公園があるので運動には最適。 また色々なところに近いので交通の便も良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに駒沢公園があるので東京なのに自然を多く感じれる点。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
デザインはおしゃれ。 空間をうまく使っている建物に感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高いのでゆったり暮らせるし圧迫感がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにスーパーもあり便利。 コンビニもあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駒沢大学にはとても近い。 また近くに診療所も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 駒沢大学駅
たかぞおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセス/子育てのしやすさ ・渋谷には電車で6-7分ほどで三茶も徒歩圏内。また銀座線への乗り換えが表参道でホームの向かいのためほぼ一本といっても差し支えない。また、渋谷までは乗り口側の扉が開かない点も朝の通勤時のストレスも比較的少なめ ・落ち着いており、駒沢公園が近くにあるのがやはり大きい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 過不足なし。足りないものがあれば三茶に歩いていけるし渋谷で大抵揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は少ないものの、 おしゃれな個人店は多く楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に変な人がおらず、安心して生活が出来る。（城東エリアから越してきたため尚更感じる点） |
| 治安 |
5 |
メリット | 子ども一人でも全然歩けるほど治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くはないが住んで後悔する街ではないと保証できる。 |
2023年8月 駒沢大学駅
なくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで3駅で、軽く遊びに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院はきちんと駅の近くに存在している。 ブックオフやCan doなど、そこそこ便利な店も。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐ目の前にマックがあるので、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駒沢オリンピック公園が本当に広く、さらに自然もとても豊かで、自分自身も小さい頃かなり遊んでいた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | びっくりするほど治安が良い。昼も夜もあまり変わらずに治安のいいまま。世田谷だし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駒沢公園や渋谷への近さなどで、街としてはかなり満足。 |
2022年8月 駒沢大学駅
momoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 渋谷から近く、隣の三軒茶屋まで行けば世田谷線にもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にスーパーやコンビニ、飲食店、ファーストフード、カフェ等一通り揃っていて日常生活には便利です。 病院は近くにあるかわかりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにマックがあります。 スーパーの近くにコーヒーの立ち飲みやラテアート、手作りランチが楽しめるカフェがあり、テイクアウトもできるのでおいしいカプチーノをテイクアウトして歩きながら飲むのが楽しみでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 独身の頃に住んでいたので、学校・保育園等はよくわかりません。 徒歩圏内に駒沢オリンピック公園があり散歩やジョギングに最適です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 女性の独り暮らしでも道を歩いていて特に危険を感じたことはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利で生活には困らず、渋谷からも近いので都心に通勤するにはよかったと思います。 |
2022年7月 駒沢大学駅
ひよこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利で、渋谷にもアクセスがよい。バスも何本もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院もあり、スーパーも夜遅くまであり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店もあり、飲食店も大きく困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校、公園も充実していて治安もよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も人通りもあるので、安心して歩けるし、治安もよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生も多いので、賃貸物件も沢山あり住みやすい。 |
ル・ベルソー駒沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 9 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 9 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13.49 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 9 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 9 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区駒沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 9～13.49㎡｜10.34㎡ | 68,643円｜22,721円/坪 |
| 2階～2階 | 9～16.34㎡｜11.53㎡ | 72,824円｜21,820円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9～13.48㎡｜9.7㎡ | 70,458円｜24,530円/坪 |
| 東向き | 9～13.49㎡｜11.07㎡ | 72,123円｜22,396円/坪 |
| 西向き | 9～16.34㎡｜10.47㎡ | 71,537円｜23,663円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 9～13.39㎡｜10.16㎡ | 69,312円｜22,943円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
