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ディアス本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ディアス本町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 522
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,545円
平均坪単価 ＠4,023円
平均m²単価 ＠1,217円
上位専有面積 41.58m²：11件
上位間取り 1LDK：11件

ディアス本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄豊川線／稲荷口駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『稲荷口駅』　名鉄豊川線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊川市金屋本町3丁目38 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    豊川市立金屋小学校

  • 中学校区域

    豊川市立金屋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアス本町の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅からは大通り沿いを歩いて行けるので夜道でも安全。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 大通りの少し奥にあるので周りは静か。
周りに住宅が多いので安心できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 1階には広い庭があるので広く感じる。
駐車場は数が多いので全住民が停められる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがよくリビングが広い。
室内に段差がないので過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 市の中心に近いところにあるのでイオンまでは車で5分かからない。
免許センターやご飯屋さんも近くにある。
車で5分圏内にコンビニ、スーパー、薬局がそろっている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市民病院まで車で10分ほどで行ける。
市役所が近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 稲荷口駅

みさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一時間半に一回、名古屋まで直通で行ける電車がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅出てすぐに、２軒のスーパーがあり、片方は地元でも信頼があつくて、安い。
飲食店の充実
2 		メリット マックカフェやお弁当屋があり、店舗が新しいからきれいである。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校と私立高校があり、周辺地域はとても住みやすい環境である。
治安
4 		メリット 酔っ払いも少なく、駅周辺もきれいである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺にはスーパーやコンビニ、薬局もあり、名古屋に出るには名鉄を使い、豊橋に出るには近くの牛久保駅(JR)を使えばいいので、利便性はとてもいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2022年11月 稲荷口駅

あーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通電車しか停車しませんが乗降客が少ないのでホームにお客様が溢れる心配がありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 稲荷口駅前には夜8まで営業しているスーパーとホームセンターがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は少ないですが、駅近くのスーパーやホームセンター内の軽食（たい焼・ポテトスナック・ソフトクリーム）が美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 三世代で住んでいる方が多く、顔馴染になると近所同士で助け合いしてくれます。
治安
3 		メリット 稲荷口駅周辺に工場が少ないので外国籍の方の入居率が少ないので治安は市街地よりも少し安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市街地よりも家賃が安く、豊川インターチェンジまで車で10分位、車があると便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2021年8月 稲荷口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の付近にぱーきんぐがいくつかあるので車での送り迎え時に便利で車を止めておくことも可能です……

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（残り133文字）

2019年4月 稲荷口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 静かな、住宅街に囲まれた駅です。駅西側や北方向100ｍほどで大型食品スーパーがあります。駅……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアス本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 1LDK 南東 41.58
2023年1月 1階 1LDK 南東 41.58
2022年11月 2階 1LDK 南東 41.58
2022年7月 2階 1LDK 南東 41.58
2021年10月 1階 1LDK 南東 41.58

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊川市金屋本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■稲荷口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.58～41.58㎡｜41.58㎡ 49,400円｜3,928円/坪
2階～2階 41.58～41.58㎡｜41.58㎡ 49,666円｜3,949円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.58～41.58㎡｜41.58㎡ 49,700円｜3,952円/坪
東向き 41.58～41.58㎡｜41.58㎡ 48,000円｜3,816円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ディアス本町と近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    ベルメゾン

    住所 愛知県豊川市金屋本町3丁目50番
    交通 名鉄豊川線 稲荷口駅 徒歩9分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 282
  • 賃貸

    レジデンスエスポア

    レジデンスエスポアの外観
    住所 愛知県豊川市金屋本町1丁目68番
    交通 名鉄豊川線 稲荷口駅 徒歩8分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 342
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスエスポア 105 レジデンスエスポア 105 3.7万円
    (1,100円)    		 無 無 39.19m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ラウレルトキワ

    ラウレルトキワの外観
    住所 愛知県豊川市金屋本町4丁目36番
    交通 名鉄豊川線 稲荷口駅 徒歩5分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラウレルトキワ ラウレルトキワ 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 36.16m² ワンルーム 4階 南
    ラウレルトキワ ラウレルトキワ 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 58.67m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    プランドール赤代A

    プランドール赤代Aの外観
    住所 愛知県豊川市赤代町1丁目41番
    交通 名鉄豊川線 稲荷口駅 徒歩11分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール赤代　Ａ 203 プランドール赤代　Ａ 203 5.6万円
    (4,000円)    		 無 56,000円 38.83m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    グレース喜泉

    グレース喜泉の外観
    住所 愛知県豊川市金屋本町2丁目15番
    交通 名鉄豊川線 稲荷口駅 徒歩7分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース喜泉 4D グレース喜泉 4D 5.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 41.08m² 2DK 4階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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