A.I.T
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,851円 |
| 平均坪単価 | ＠4,741円 |
| 平均m²単価 | ＠1,434円 |
| 上位専有面積 | 39.55m²：20件 49.86m²：5件 59.32m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 ワンルーム：5件 1R：5件 |
A.I.Tの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西条駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市西条町西条東1300-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
50戸
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中学校区域
東広島市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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A.I.Tの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR西条駅。徒歩10分程度。駅にはコンビニ、パン屋があり、通勤時の利用に便利。駅前には居酒屋もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前にスーパーがあり、役所や駅も近い。商業施設や公共施設は比較的充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズのつくりなので全体のデザイン性が高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズのつくりなのでスタイリッシュ。収納も充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前に商業施設がある（スーパー、ドラッグストア、100均、クリニック等）。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 西条東保育所。広島県立加茂高等学校。本永病院。西条中央病院。比較的充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西条駅
3rdさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東広島市では主要駅であると思います。 広島駅までは40-45分程度かかります。 カープのラッピング電車も止まります。 駅を出てすぐにバスのロータリーがあって、西条を移動するには不便な点がないと感じられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 広島大学の最寄り駅であるため大きく、コンビニ、ドラッグストア、パン屋があって便利です。 緑の券売機もあるため、新幹線の切符も購入可能です。 比較的新しいのか待合室とトイレも綺麗です。 駅近には酒蔵通りがあり、観光も駅の周りで楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 広島大学があるからか周りには居酒屋が多いです。 広島ローカルの「むすびのむさし」がありますが、最近はお弁当販売のみ行なっているようです。 セブンイレブンが駅にあることに加え、セブン自販機があります。どちらも構内ではないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあります。 歩くにはすこし遠いかもしれませんが、西条中央公園があり、子どもが遊べる環境があります。 西条中央公園にはバスでも行けるのでベビーカーなどがある場合はバスが良いかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りに店が多いため、明るいです。駅構内も、構外のトイレやコンビニなども比較的綺麗です。 駅前のロータリーには交番があります。 毎日清掃をされているようで、駅周辺も比較的綺麗であると思います。 朝は学生が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西条は東広島市では、飲食店、ショッピングセンター、学校等の施設を考えてかなり住みやすいと思います。 駅には駐車場、駐輪場もあり、広島市内にも電車で出られるため不便ではありません。 駅から離れるとスーパーしかないようなところもあります。 |
2023年9月 西条駅
ハナビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で快速が止まる 電車の本数がまあまあ多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なお店の最低限は揃っている 市役所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近スターバックスが一件だけ出来たこと お酒がたくさん売ってある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い 公園が多い 駅にエレベーター、エスカレーターが設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 広い道は街灯が多く、明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 夜などは静かで過ごしやすい 落ち着いて過ごせる |
2022年10月 西条駅
まあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飲食店がそれなりにあり、有名なお弁当屋さんもあります。酒まつりが十月にあり、駅から降りてすぐなので便利です。改装されてそこまで時間が経っていないので、体が不自由な人にも優しい作りです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 人口が増えている街なので、開発が進んで困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの飲める店や、最近できた面白そうな店など様々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもの遊び場など、無料や格安の施設で子育て世代に優しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新築の家がどんどん建っており、余裕のある人が多いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価が上がっていると思います。開発されている地域なので一軒家を建てたいです。 |
2019年10月 西条駅
【メリット】 最寄り駅周辺には多くの飲食店や大きな公園、ショッピングセンターがあり、駅周辺は非常に栄えて……
A.I.Tの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 49.86 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.55 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 59.32 | |||||||
| 2024年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | 54.32 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 39.55 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東広島市西条町西条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東広島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 39.55～39.55㎡｜39.54㎡ | 56,500円｜4,723円/坪 |
| 5階～6階 | 39.55～39.55㎡｜39.54㎡ | 57,777円｜4,830円/坪 |
| 7階～8階 | 39.55～54.32㎡｜46.07㎡ | 65,142円｜4,695円/坪 |
| 9階～10階 | 49.86～59.32㎡｜53.01㎡ | 71,666円｜4,484円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.55～59.32㎡｜42.73㎡ | 60,851円｜4,725円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
