シルフィ田端
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,433円 |
| 平均坪単価 | ＠11,645円 |
| 平均m²単価 | ＠3,523円 |
| 上位専有面積 | 25.38m²：20件 25.24m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
シルフィ田端の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田端駅 徒歩5分
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利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区東田端2丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
17戸
- 管理会社
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小学校区域
北区立滝野川第四小学校
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中学校区域
北区立田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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シルフィ田端の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | この物件に限らず田端駅が都内のアクセスに優れている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。しかも山手線を使用できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | コスパのいい外観エントランスのデザインだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備が新しいです。建ててからそんな年数立ってないので当たり前ですが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 都内でも暮らしやすい場所です。スーパーもいくつかあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいる家庭には田端はおすすめです。偏差値高い学校も普通の学校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 田端駅
ねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、山手線の2路線が走っている駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ施設が比較的大きいので、そこで用事が済ませられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックスなどチェーン店が勢揃い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにJR東日本首都圏本部の建物があるくらい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。JR東日本の車両基地で大半を占めているエリア |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。山手線の中でも安く住める場所と有名 |
2023年6月 田端駅
aquaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線田端駅は、山手線以外にも京浜東北線が停車する駅でもあります。一見すると山手線・京浜東北線の中で地味な駅に思えますが、埼玉方面や都内の新宿方面、また東京・品川方面にアクセスできる分岐点です。東京・品川方面へアクセスする際、どちらの列車も使用できます。さらに、日中の京浜東北線は急行列車となり、田端駅にも停車し、東京・品川方面へのアクセスがより楽になります。その際、田端～品川間で停車しない駅もあるので注意です。また、田端駅の終電は内回り・外回りともに深夜0時以降のため、よほどの残業ではない限り帰宅が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 高台側には薬局やスーパーマーケットも２件駅近くにあるため生活には困らなさそうです。小さな診療所も駅周辺で点在しているため、医療面は充実していると思います。高台から降りた側にも商店街が存在し、大きなスーパーマーケットとフィットネスジムの複合施設もございます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | エキナカにはスターバックスとその他小さなレストランがございます。周辺にはファミリーレストランや大衆居酒屋がございます。さらに、近くの大きなビルにはコメダ珈琲も出店しており、満席時でも長時間待たされることなく店内に案内されます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高台側・高台を降りた先の北区・荒川区にはそれぞれ小学校がございます。さらに、幼稚園や学童保育の数も多いです。また、駅の中には多機能トイレやエレベーターもあるため車いすやベビーカーなど操縦しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高台側（北区）の治安は比較的良い方です。また、高台側全体が落ち着いた雰囲気に思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田端駅から歩いて15分ほどになりますが、高台を降りて荒川区西尾久まで行くと家賃が安くなります。１DKでだいたい６万前後です。山手線の中では穴場と言われています。 |
2022年1月 田端駅
【メリット】 駅中にドラッグストア、化粧品屋さんなどが揃っており、駅前には安くて美味しいレストラン（美味……
2018年9月 田端駅
【メリット】 ・駅にはアトレが併設されており、本屋や雑貨屋、スタバが入っていて時間をつぶすのに便利です。……
シルフィ田端の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | ー | 25.38 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 西 | 25.24 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 25.38 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北 | 25.38 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 25.24 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区東田端の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.24～25.38㎡｜25.34㎡ | 85,750円｜11,185円/坪 |
| 3階～4階 | 25.24～25.38㎡｜25.32㎡ | 88,625円｜11,568円/坪 |
| 5階～5階 | 25.24～25.38㎡｜25.35㎡ | 88,666円｜11,560円/坪 |
| 6階～6階 | 25.24～25.38㎡｜25.31㎡ | 90,750円｜11,854円/坪 |
| 7階～7階 | 25.24～25.38㎡｜25.31㎡ | 90,750円｜11,854円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.24～25.24㎡｜25.24㎡ | 89,100円｜11,671円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.38～25.38㎡｜25.38㎡ | 88,055円｜11,470円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
