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賃貸

シェルマーシュ

総合評価：

3.8 アクセス数： 478

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	80,687円
平均坪単価	＠5,408円
平均m²単価	＠1,636円
上位専有面積	45.09m²：5件 58.57m²：3件
上位間取り	1LDK：5件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シェルマーシュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／ひばりヶ丘駅徒歩27分
利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県新座市野寺1丁目3-29 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2019年9月
総戸数
10戸
小学校区域
新座市立八石小学校
中学校区域
新座市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新座市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェルマーシュの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅は西東京市の「ひばりヶ丘」駅のため、住所は埼玉県だが都心へのアクセスがしやすく、バス・電車の利用で約30～60分で池袋や渋谷に出れる。通勤ラッシュや、快速を避ければ比較的に座ることも可能。ひばりヶ丘駅自体は南口にパルコや西友などの商業施設があり、またファミリー層の多いエリアなので学校が多く治安も良いと感じている。また業務スーパー、いなげや、ライフ、肉のハナマサ、ヤオコーなど様々なスーパーが徒歩・自転車でアクセスしやすい場所にある。ひばりヶ丘～新座市側の道のりは坂道もなく、1本道のため自転車・徒歩でも行動しやすい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	以前は東京都内に住んでいたため、窓や洗濯物は排気ガスで汚れない環境の良さに感動した。また近くに黒目川があり桜や菜の花など自然も楽しめること、夜中に騒音がないことなどからも街並みの良さや周辺環境の良さは伺える。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	2019年9月に建った新築のため外観も古くなく、また清掃が細かく入るため綺麗に維持されている。セキュリティーもテレビモニター付きのため安心。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりもよく、賃料の割に広く、ペット飼育可能物件のため段差もなく、近隣の騒音も聞こえにくいので満足している。お風呂も自動湯沸かし設備であったり、一通り整っている印象。猫用のドアや、ペットがコンセントをかじらないようにコンセント挿しが高い位置にあるのも嬉しい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにいなげやがあるので必要なものは何でも揃う。また野澤精肉店という生肉屋があり、美味しいお肉が手に入るのも嬉しい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子なし夫婦2人暮らしのため子育てについてはピンとこないが、歩いてすぐの距離に小学校がある。また病院、歯医者も徒歩圏内にあるのであんしん。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月ひばりヶ丘駅

木曽の中乗りさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋駅まで急行や快速を利用すれば、20分くらいで到着する。有楽町線、副都心線も乗り入れているので、1本で横浜にも行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に成城石井、駅前に西友、パルコがあるので、日常の買い物にはまったく不自由しない。
飲食店の充実	3	メリット	外食の店は多いとは言えないが、南口にはマクドナルド、KFC、いつも行列ができている有名なラーメン屋、居酒屋、うどん屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	総合病院は、駅から15分くらいのところに田無病院がある。
治安	4	メリット	治安は良く、夜も駅前は明るく、交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便はそこそこ良く、日常の買い物にも困らない。また、20分くらい歩けば、東久留米市の落合川周辺には美しい自然が広がっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年8月ひばりヶ丘駅

なみおれさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行がとまるので池袋に出やすいです。多方面へバスもたくさん出ていて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	パルコや西友、電気屋さん、子ども服、本屋などがあり、生活用品はひと通り揃えられるので買い物は便利です。
飲食店の充実	3	メリット	美味しいパスタ屋さんと大判焼き屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子ども用品、学校用品も駅前だけでとりあえず揃える事ができます。
治安	4	メリット	駅前に交番もあり変な人は見かけないので住みやすいと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近でも北に少し行くと坂になってるためか安めの物件があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2022年2月ひばりヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近改装工事が終了し中には寿司屋やコンビニなどさまざまな施設が入っていてバラエティ豊かな駅……

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（残り132文字）

2021年10月ひばりヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近駅が綺麗になり、駅の中に惣菜屋さんができたため仕事帰りに軽く惣菜を買うことができる。ス……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェルマーシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1LDK	南	45.09
2024年6月	1階	1LDK	南	45.09
2023年8月	1階	1LDK	南	45.09
2022年10月	1階	1LDK	南	45.09
2022年7月	2階	2LDK	南	58.57
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新座市野寺の賃料相場青線＝新座市の賃料相場ひばりヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新座市野寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新座市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■ひばりヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	2	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シェルマーシュの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

金子アパート

住所	埼玉県新座市野寺1丁目6番12号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩24分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	金子アパート 101	6.3万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	40.16m²	2K	1階	南東
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賃貸

グレイス・ファイン

住所	埼玉県新座市野寺2丁目8番26号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩88分
築年数	2019年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グレイス・ファイン 202	8.2万円 (3,500円)	無	1ヶ月	44.88m²	1LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

ルネサンス石神

住所	埼玉県新座市石神3丁目19番2号
交通	西武池袋線東久留米駅バス13分
築年数	1992年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	725

賃貸

栗原グリーンマンションII

住所	埼玉県新座市栗原2丁目2番38号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩17分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	1751

賃貸

栗原グリーンマンション

住所	埼玉県新座市栗原2丁目2番38号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩17分
築年数	1985年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	30
アクセス数	1470

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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