WISTERIA PLACE SOUTHの外観
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WISTERIA PLACE SOUTHの外観
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WISTERIA PLACE SOUTHのエントランス
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WISTERIA PLACE SOUTHのその他
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WISTERIA PLACE SOUTHのその他
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WISTERIA PLACE SOUTHのその他
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WISTERIA PLACE SOUTHのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,928円 |
| 平均坪単価 | ＠6,167円 |
| 平均m²単価 | ＠1,866円 |
| 上位専有面積 | 41.85m²：18件 42.79m²：7件 41.8m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 |
WISTERIA PLACE SOUTHの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鳳駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳南町2丁目150 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
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小学校区域
堺市立鳳南小学校
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中学校区域
堺市立鳳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
WISTERIA PLACE SOUTHの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
WISTERIA PLACE SOUTHの口コミ・評判
2020年6月
ならねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅はJR阪和線 鳳駅で快速がとまります。駅前は最近できた綺麗なﾊﾞｽﾛｰﾀﾘｰがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩15分くらいのところにアリオ鳳があります。アリオ鳳周辺には公園と複数のマンションがあり、子供をもつ世帯が多い印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観のデザインはシックな感じでいいと思います。セキュリティは、アパート玄関と各部屋にアルソックが標準導入されており安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内整備の性能に関して、新しい機器が導入されており、性能も十分かと思います。窓は2重窓で、シャッター付きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて7分のところにアリオ鳳があります。スーパーの品揃えはいいです。映画館も入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分のところに鳳公園があります。雰囲気もよく子供を遊ばせてる家族を多く見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 鳳駅
キキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鳳駅から天王寺まで一本行けるし大阪駅までも一本でいけるので使いやすいです。 また、関空までも一本でいけるので旅行によく行く私は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあるので、緊急でなにかあっても必要最低限はそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにお店がたくさんあるのでいいと思います。 居酒屋ばかりですがランチ営業もしてて味も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や大きい公園があるので子育てに最適な場所だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人はおおいですがトラブルになってるのをあまり見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りに安いスーパーも結構あるし、病院もあるのでわりとすべて鳳周辺で解決できるのでいいと思います。 |
2023年3月 鳳駅
トーマスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広い 始発がある 自販機や駅のコンビニが充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院があり学校帰りや仕事帰りに利用できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店などが多い 商店街がある スーパーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校がある 近くに公園がある 近くに交番などがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにある 駅が大きいため安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交番があり住みやすそう 近くに駐輪場があり自転車を止めることができる |
2022年10月 鳳駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。 1本で行く羽衣線もあります。 普通しか止まらない路線に比べては、本数は多いし早く来るのでとても便利で待つ必要はありません。 混雑はしますが、三国ヶ丘までなら5分なので、苦はありません。 自販機、ベンチ、待合室もあるので、時間つぶしもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札横にセブンイレブン、降りてすぐ階段下にもセブンイレブン、ロータリーを回ってファミリーマートがあります。 カラオケ、居酒屋、商店街と、充実しており、少し歩けばアリオ鳳、鳳ウィングスがあります。 美容院もたくさんあり、とても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先程も言っておりますが、 降りてすぐにセブンイレブン、ファミリーマートあり。 商店街がすぐあり、買い物しやすくいい品ばかりです。 少し歩けばアリオ鳳があります。 鳳だんじり祭りが10月には開催されており、いつもロータリーは人がいっぱい集まります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街に保育園があります。 アパートやマンションも充実しており、アリオ方面にいけば大きい公園鳳公園があります。 駅の裏通りに小学校があり、アリオの近くにも小学校もあります。 信号、横断歩道もあるので安全です。 アリオ前の道路を入って行ったところにはコスパ鳳(スイミングスクール)があります。 鳳ウィングス内にもスイミングスクールがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ロータリー側はとても明るいです。 酔っ払いもあまり見かけません。 ロータリー側に交番があります。 建物が多いのでとても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近なので高いですが、住みやすいです。 駅の外れの方に住むと安いところもあります。 外れに住んでいますが、コンビニも近く、近くにイトーヨーカドーがあり、飲食店もあるので、とても住みやすいです。 |
2022年8月 鳳駅
ぴこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まります。駅にはバス乗り場、タクシー乗り場が広いためすぐにバスやタクシーを捕まえられると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 15分ほど歩くとアリオ鳳という大きいショッピングモールがあります。アリオ鳳で大体の物は揃うので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のまわりには飲食店がたくさんあります。商店街もあるので食べ物には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や大きな公園もあり子供が多いです。遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がありますし、街灯やお店の明かりで夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りは大きくて新しい家ばかりです。買い物や交通などはとても便利です。 |
WISTERIA PLACE SOUTHの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.79 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.85 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.8 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.85 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.85 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区鳳南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鳳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.85～42.79㎡｜42.11㎡ | 75,000円｜5,887円/坪 |
| 2階～2階 | 41.8～42.79㎡｜42.24㎡ | 78,142円｜6,116円/坪 |
| 3階～3階 | 41.8～41.85㎡｜41.83㎡ | 79,571円｜6,288円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.85～42.79㎡｜42.55㎡ | 77,000円｜5,982円/坪 |
| 東向き | 41.85～42.79㎡｜42.1㎡ | 76,363円｜5,996円/坪 |
| 西向き | 41.8～41.85㎡｜41.83㎡ | 78,100円｜6,172円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
