セゾン浜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,156円 |
| 平均m²単価 | ＠1,560円 |
| 上位専有面積 | 26.93m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
セゾン浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／岡谷駅 徒歩33分
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利用可能路線
『岡谷駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
長野県岡谷市神明町1丁目9-36 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セゾン浜の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅はJR岡谷駅、徒歩15分位 松本駅までは岡谷駅から電車で20分位です。 国道20号線も傍で、近くには長野道高速塩尻インターも近くで便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大型商業施設(レイクウオーク)があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は普通のアパートです。 管理人の方が清掃等はマメにやっております。 隣が小学校で見回り等多いし、近所の住宅も気の良い方が多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりもよく、部屋廊下の段差もなく、天井の高さも良いです。 また風通りもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くには大型ショッピングモール(レイクウオーク)があり、また徒歩5分圏内にガストやコンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ隣に小学校と学童保育施設があり、少し行くと市民病院が有ります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 岡谷駅
はるきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部の新宿駅や東京駅まで乗り換えなしで行けることが素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大型ショッピングモールがあったり、総合病院があり施設面で充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングモールがあり、店舗が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内のトイレにはスロープがついており素晴らしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い割に都心部へのアクセスが良いのでコスパが高い。 |
2022年9月 岡谷駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中もある程度広く、改札からの距離も3番線まで遠くないのでスムーズに移動することが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ある程度買い物出来る御店も充実していてよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近はカフェや飲食店が充実してきていてちょっとしたしたごはんの時にとても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はとても多く1つの店舗にさまざまな学校の制度が集まることから、行きやすく使いやすいのだと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、近くに大きなお店もあることから屯っている人がいなくて良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | インターにも近いし、駅もあるからどこに行くにも近くて住みやすい。 |
2022年8月 岡谷駅
よーちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 近くの駅では近年減ってきている、特急がとまる駅。一本で都内に出られるので住民は重宝している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅を出ると賑やかなのもいいがこじんまりとしていて雰囲気が良い。人混みや店がギュッとつまったものに息苦しさを感じるひとには向いている。昔ながらのお店が少しあるので、地元民は利用する。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの喫茶店やごはんやさんが少しある。田舎でアットホームで雰囲気がよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かでこどもをのびのびあそばせ、育てることができておすすめ。公園も広くて多く、車もとめられるので家族で楽しめる。気候も穏やかなので夏も外遊びができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なのであまり事件などは聞かない。穏やかで静かに暮らせる。夜中の駅周辺は時々酔っ払いがいるのみ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家賃は都会に比べると高くはないが、開発できる土地もすくないため、居抜きの土地を購入することが多い。 物価もさほど高くなく、近所の畑の野菜をもらうこともある。 |
2018年10月 岡谷駅
【メリット】 駅前から少し歩くとレイクウォーク岡谷がある。駅南口には西友・薬屋がありすぐ買い物ができる。……
セゾン浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 26.93 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡谷市神明町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡谷市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.93～26.93㎡｜26.93㎡ | 42,000円｜5,156円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.93～26.93㎡｜26.93㎡ | 42,000円｜5,156円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
