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リブリ･フォーチュン津田沼の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 前原西 > 津田沼駅 > リブリ･フォーチュン津田沼

賃貸

リブリ･フォーチュン津田沼

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 857
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 39件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,076円
平均坪単価 ＠10,236円
平均m²単価 ＠3,096円
上位専有面積 22.35m²：39件
上位間取り 1K：39件

リブリ･フォーチュン津田沼の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市前原西1丁目23-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    船橋市立前原小学校

  • 中学校区域

    船橋市立前原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リブリ･フォーチュン津田沼の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅に行けばパルコやイオンなど商業施設もあり何でも買い揃えられます。都内へのアクセスも総武線が通っているため新宿まで1時間程で行くこともできます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ローソンが歩いて1分以内の場所にあるので、食べ物や日用品にはあまり困らない場所だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃は定期的に業者さんが行っていて綺麗だった印象です。築浅の物件のため外観も綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりも良いですし、室内も綺麗です。お風呂トイレ別で洗面台も大きくて良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに八百屋さんがあるので野菜が高いことはなかったです。何でも買い揃えられるので良かったです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院が近くに内科や歯科、整形外科などがいくつかあり、十分な医療を受けられると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 津田沼駅

かおるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が停車します。都心まで便利なので、通勤に使っている人が多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ではありませんが、イオンやイトーヨーカドーがあるので何度もそろいます。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋もチェーンも色々あるので毎日外食でも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街が広がっており、公園が点在しています。
治安
4 		メリット 住宅街にもたくさん街灯があって歩きやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット ごちゃごちゃしているようにも見えますが、お店などは集中しているので利用しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2024年6月 津田沼駅

yaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武各駅、総武快速線、また徒歩5分のところに新京成電鉄もあるため複数路線利用できる。快速線は始発が出ていることもあり、座って通勤可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設がいくつかあるため、買い物などに困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、チェーン店一通り揃っているため困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾や予備校が多い。エレベーターなどが多く感じる。
治安
4 		メリット ファミリーも多く見かけるため、比較的治安は良く感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心からも電車で30分ほどであり、商業施設が揃っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2022年1月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 総武線快速の始発があることと、東西線直通の始発も出てることがある。
生活面では、……

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（残り146文字）

2020年3月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・近くにショッピングモールなどがあり便利（例：イオン、パルコ、ミーナ津田沼、モリシアなど）……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブリ･フォーチュン津田沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 東 22.35
2025年6月 3階 1K 西 22.35
2025年3月 3階 1K 東 22.35
2025年3月 1階 1K 東 22.35
2025年3月 1階 1K 東 22.35

…残り34件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市前原西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 64,214円｜9,498円/坪
2階～2階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 64,941円｜9,606円/坪
3階～3階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 66,875円｜9,892円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 63,000円｜9,318円/坪
東向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 65,400円｜9,674円/坪
西向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 64,866円｜9,595円/坪
北・北東・北西向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 63,500円｜9,392円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン泰和

    メゾン泰和の外観
    住所 千葉県船橋市前原西1丁目23番1号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩12分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン泰和 405 メゾン泰和 405 4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22.06m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    サークルプレイス

    サークルプレイスの外観
    住所 千葉県船橋市前原西1丁目23番7号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩12分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1001
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サークルプレイス サークルプレイス 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.03m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    プログレス津田沼

    プログレス津田沼の外観
    住所 千葉県船橋市前原西4丁目10番20号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩10分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プログレス津田沼 203 プログレス津田沼 203 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 19.44m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    コークハイム

    コークハイムの外観
    住所 千葉県船橋市前原西1丁目18-9番9
    交通 JR中央・総武線 東船橋駅 徒歩13分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コークハイム コークハイム 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    光明ハウス

    住所 千葉県船橋市前原西4丁目9番2号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩12分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 443

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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