プレミアムキューブ世田谷エムオーの外観
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プレミアムキューブ世田谷エムオーの外観
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プレミアムキューブ世田谷エムオーの外観
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プレミアムキューブ世田谷エムオーの外観
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プレミアムキューブ世田谷エムオーの外観
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プレミアムキューブ世田谷エムオーの外観
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プレミアムキューブ世田谷エムオーの外観
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プレミアムキューブ世田谷エムオーのエントランス
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プレミアムキューブ世田谷エムオーのその他
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プレミアムキューブ世田谷エムオーのその他
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プレミアムキューブ世田谷エムオーのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 120,380円 |
| 平均坪単価 | ＠16,189円 |
| 平均m²単価 | ＠4,897円 |
| 上位専有面積 | 25.51m²：17件 25.5m²：3件 25.69m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：13件 1K：8件 |
プレミアムキューブ世田谷エムオーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩6分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩16分
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利用可能路線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷1丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
42戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
世田谷区立弦巻小学校
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中学校区域
世田谷区立弦巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレミアムキューブ世田谷エムオーの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 駒沢大学駅
gonnnakaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線で渋谷や三軒茶屋にすぐ出られるし、バスも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の付近には、大型の施設はないものの、最低限の施設はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店や、人気のカフェ等幅広く色んな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが多く、子育て世帯も多いので子育て環境は良好です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街は少なく、住宅街なので落ち着いている街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利で緑も多く住みやすいですし、治安も良いので、値段に見合った街だと思います。 |
2023年6月 駒沢大学駅
マミコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線は東京メトロ半蔵門線に直結しているので、東京の中心部に行くのにも乗り換えはなし、もしくは1回程度で済むのでかなり利便性は高いです。朝のラッシュ時も混雑はしていますが、混雑するのは都心方面では渋谷までで、そのあとは座れることも多く、渋谷までの７分間を我慢すれば快適に通勤できます。渋谷方面のバスも246沿いは多く通っているので、渋谷までのバスは時刻表を確認しなくても比較的すぐに来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパ、ユニクロ、サイゼリアがあり、日々の生活に困ることはないです。病院は内科、皮膚科、眼科、整形外科、歯科と駅前には揃っていますし、駅から10分程度行ったところには救急も可能な総合病院があるので、心配はありません。コンビニエンスストアも駅近に4-5件はあるので、夜間も困らないと思います。現在駅前を大型開発しているので、数年後にはもっと便利になっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいパン屋さんが充実しています。昔ながらのパン屋さん（パオン）や、フレンチ風のおしゃれなパン屋さん（グリオット）、クロワッサンの美味しいパン屋さん（オズ）、惣菜パンが充実しているパン屋さん（グルートン）、ケーキ屋さん併設（キャトル）など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駒沢公園が近くにあるので、散歩はもちろん、ジョギングや外遊び（バトミントンやサッカー、野球、バスケット）も気軽にできます。売店でビニールボールや凧も売っているので、手ぶらでも遊びに困りません。駅の中も開発しているので、トイレは綺麗に最近整備されました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いわけでもなく、治安はかなり良い駅です。ただし、近くに大学があるので、学生の往来時には混雑しています。駅前は車通りの多い道路に面しているので、人通りもそれなりにあり、危険な事件があったなどは聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地はかなり高いと思いますが、都心からの距離や住環境を考慮すると、コストパフォーマンスが悪いとは言えないとは思います。物価については、都内では普通です。安い八百屋さんや魚屋さん、昔ながらのパン屋さんが存在するので、探せば安いものも見つかります。 |
2023年2月 駒沢大学駅
satocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から3駅目、7分で近い。いざとなれば渋谷から歩ける距離。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には大型スーパーやコンビニ、ドラッグストがあるのでそれなりに便利。足を伸ばせば、大病院（東京医療センター）があり、駅付近には救急対応もしている駒沢病院があるので安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、ドトール、サイゼリア、大戸屋、松屋がある。少し歩くとやよい軒、串カツ田中、すき家がある。路地裏の「焼鳥 せきや」というお店は人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 足を伸ばせば駒沢公園があるので環境も良い。インターナショナルスクールもあるので外国の方も住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はないので比較的静かで治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心への利便性、環境の良さを考えると相応かもしれないが安くはない。 |
2019年7月 松陰神社前駅
【メリット】 駅5分圏内にカフェやパン屋が何軒もあり、散策が楽しいです。昔ながらの商店街もあり、のんびり……
プレミアムキューブ世田谷エムオーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 25.51 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 北 | 25.51 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 25.69 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.51 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.51 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区世田谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.5～25.51㎡｜25.5㎡ | 116,250円｜15,066円/坪 |
| 2階～2階 | 25.51～25.69㎡｜25.54㎡ | 124,100円｜16,060円/坪 |
| 3階～3階 | 25.5～25.51㎡｜25.5㎡ | 124,250円｜16,103円/坪 |
| 4階～4階 | 25.5～25.51㎡｜25.5㎡ | 118,187円｜15,317円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～25.51㎡｜25.5㎡ | 118,090円｜15,304円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.5～25.51㎡｜25.5㎡ | 122,555円｜15,884円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
