パーラム野田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,764円 |
| 平均坪単価 | ＠9,292円 |
| 平均m²単価 | ＠2,811円 |
| 上位専有面積 | 24.38m²：58件 24.19m²：56件 24.3m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：123件 |
パーラム野田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／野田駅 徒歩1分
大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩2分
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利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区野田3丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
42戸
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小学校区域
大阪市立野田小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーラム野田の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR環状線の野田駅や大阪メトロ玉川駅に非常に近く、徒歩２分ほどで到着できる。 JR野田駅はコンビニや飲食店などの施設が隣接しており、利便性が高く雰囲気も明るい。 徒歩10分ほど北に移動すれば、JR東西線の海老江駅、阪神本線の野田駅もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
福島区ではあるが賑やかなJR福島駅周辺とは距離があり、福島区の中でも比較的閑静な街並みをしている。 近辺には古い民家がまだまだ残っており、都会の利便性はありながらも落ち着いた雰囲気がある。 マンションすぐ近くには大きな交差点があるが、騒音が気になるほどの交通量はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
2017年建設のマンションで、綺麗な外観が保たれている。 清掃が定期的にされており、エントランスから部屋の前まで掃除が行き届いている。 入館にはエントランスにて実物の鍵かパスワード入力が必要な為、無関係な人間が入りにくくなっている。 エントランスにて訪問があると、部屋のインターホンの画面でエントランスの様子を確認できる。不在時にもカメラに記録が残るので、どんな人間が訪問してきたか後で確認ができる。 宅配BOXがある為、時間指定や配達に合わせた在宅の必要がなく、通販を利用しやすい。 駐車場は少ない。利用する場合は空きの確認が必須である。 駐輪場は屋内にあり、スペースにもやや余裕がある。 エレベーターがあり、上階でも体力的な負担はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全部屋南向きで、日当たりが良い。 ベランダは物干し竿が掛けられる様になっている。 室内に部屋干し用のポールがあり、備え付けの器具を使って天井から降ろせる様になっている。 エアコンとWiFiは備え付け。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
環状線高架下には居酒屋やイタリアンバルなどが充実している一方、松屋やなか卯、マクドナルドなどのチェーン店も近辺にあり、外食の選択肢が非常に広い。 阪急オアシスというスーパーが近く、コンビニも徒歩圏内にある。 徒歩10分ほどの場所にイオンやヤマダ電機もあり、必要な生活用品は揃いやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
内科や歯科、眼科など、一通りの診療所は揃っている。 地域の祭りがあるようで、子どもや保護者のコミュニティによって近隣付き合いが形成されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーは近くに何件かあり、食材を買うのには困らないです。お弁当屋なども近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 野田駅
ccshizuyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本来であれば西九条駅でUSJ行きに乗り換えなければならないが土日祝日などは直通電車が停車するため非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐにセブンイレブンがあり電車の待ち時間の間にパッと買えるのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店があり、昼間でも開いている居酒屋もあるため便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に幼稚園も小学校や、総合病院もあるので便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があるが改札口から少し離れているため不便である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田から二駅という立地でありながら家賃は比較的安い。 |
2023年6月 野田駅
すぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千日前線への乗り換えもあり、大阪駅までも近く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ご飯屋さんはチェーンなども含めて美味しいお店がたくさん。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんありますので最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は多機能トイレもありバリアフリーが行き届いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くになるとあまり人もいないため閑静なかんじです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く梅田までも近いためとても気に入っています。 |
2021年12月 野田駅
【メリット】 すぐそばに商店街があるので日用品の買い物に困らない。ユニバーサルスタジオジャパンまで電車に……
2018年10月 野田駅
【メリット】 駅の近くには阪急オアシス、商店街等があり日常の買い物には不便しません。
朝の通勤……
パーラム野田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 24.19 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南 | 24.19 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南 | 24.38 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南 | 24.38 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 24.19 | |||||||
…残り118件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区野田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.19～24.38㎡｜24.29㎡ | 65,909円｜8,970円/坪 |
| 3階～4階 | 24.19～24.38㎡｜24.27㎡ | 65,826円｜8,965円/坪 |
| 5階～6階 | 24.19～24.38㎡｜24.29㎡ | 66,588円｜9,062円/坪 |
| 7階～8階 | 24.19～24.38㎡｜24.3㎡ | 67,523円｜9,185円/坪 |
| 9階～9階 | 24.19～24.38㎡｜24.27㎡ | 68,086円｜9,273円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.19～24.38㎡｜24.28㎡ | 66,769円｜9,090円/坪 |
| 東向き | 24.19～24.19㎡｜24.19㎡ | 68,500円｜9,361円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
