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ノーブル川内２番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ノーブル川内２番館

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 643
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,333円
平均坪単価 ＠4,341円
平均m²単価 ＠1,313円
上位専有面積 37.13m²：10件 46.09m²：8件
上位間取り 1LDK：18件

ノーブル川内２番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR芸備線／安芸矢口駅 徒歩20分
    アストラムライン／古市駅 バス4分
    「中調子」バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『安芸矢口駅』　JR芸備線　
    『古市駅』　アストラムライン　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐南区川内3丁目3-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    広島市立川内小学校

  • 中学校区域

    広島市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ノーブル川内２番館の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパー、コンビニ、お好み焼き屋、カフェが徒歩10分圏内にあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で、アパートの向かい側が畑になっていて開けてるので日当たりもいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観、駐車場はもろんキレイなのですが、室内もきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット トイレ・風呂も新しくきれいです。
日当たりもいいです。全窓にシャッターがついています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 小さいですが安いスーパーが徒歩10分圏内にあります。
お好み焼き屋、カフェがあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 学校、保育園が近くにあります。
地域のお祭りもあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 安芸矢口駅

なかともさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 安芸矢口駅は岡山県の中でも特にアクセスが容易な場所に位置しています。岡山市中心部へは電車で直接アクセスでき、朝夕の通勤や通学の際もストレスが少ないです。また、周辺地域への移動に便利なバス路線も充実しており、地元の人々にとって日常的な移動手段として非常に重宝されています。さらに、近隣都市へのアクセスも良好で、週末の小旅行にも適しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 安芸矢口駅周辺には、生活に必要なあらゆる施設が揃っています。大型スーパーマーケットから専門店まで、幅広いショッピングが楽しめます。また、健康を支える医療施設や薬局も充実しており、日々の生活が非常に便利です。地域の住民同士の交流を深めることができる公園やコミュニティセンターもあり、住みやすい環境が整っています。
飲食店の充実
2 		メリット 安芸矢口駅周辺には、地元の新鮮な食材を使ったレストランやカフェが豊富にあり、食事のバリエーションが非常に豊かです。地元の特産品を生かした料理から、国際的な料理まで幅広く楽しむことができます。また、地元の人々が集うアットホームな雰囲気の飲食店も多く、地域の文化を感じながら食事を楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 安芸矢口駅周辺は子育てに最適な環境が整っています。教育の質が高い学校が多く、子どもたちが安心して学べる環境があります。また、公園や児童館が豊富で、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多くあります。地域の住民が主催する子育て支援のイベントも盛んで、新しい家族もすぐに地域に溶け込むことができます。
治安
3 		メリット 安芸矢口駅周辺は非常に治安が良好です。住民同士が互いに見守り、助け合う文化が根付いており、夜間でも安心して外出することができます。警察のパトロールも頻繁に行われており、犯罪の発生率が非常に低いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安芸矢口駅周辺では、住宅価格が比較的安価で、広々とした住空間を手に入れることができます。家賃や物価も岡山県内の他の地域と比べてリーズナブルで、生活コストを抑えながら快適に暮らすことが可能です。特に、ファミリー層にとっては高いコストパフォーマンスを実感できるでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・446文字）

2023年11月 安芸矢口駅

ちろるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広島駅まで短時間で行けるので便利です。可部線と比べて電車の本数は少ないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から少し離れると、スーパーやドラッグストアがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 少し離れたところにスーパーがあり、お惣菜などは買えます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子どもの多い地域なので、幼稚園や保育園は多いです。
治安
4 		メリット 利用者もそこまで多くないので、混まずにスムーズに乗れることが多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が比較的安く、芸備線のほか、バスなどのアクセスも便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2022年6月 安芸矢口駅

しんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅（新幹線　広島駅）まで15分で行けます。
最近、駅に駐車場（500円/1日）が設置され便利が良くなった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設（マックスバーリュー・フレスター・生協・セブンイレブン・ローソン）が近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット 吉野家・うどんのじん・ちから・ガスト・スシロー・マックがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園（はすがおか・高陽）・保育園（口田なかよし保育園）
小学校（口田・口田東小学校）
中学校（口田）
治安
4 		メリット 最近では駅付近は整備され車での送り迎えできるようにスペースを確保している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさから言うと買い物（フレスター）薬局（ウオンツ）・各種病院（歯医者・耳鼻科・内科）がある。又、交番も近くにある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年1月 安芸矢口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 安芸矢口周辺は住宅街となっており、広島駅から芸備線で15分ほどで到着します。駅周辺も住宅価……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノーブル川内２番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 1LDK 南西 37.13
2023年4月 2階 1LDK 南 46.09
2023年4月 1階 1LDK 南西 37.13
2023年3月 2階 1LDK 南 46.09
2023年3月 1階 1LDK 南西 37.13

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐南区川内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■安芸矢口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ 51,550円｜4,590円/坪
2階～2階 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ 57,812円｜4,147円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.13～46.09㎡｜41.11㎡ 54,333円｜4,393円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスサンシャインコーボー

    レオパレスサンシャインコーボーの外観
    住所 広島県広島市安佐南区川内3丁目4番29番6
    交通 JR可部線 緑井駅 徒歩21分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンシャインコーボー レオパレスサンシャインコーボー 3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 21.81m² 1K 1階 南
    レオパレスサンシャインコーボー 107 レオパレスサンシャインコーボー 107 4万円
    (4,500円)    		 無 無 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスサンシャインコーボー レオパレスサンシャインコーボー 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 21.81m² 1K 2階 南東
    レオパレスサンシャインコーボー 207 レオパレスサンシャインコーボー 207 4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 21.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ファイブ・ツー

    住所 広島県広島市安佐南区川内3丁目18番18号
    交通 アストラムライン 中筋駅 徒歩13分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1010
  • 賃貸

    レオパレスリベイン

    レオパレスリベインの外観
    住所 広島県広島市安佐南区川内4丁目7番22号
    交通 JR可部線 緑井駅 徒歩21分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリベイン 104 レオパレスリベイン 104 3.5万円
    (4,500円)    		 無 無 23.97m² 1K 1階 -
    レオパレスリベイン レオパレスリベイン 5万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 南東
    レオパレスリベイン 205 レオパレスリベイン 205 5.1万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    清重ビル

    住所 広島県広島市安佐北区口田1丁目13番15号
    交通 JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩1分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 607
  • 賃貸

    コーポ中島B棟

    コーポ中島B棟の外観
    住所 広島県広島市安佐南区川内1丁目11番6号
    交通 アストラムライン 古市駅 徒歩13分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1222
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ中島B棟 コーポ中島B棟 6.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 53.28m² 3DK 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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