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賃貸

ヴィアソーレ

総合評価：

5.0 アクセス数： 753

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ヴィアソーレの外観

ヴィアソーレのその他
ヴィアソーレのその他
ヴィアソーレのその他
ヴィアソーレのその他
ヴィアソーレのその他
ヴィアソーレのその他
ヴィアソーレのその他
ヴィアソーレのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 25件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	63,840円
平均坪単価	＠3,772円
平均m²単価	＠1,141円
上位専有面積	47.36m²：5件 61.98m²：3件 47.49m²：3件
上位間取り	1LDK：13件 2LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィアソーレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／新居浜駅徒歩28分
利用可能路線
『新居浜駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
愛媛県新居浜市久保田町2丁目1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2012年9月
総戸数
16戸
小学校区域
新居浜市立金子小学校
中学校区域
新居浜市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新居浜市小学校学区新居浜市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィアソーレの【賃貸】物件情報

ヴィアソーレ　Ｂ棟

賃料(管理費): 6.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 30,000円・70,000円

専有面積: 47.36m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ヴィアソーレの口コミ・評判

2020年6月

みかんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋の設備が新しく綺麗で、お風呂が広い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月新居浜駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	主要道路の拡幅工事や生活環境の改善に積極的な街で将来的に住みやすい環境が整っていきつつある。
生活利便施設の充実	3	メリット	都会過ぎず田舎過ぎず調度いい。スーパーも大きくはないがそこそこの大きさである。
飲食店の充実	3	メリット	魚が新鮮。地産地消の野菜や近海の魚が安く食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな国領川緑地が有り、そこにはテニス場を始め野球場、プールなどがある。
治安	4	メリット	事件や犯罪がなく、落ち着いて生活できる土地柄。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通面であまり不便はないし買い物や病院にも困らない。また高校までの学校は多いので子育てにはよさそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2021年12月新居浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】職場の最寄り駅で毎日利用してます。規模は小さくなく、有人で外観もとてもキレイな駅です。

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（残り454文字）

2019年10月新居浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】本州に向かう特急の停車駅であるため、利便性が良い。
駐輪/駐車場が整備されいるほ……

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（残り148文字）

2019年6月新居浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】あかがねミュージアムといって、映画や美術品の展示会を行う会場が新居浜駅に隣接されています。……

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（残り341文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィアソーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	2LDK	南	61.79
2024年3月	2階	2LDK	南	61.91
2022年7月	2階	2LDK	南	61.45
2022年6月	2階	2LDK	南	61.98
2022年3月	2階	2LDK	南	61.45
…残り20件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新居浜市久保田町の賃料相場青線＝新居浜市の賃料相場新居浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新居浜市久保田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新居浜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新居浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

ヴィアソーレと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスリバティー

住所	愛媛県新居浜市久保田町2丁目2番13号
交通	JR予讃線新居浜駅徒歩28分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	469

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスリバティー 104	4.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	新着レオパレスリバティー 209	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

シャーメゾン加藤

住所	愛媛県新居浜市久保田町2丁目4番56号
交通	JR予讃線新居浜駅徒歩25分
築年数	2002年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン加藤　Ｃ棟 C0106	5.7万円 (3,000円)	無	50,000円	48.66m²	1LDK	1階	南
	シャーメゾン加藤　C棟	5.9万円 (3,000円)	30,000円	70,000円	48.66m²	1LDK	1階	南
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賃貸

久保田町メゾネットアパート

住所	愛媛県新居浜市久保田町2丁目5番16号
交通	JR予讃線新居浜駅徒歩25分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	久保田町メゾネットアパート	4.2万円 (-円)	無	無	66.11m²	2LDK	1階	南
	久保田町メゾネットアパート	5万円 (-円)	無	無	66.11m²	2LDK	12階	南
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賃貸

レジデンシア江口橋A棟

住所	愛媛県新居浜市江口町13番40号
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンシア江口橋　A棟	5.6万円 (4,000円)	無	56,000円	50.42m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ステップ・１・ヒノ

住所	愛媛県新居浜市一宮町2丁目1番
交通	JR予讃線新居浜駅徒歩17分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	673

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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