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ビレッジハウス高美が丘タワーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 東広島市 > 高屋高美が丘 > 西高屋駅 > ビレッジハウス高美が丘タワー

賃貸

ビレッジハウス高美が丘タワー

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 5646
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ビレッジハウス高美が丘タワーの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 171件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,666円
平均坪単価 ＠2,563円
平均m²単価 ＠775円
上位専有面積 60.89m²：171件
上位間取り 3DK：120件 2LDK：51件

ビレッジハウス高美が丘タワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西高屋駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『西高屋駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県東広島市高屋高美が丘5丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    201戸

  • 小学校区域

    東広島市立高美が丘小学校

  • 中学校区域

    東広島市立高美が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東広島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ビレッジハウス高美が丘タワーの【賃貸】物件情報

ビレッジハウス高美が丘タワー1号棟 1203
ビレッジハウス高美が丘タワー1号棟 1203
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60.89m²
間取り
3DK
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
ビレッジハウス高美が丘タワー1号棟 1013
ビレッジハウス高美が丘タワー1号棟 1013
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60.89m²
間取り
3DK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
ビレッジハウス高美が丘タワー1号棟 1309
ビレッジハウス高美が丘タワー1号棟 1309
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60.89m²
間取り
3DK
所在階
13階
向き
南
賃貸情報を見る
ビレッジハウス高美が丘タワー1号棟 1502
ビレッジハウス高美が丘タワー1号棟 1502
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60.89m²
間取り
3DK
所在階
15階
向き
南
賃貸情報を見る
ビレッジハウス高美が丘タワー1号棟 1014
ビレッジハウス高美が丘タワー1号棟 1014
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60.89m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
ビレッジハウス高美が丘タワー1号棟 1303
ビレッジハウス高美が丘タワー1号棟 1303
賃料(管理費)
5.1万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60.89m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ビレッジハウス高美が丘タワーの口コミ・評判

2019年3月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 西高屋駅が最寄の駅になります。徒歩で行くには少しと遠いので乗り物があればいいですが、わりと近いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 緑も多く、公園が周辺にあるので、いい環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は非常に高級感があって、とても綺麗だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりもよく、台所洗面上なども大変清潔感があります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ジュンテンドー高屋がありますが、シュグレなどレストランがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 鯉城学園フレーベル幼稚園、東広島市立小中学校が近くにあるので、便利です。整形外科などクリニックもあるのでよい。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年1月 西高屋駅

NKTx3aさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・団地から徒歩30分、バスで10分程度の距離で、比較的生活圏からアクセスしやすいです。
・団地からはバスが運行していています。
・広島駅までは約45分くらいです。
・広島駅からの終電は23:40くらいで、遅くまで飲んでいても乗ることができます。
生活利便施設の充実
1 		メリット しいていえば、駅から徒歩10～15分のところに、スーパー・ホームセンター・100円均一などがあります。
飲食店の充実
1 		メリット しいていえば、駅から徒歩10～15分のところに、ラーメン店・和食屋・お好み焼き屋などが数店舗ありますが、他の駅とくらべて少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小中高大と高美が丘周辺にはたくさんの教育施設があります。
治安
5 		メリット 駅周辺の治安は非常に良いと思います。
駅前のロータリーには交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山陽本線、山陽道、東広島呉道路と交通の利便性はかなり良いです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・203文字）

2022年9月 西高屋駅

370さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 最寄駅は西高屋駅です。タクシー乗り場もバス乗り場も駅から出ると近くにあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 整形外科、耳鼻科、内科、眼科など総合病院はないが、色んな科のクリニックがあるので病院には困りません。スーパーもマックスバリュー、ジョージ、ハローズがあり、セブンイレブン、ウォンツなどドラッグストアもあるので、生活必需品の買い物には困りません。
飲食店の充実
1 		メリット 改札のすぐ横にコンビニエンスストアのセブンイレブンがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 県立広島中学・高校、近畿大学附属中学・高校、高屋西小学校、高屋中学、高美が丘小学校・中学、近畿大学ほか、幼稚園など、学校がとても充実している。高美が丘には公園もたくさんあり、子育て世代には嬉しい環境です。
治安
4 		メリット 駅前のバスロータリーに交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し行くとマックスバリューやジョージ、ハローズなどのスーパーもあり、いくつか病院もあるので、車があれば問題なく暮らせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2020年1月 西高屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に中学校や高校があるため多くの人が利用します。そのせいもあり交通のアクセスは充実して……

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（残り109文字）

2019年10月 西高屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに、高校や大学があるため、多くの人が利用している。それに伴い、コンビニやスーパーなどが……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビレッジハウス高美が丘タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 12階 3DK 南 60.89
2025年6月 2階 3DK 南 60.89
2025年6月 13階 3DK 南 60.89
2025年6月 5階 3DK ー 60.89
2025年5月 15階 2LDK 南 60.89

…残り166件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東広島市高屋高美が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西高屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 115 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リバブルコートA

    住所 広島県東広島市高屋町杵原2312番2号
    交通 JR山陽本線 西高屋駅 徒歩25分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 69
  • 賃貸

    シャーメゾン高屋B

    住所 広島県東広島市高屋町中島227番8号
    交通 JR山陽本線 西高屋駅 徒歩7分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 45
  • 賃貸

    エル・プレール西高屋

    エル・プレール西高屋の外観
    住所 広島県東広島市高屋町中島118番
    交通 JR山陽本線 西高屋駅 徒歩8分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エル・プレール西高屋 202
    エル・プレール西高屋 202     		6.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 63.29m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    シャーメゾン中島C

    住所 広島県東広島市高屋町中島322番1号
    交通 JR山陽本線 西高屋駅 徒歩4分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 35

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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