紫苑
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,499円 |
| 平均m²単価 | ＠1,361円 |
| 上位専有面積 | 52.4m²：1件 50.5m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
紫苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西１５丁目駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西１５丁目駅』 札幌市電
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西15丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
札幌市立資生館小学校
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中学校区域
札幌市立向陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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紫苑の口コミ・評判
2021年5月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 常に清潔に管理されているため嫌な気持ちになったことがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年3月
じゅりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築年数がある割にとてもきれいにされてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西１８丁目駅
tkttさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通りまで二駅と便利。美術館が近くにあって、雰囲気が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院がたくさんある。官公庁やオフィス街でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さん、数は少ないけど、安くて美味しい店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はよくわからないが、北海道道立近代美術館がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいも少なく、品が良い感じで、治安はとてもよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大通りやすすきのまで徒歩圏内のわりには、安い？ |
2023年7月 西１１丁目駅
小松菜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出入口から改札までの距離が、他の路線に比べて近いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活するというよりも通勤に利用している人が多い印象 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや1人でも行きやすい飲食店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターがあるため、ベビーカーや車椅子でも利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りに面しているが、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大通りに近い割に家賃は抑えられているのではないかと思う。 |
2023年6月 西１１丁目駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅があまりいつも混雑いておらず、駅員さんもとても親切。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや飲食店が近くにあるので、お昼ご飯などが食べやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やおにぎり屋さん、利用したことはないが便利な位置にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | お手洗いは広々しているとおもう。 エレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大体は学生が多く、そこまで治安は悪く無い． |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いが、その分街中に出やすいのでたすかる。 |
2021年12月 西１１丁目駅
【メリット】 周辺は官公庁やオフィス街です。
近くには市電も走ってます。大通公園も近く、自然に……
紫苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 52.4 | |||||||
| 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50.5 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区大通西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
