ベルクレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,500円 |
| 平均坪単価 | ＠13,403円 |
| 平均m²単価 | ＠4,054円 |
| 上位専有面積 | 20.64m²：2件 19.4m²：2件 25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
ベルクレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／東北沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東北沢駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢4丁目8-19 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルクレストの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 下北沢駅から徒歩7分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街が広がり、とても住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック式なのでセキュリティ面は完璧。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂とトイレが別なので、湿気が溜まりにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 下北沢駅周辺にスーパーがたくさんあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学習塾が豊富なので、子供を通わせることができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東北沢駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる代々木上原と下北沢の間に有るが両駅とも歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば下北沢や笹塚まで歩けるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 隠れた名店が有るらしく、最近では下北沢からの開発に合わせ若い人も増えて来た様な感じがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 間の駅なので家賃が安く結果的に子育てに向いている気がする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 隣が高級住宅街の代々木上原駅なので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が周り駅と比べても家賃が安いと思える。 |
2022年10月 東北沢駅
lmtさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 代々木上原駅、下北沢駅、新宿駅に近く、利便性の高い駅の近くで、電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はお店が少ないが、下北沢の方に行く線路沿いに、素敵なお店がたくさんあり、気づくと下北沢についている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまり大きな飲食店はないが、下北沢までが近いので、徒歩5分かからずに飲食店の充実しているエリアに行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心に近く、学校も多い。通勤通学にも便利で、駅も新しい。下北沢を中心に、明るく綺麗な環境に、再開発が進んでいる。街の雰囲気も良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、酔っ払いもおらず、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく都心部の割に、高すぎない家賃の物件も見つかる。また、デザイナーズ物件など、おしゃれで住みやすいところも多い。 |
2021年10月 東北沢駅
【メリット】 小規模の駅ですが、小田急線地下化に伴い再開発されており、駅舎はきれいです。トイレ、エレベー……
2019年11月 東北沢駅
【メリット】 高級住宅街が広がる一方で、コンビニやスーパーも充実しており、生活する上ではかなり便利。都心……
ベルクレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.4 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.64 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.4～20.64㎡｜20.22㎡ | 85,333円｜13,965円/坪 |
| 2階～2階 | 19.4～25㎡｜22.8㎡ | 87,666円｜12,858円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 86,000円｜11,846円/坪 |
| 東向き | 20.64～20.64㎡｜20.64㎡ | 84,000円｜13,454円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
