芙蓉荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,669円 |
| 平均m²単価 | ＠2,622円 |
| 上位専有面積 | 30.3m²：1件 25.28m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 1K：1件 |
芙蓉荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩7分
JR山手線／駒込駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区西ケ原3丁目60-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1976年6月
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総戸数
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小学校区域
北区立西ヶ原小学校
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中学校区域
北区立飛鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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芙蓉荘の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR山手線駒込駅から徒歩13分程で4つの商店街を通るので夜道でも安心です。 徒歩6分程の所に最寄りの西ヶ原駅もあり南北線も利用できます。 また、10分程歩けば都電荒川線の滝野川一丁目駅も利用可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店街は活気に溢れ、お年寄りも多く治安が良いです。 徒歩1～2分のところにスーパーとコンビニ(セブンイレブン)もあります。 近隣には飲食店等も少なく害虫もあまり出ません。静かな場所です。 公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が古い割に、外観はそこまで古さを感じません。白くてレトロで可愛いらしい印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
造りは古いですがボロさはありません。 綺麗な和室が2部屋です。 キッチンの給湯器や浴室のバランス釜は見栄えは良くありませんが、とても便利です。 広い！収納たっぷり！風呂トイレ別！追い焚き可能！2K！2口コンロ！1階は庭付き！ とっても好条件です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩1～2分のところにスーパー(season mart)とコンビニ(セブンイレブン)があります。 5分程で商店街があるので大抵のものはそこで購入できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
未婚の為詳しいことは分かりませんが、商店街のイベントは季節ごとに開催しています。夏祭りやハロウィン等、とても楽しそうです。 商店街には色々な病院もある為困らないです。 近くに花と森の東京病院という少し大きめの病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 駒込駅
おにぎり先生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線、東京メトロ南北線が通っています。東京駅などの山手線の主要駅へのアクセスもよく、メトロを使用すれば埼玉方面へも行きやすいです。メトロは途中で乗り換えれば他のメトロ路線やJR路線へも乗り換えがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やスーパーは多い方だと思います。眼科、歯科、内科、産婦人科、心療内科、小児科があります。 駅から少し離れますが、商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、焼肉やちょっとしたカフェ、ラーメン屋などあります。カフェは長くはありませんが並んでいることがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は多くも少なくもないかなと思います。公園は隣の駅までいけば飛鳥山公園がありますが、大きな公園は少ないです。ブランコや砂場があるちょっとした公園が駅周辺にいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多いので、比較的治安はいいと思います。居酒屋もありますが、酔っ払って道で寝ているような人は見たことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いところと安いところに差があります。高いところに住んでいるからスーパーが近いということは特にないように感じます。 |
2022年7月 駒込駅
えなえなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので本数も多く、時間を気にせず駅に行ってもいつでも乗れます。 内回り、外回りどちらも同じホームです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 山手線ですが駅近はすごく栄えているわけでもなく、ゆったり過ごせます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一人暮らしの人が毎日、行けそうなお店から、ちょっとリッチなお店まで揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が少なく、近くに巣鴨商店街があるので地域に見守られてる感じは少しあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋がすくないので、変な人も少ない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の沿線沿いはやっぱり便利です！ どこに行くにも困ることはありません |
2021年10月 駒込駅
【メリット】 駅近辺は、親子連れの方も多く、治安がよいのが良くわかります。
飲食店もあり、健康……
2021年10月 駒込駅
【メリット】 駅の西側と東側で雰囲気が全然違うため、色んな楽しみ方ができる。
JR山手線のみな……
芙蓉荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.28 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 30.3 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区西ケ原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.28～30.3㎡｜27.79㎡ | 72,500円｜8,669円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.28～30.3㎡｜27.79㎡ | 72,500円｜8,669円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
