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ウェルヴィラ・ノンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 立石 > 京成立石駅 > ウェルヴィラ・ノン

賃貸

ウェルヴィラ・ノン

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 480
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 9件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 62,555円
平均坪単価 ＠7,591円
平均m²単価 ＠2,296円
上位専有面積 27.74m²：8件 23.1m²：1件
上位間取り 1K：9件

ウェルヴィラ・ノンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成押上線／京成立石駅 徒歩8分
    JR中央・総武線／小岩駅 バス11分
    「奥戸車庫」バス停 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『京成立石駅』　京成押上線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区立石8丁目30-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    葛飾区立葛飾小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立立石中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウェルヴィラ・ノンの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット そこまで大きいことがないかぎり遅延する頻度は少ない、というところは嬉しいメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 騒音などが気にならない閑静な住宅街に位置するので静かな環境で生活できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐輪スペースや駐車場が広いし、掃除の質が高く、常に清潔な状態が保たれている外観が好印象です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁が厚いところと、時間帯問わず水圧が強いのは嬉しいメリットです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にはスーパーなど日々の生活で欠かせないお店をはじめとした商店街があるし、物価が安い地域なので出費を抑えながら買い物ができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 土日・緊急時の対応をしてくれる病院が近くにあるのは嬉しいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

さつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット たくさんの飲食店やスーパーがあるため、基本的に駅内で全て解決します。また、近隣の青砥駅まで徒歩圏内のため、不自由なく暮らせると思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 小岩駅

まりこんぶさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線は都心へのアクセスが良く、ディズニーランドへも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 再開発が進んでおり、駅ビルがリニューアルされ買い物施設が充実してきている。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやベーカリー、飲み屋街が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅ビル内の赤ちゃん休憩室は広々しており使いやすい。子供を育てるのに配慮のある駅だと思った。
治安
3 		メリット 歓楽街があるものの、その一角を抜けると歓楽街のムードはない。清潔感のある明るいムードだと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内にしては土地価格は悪くないと思う。都心へのアクセスも良いので住みやすいと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2024年1月 京成立石駅

はるはるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京の下町を感じられる場所です。
駅の開発工事でシャッター街も多くなりましたが、昔ながらの店もまだ多くあり、活気ある雰囲気もありながらも時間がゆっくり流れる雰囲気もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩圏内にスーパーや病院も多数あり、一般的に生活用品を購入することには問題なし。
飲食店の充実
3 		メリット 昔ながらの飲み屋が多い。
宇ち多や江戸っ子などの有名店があるので、飲兵衛にはもってこいの街だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園が少ない気がします。
小学校、中学校、高校があるので学校をそこまで選ばないのであれば問題ないかと思います。
治安
3 		メリット 事件などはあまり聞かない地域です。
駅前に交番があり、夜は寝静まっているのか、夜遅くに歩いていても怖い印象はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 区役所が近く、都内にしては安い方の地域かも知れません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・394文字）

2023年5月 小岩駅

あうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 秋葉原まで一本で行けるので、よく行く人にとっては過ごしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りの店は充実していて過ごしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にいろいろな種類の飲食店があるため良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は多いので子供にとっては遊びやすい。
治安
5 		メリット 基本的には安全であり快適であり過ごしやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは東京都の中だと安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2022年2月 京成立石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】
立石駅の切符売り場の上の装飾が可愛いです、夏はイルカの浮き輪

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（残り259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルヴィラ・ノンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 1K 東 23.1
2022年11月 1階 1K 東 27.74
2022年6月 1階 1K ー 27.74
2022年6月 2階 1K 東 27.74
2022年5月 1階 1K ー 27.74

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区立石の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.1～27.74㎡｜26.81㎡ 62,200円｜7,710円/坪
2階～2階 27.74～27.74㎡｜27.74㎡ 63,000円｜7,508円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.1～27.74㎡｜27.07㎡ 63,000円｜7,720円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ウェルヴィラ・ノンと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    ジュネス立石B

    住所 東京都葛飾区立石8丁目30番
    交通 京成押上線 京成立石駅 徒歩6分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 281
  • 賃貸

    メゾン・フェニックスA

    メゾン・フェニックスAの外観
    住所 東京都葛飾区立石8丁目29番10号
    交通 京成押上線 京成立石駅 徒歩7分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 285
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・フェニックスＡ 204 メゾン・フェニックスＡ 204 7.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.7m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シャンドール立石

    シャンドール立石の外観
    住所 東京都葛飾区立石8丁目29番2号
    交通 京成押上線 京成立石駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 2382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンドール立石 205 シャンドール立石 205 5.6万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.5m² 1K 2階 西
    シャンドール立石 205 シャンドール立石 205 5.7万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.5m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    メゾンシェルテ

    住所 東京都葛飾区立石8丁目29番5号
    交通 京成本線 青砥駅 徒歩8分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 621
  • 賃貸

    イルヴィアーレ青砥

    住所 東京都葛飾区立石8丁目33番10号
    交通 京成本線 青砥駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3057

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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