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千歳レジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

千歳レジデンス

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 2053
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口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件

千歳レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／長野駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『長野駅』　しなの鉄道北しなの線　JR北陸新幹線　JR信越本線　JR飯山線　長野電鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    長野県長野市南千歳町985-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    長野市立鍋屋田小学校

  • 中学校区域

    長野市立柳町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

千歳レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

千歳レジデンスの【賃貸】物件情報

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千歳レジデンスの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長野駅に対する口コミ】新幹線がとまる、始発がある、降りたらすぐバス停があるから便利
交通のアクセスが充実してるので住みやすい街だとおもう。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【長野駅に対する口コミ】近くに駅ビルもあり、買い物は便利になっている。駅の近くに交番があり、何かあってもスグ対応してくれるそうなので治安は良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【長野駅に対する口コミ】駅ビルの中にレストランや近くにファーストフード店があり便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【長野駅に対する口コミ】保育施設はそれなりに充実している。
駅のトイレは清潔だ。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長野駅に対する口コミ】大晦日の長野駅。大粒の雪が容赦なく降り続く。もうすぐ電車が到着するが、完全防寒でも待合室から出たくない。そんな中、コートも着ずに制服姿で、ホームを掃いたり、乗り口に塩カルを撒いたりしてくれる駅員さんがとても格好良かった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【長野駅に対する口コミ】駅で地元の野菜やきのこなどが売っている。しかもスーパーで買うより断然安い！なので電車を利用する用事がなくても、買い物のために行き利用する時があります。
自動改札はなく、切符にスタンプで入鋏されるので、マニアの方にはいいかも！？

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【長野駅に対する口コミ】長野駅では新幹線の利用が可能です。都心へのアクセスも可能ですし、北陸新幹線開通に伴い、さらに利便性が向上しています。長野駅も近代的なつくりとなっており、お土産屋や信州の飲食店テナントが入っており、旅行者にとっては楽しめる施設となっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 長野駅

シャオさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京まで新幹線一本で行ける
基本的に自由席も指定席も空いている
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋や雑貨店や服屋や食事処が基本以上にそろっている
飲食店の充実
3 		メリット スタバやタリーズや食事処も全般がそろっている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 長野駅の東口を進むと大きな公園があり歩いていける場所なので利用しやすい
治安
4 		メリット 西口すぐに交番があるので安心
西口は舗装されていて綺麗
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地や家賃は駅周辺はそれなりの額だが一つとなりの駅にいけば家賃等かなり下がる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2023年7月 長野駅

Kusiow さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 善光寺口のバス乗り場は1番乗り場から9番乗り場まで多方面へ行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には長野赤十字病院や長野駅前郵便局などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 長野東急百貨店や駅ビルMIDORI、長野東急REIホテルとも地下で連結しており飲食店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅入口は非常に多く善光寺口の目の前からエスカレーターで連絡するものなどさまざまあります。
治安
4 		メリット 駅周辺には長野中央警察署長野市長野駅前交番があり治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺のには東急百貨店や喫茶店、古本屋など何でも揃います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2022年5月 長野駅

ペンドラーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車はあまり本数もなく利用者も少ない印象です。
バスが結構通っていて便利です。高速バスなどの他にもぐるりん号という小さなバスがあって、市街地を30分くらいで一周してくれます。
生活利便施設の充実
5 		メリット MIDORIという駅ビルがあるのがとても便利です。長野で買いたい土産物や名物は大体揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット お蕎麦屋さんが沢山ありますが、どのお店も本場の信州蕎麦の味が楽しめます。
他にもソースカツ丼のお店やステーキのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駐車場が車椅子に対応しています。スロープもあります。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。夜も静かで落ち着いた雰囲気があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も安く、住みやすいです。駅周辺は家賃が高めですが、それ以外はそうでもないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2021年11月 長野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しくなってめっちゃ綺麗になってトイレとかも雰囲気がおしゃれで高校生とかが写真撮るのに人気……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
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60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランヴィル南千歳一番館

    グランヴィル南千歳一番館の外観
    住所 長野県長野市鶴賀南千歳町878番5号
    最寄駅 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩7分
    築年月 1997年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 5854
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グランヴィル南千歳一番館901     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サーパス千歳町通り

    住所 長野県長野市上千歳町1177番2号
    最寄駅 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩4分
    築年月 2005年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 17
    偏差値 55
    アクセス数 11378
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
  • 中古

    サンマルタンコーポ

    住所 長野県長野市上千歳町1347番4号
    最寄駅 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩5分
    築年月 1980年9月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4707
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円
  • 中古

    レーベン長野南千歳

    レーベン長野南千歳の外観
    住所 長野県長野市南千歳2丁目21番
    最寄駅 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩2分
    築年月 2016年12月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 18
    偏差値 60
    アクセス数 17816
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    レーベン長野南千歳     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 503万円
    割安
    レーベン長野南千歳
    レーベン長野南千歳     		4,480万円 200.6万円 73.81m² 3LDK 13階 南 相応
  • 中古

    ハイライズインチトセ

    住所 長野県長野市南千歳2丁目17番13号
    最寄駅 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩7分
    築年月 1991年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 6597
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フルハウス

    住所 長野県長野市南長野
    交通 JR信越本線 長野駅 徒歩13分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 327
  • 賃貸

    アーバンビュー南県

    アーバンビュー南県の外観
    住所 長野県長野市南長野
    交通 JR信越本線 長野駅 徒歩10分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 979
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンビュー南県 205 アーバンビュー南県 205 8.8万円
    (6,500円)    		 90,000円 176,000円 55.43m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ピュアメゾン南石堂

    ピュアメゾン南石堂の外観
    住所 長野県長野市南長野
    築年数 2000年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアメゾン南石堂 ピュアメゾン南石堂 4.7万円
    (3,000円)    		 94,000円 94,000円 20.2m² 1K 2階 南
    ピュアメゾン南石堂 ピュアメゾン南石堂 4.7万円
    (3,000円)    		 94,000円 94,000円 20.2m² 1K 4階 南
    ピュアメゾン南石堂　B棟 ピュアメゾン南石堂　B棟 4.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 20m² 1K 5階 南
    ピュアメゾン南石堂　B棟 ピュアメゾン南石堂　B棟 4.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 20.02m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    後町フラッツ

    後町フラッツの外観
    住所 長野県長野市南長野
    交通 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩7分
    築年数 1950年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    後町フラッツ 213 後町フラッツ 213 4万円
    (2,000円)    		 40,000円 無 15.7m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    フォーブル妻科

    フォーブル妻科の外観
    住所 長野県長野市南長野
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーブル妻科 101 フォーブル妻科 101 3.8万円
    (2,000円)    		 38,000円 38,000円 24.42m² 1K 1階 東
    フォーブル妻科 202 フォーブル妻科 202 3.8万円
    (2,000円)    		 38,000円 38,000円 24.42m² 1K 2階 東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    Brillia（ブリリア）長野北石堂 ALPHA RESIDENCIA

    Brillia（ブリリア）長野北石堂 ALPHA RESIDENCIA
    価格 未定
    所在地 長野県長野市大字南長野字北石堂町1429番1他（地番）
    交通 北陸新幹線 「長野」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 267戸
    専有面積 56.75㎡～167.73㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 0票
    アクセス数 148
  • 新築

    アルファステイツ北長野

    アルファステイツ北長野
    価格 3,780万円～6,700万円
    所在地 長野県長野市吉田三丁目868番9、902番3（地番）
    交通 しなの鉄道北しなの線 「北長野」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 71戸
    専有面積 60.36㎡～90.79㎡
    間取り 第2期 2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1190

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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