ヒルズ代官山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 80,085円 |
| 平均坪単価 | ＠14,149円 |
| 平均m²単価 | ＠4,280円 |
| 上位専有面積 | 20.21m²：12件 19.21m²：9件 19.98m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：26件 ワンルーム：8件 1R：1件 |
ヒルズ代官山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／中目黒駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都目黒区上目黒1丁目8-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1997年11月
-
総戸数
-
小学校区域
目黒区立菅刈小学校
-
中学校区域
目黒区立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヒルズ代官山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヒルズ代官山の口コミ・評判
2020年7月
misterebisu0823さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパー（ライフ）が駅近くにあり、飲食店が多数あります。価格を抑えたい方はチェーン店があり、おしゃれなカフェも多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 山手通りから数分歩くだけで閑静な住宅街に代わります。アパートの下にはいい雰囲気の美容室が入っています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はきれいで、一階には美容院が入っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 特別なことはありませんが、一式そろっている感じです。小型の冷蔵庫が部屋と一緒についてきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅近くにはライフもあり、物件から三分ほどのところに東急ストアもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 目黒川があるので緑も多いです。また、東京音楽大学のキャンパスも近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
MASAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 中目黒駅から徒歩3分、駅近で便利な環境です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 人通りがあるため治安は全く問題ない。変な人が歩いていることも少ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はスタイリッシュで、一階にはサロンもあり、とても洗練された環境 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | コンクリートの壁で、隣家の音漏れは無いので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | カフェ、スーパーなどとにかくありとあらゆるお洒落なお店があるので問題ない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院や学校などについては関係ない生活をしているので無回答です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中目黒駅
さんまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線で渋谷から僅か２駅という好立地、急行列車や特急、Ｆライナーなども停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は再開発されていて充実している。総合病院も近くにいくつかあり安心できる環境。目黒区役所などの公共施設にも近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は広い範囲に渡ってあり、和食からイタリアン、カフェ、洒落たお酒を出す飲み屋さんまで様々あり、余暇を愉しむには十分である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼保施設、児童館、学童クラブなどが揃っており、安心して子育て出来る環境である。目黒区は子育て施策がある程度充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中目黒駅周辺は繁華街の割には、治安は悪くないといえる。公安施設も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それなりに家賃相場も高いが、生活環境は非常に良く、生活するに充実した環境での暮らしが出来る。 |
2022年6月 中目黒駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線が出来て新宿池袋まで一本になり本当に、便利です！ 渋谷、銀座、横浜も一本ですしバスも沢山通っていて楽ですよ^ ^ 自転車お持ちの方は、渋谷代官山までもすぐなのでとにかく便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも多く、八百屋さんも魚屋さんもあり買い物に不自由しません。 地方の友人曰く、八百屋は中目黒の方が安いそうです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店が多く楽しいですよ！ ワンチャンも大丈夫なカフェも多いので愛犬家にはおすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすいです！ 住民の方も優しい方が多く 子育てもしやすいですよ！ 小児科も優しい病院が多いです^ ^ この町が気に入ってマンション住まいから一軒家を建て、永住予定です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の方が自転車でよく見回りもされてますし、特に怖い思いはしてません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や価格はそれなりですが、それ以上の住みやすさを感じています。 |
2019年3月 中目黒駅
【メリット】 東急東横線だけではなく日比谷線の始発駅であるため、渋谷や恵比寿にすぐ出ることができ使い勝手……
2017年6月 中目黒駅
【メリット】 電車での移動の利便性が高く、都心に出るのも横浜や埼玉方面に出かけるのも、ストレスがない。ス……
ヒルズ代官山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.21 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.21 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.21 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 北西 | 19.21 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.21 | |||||||
…残り30件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■目黒区上目黒の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■目黒区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中目黒駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.89～20.21㎡｜19.73㎡ | 78,357円｜13,124円/坪 |
| 2階～2階 | 19.21～20.21㎡｜19.82㎡ | 81,500円｜13,590円/坪 |
| 3階～3階 | 19.21～20.21㎡｜19.79㎡ | 80,714円｜13,489円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.21～20.21㎡｜19.57㎡ | 80,636円｜13,622円/坪 |
| 東向き | 19.4～19.4㎡｜19.39㎡ | 78,000円｜13,291円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.21～19.21㎡｜19.21㎡ | 75,500円｜12,993円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
