メゾンドシエル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,200円 |
| 平均坪単価 | ＠10,420円 |
| 平均m²単価 | ＠3,152円 |
| 上位専有面積 | 21.38m²：6件 21.53m²：2件 23.93m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 |
メゾンドシエルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区今川4丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立三谷小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドシエルの口コミ・評判
2020年7月
こまちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅がふたつ利用可とありますが丁度真ん中の中途半端な位置にあるのでどっちつかずな感じですが一応二駅使えます。 コンビニとスーパーが近いので気軽に買いにいけます。 夜道は明るいので安心して歩けます。 バス停が近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
サミットとくら寿司が近いです。そして近くに公園と交番があるので独り暮らしでも安心できます。郵便局も近いのでちょっとした荷物の発送に役にたってました。 防犯カメラを設置してる家も多くて防犯意識が高いエリアにあります。 バス停が近くにあり駅まではバス利用がベターです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
アパート、裏側の門は閉じたままで入れない仕様です、良いと捉えるか悪いと捉えるかは個人によると思いますが。 正面玄関前にはオートロックの門がります。オートロックを空けないとアパートの敷地には入ってこれない仕様ですので防犯上は良いと思いました。 防犯カメラも複数設置してあり防犯意識は高いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
ほぼ文句なしでした。 ロフト付きの二階は部屋面積の半分くらいの広さで天井も高いので女性ならふつうに立てる位はあります。 キッチンもIHが二口あるので広くて料理にも便利です。 トイレもウォシュレット付きなので文句なしです。 トイレバス別なので掃除も楽です。 浴室乾燥も便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにサミットとくら寿司、まいばすけっとがあります。 コンビニも大手３社そろって近いです。 サンドラッグも近くにありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに公園があります、お子様も多いので遊ばせるにはいい所です。 通学路なので学校も近く、学生にとってはメリットでしょう。 病院も充実してて荻窪病院が近いです。 井草八幡宮という神社も近いので気分転換にはもってこいです よくお祭りもそこで行われているので賑やかな雰囲気です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西荻窪駅
nakamuraさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数の多い中央総武線沿線なのでダイヤを気にする必要がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の西友が便利。駅直結のスーパー紀伊国屋は高級だが品質良し |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人商店が多い。また、味も良い店が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないと思うが、自分が住んでいるところは夜叫ぶ人がいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分は好きな街なので、コスパよく暮らしているつもり |
2023年3月 西荻窪駅
ぽっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線、中央本線、総武線が利用できる。新宿まで各駅でも20分かからないので丁度良い。 総武線は2つ隣の三鷹駅が始発なので比較的すいた状況で乗ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に薬局やスーパー、クリニックが充実している。駅から少し歩くと個人店の雑貨屋さんや文房具店があり買い物に便利。 商店街もいくつかあり、それぞれが充実しており街歩きが楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺～徒歩10分圏内まで、さまざまな飲食店がある。 個人店が多くどこも雰囲気があり味も良いお店が多い。食べログの有名店も多くあるため飲食店を選ぶ楽しさがある。 カレーでは「ＳＰＯＯＮ」「オーケストラ」、タンメンで有名な「はつね」、喫茶「物豆奇」「村田商會」などが個人的には特にお勧め。 駅周辺にはチェーン店も多くあるため手軽に食事をしたい際にはそちらの利用も便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので詳細は分からないが小学校は複数あり、駅から少し歩くが桃井原っぱ公園や善福寺公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店も多いので夜も明るく人の気配を感じる事が出来る。落ち着いた年齢層の方が多いので夜遅くに酔っ払いが騒いでいるという光景もあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスや飲食店の多さ、買い物の利便性を考えるととても住みやすい。 駅から少し離れると静かな住宅街なのでのんびり過ごす事も出来る。 |
2023年1月 西荻窪駅
さらりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 古着屋さんや美味しい和食やさんが多いので、学生にもおすすめです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋さんも飲食店もとても充実していますので、困ることはありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと東京で一番美味しいと言われるアテスウェイというケーキ屋さんがあるのでかなりおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は落ち着いていて、手すりもスロープもあるので、お年寄りにも優しいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も夜遅くまでとても明るいので、安心して生活できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで乗換なしで10分ほどなので、生活しやすいです、 |
2022年5月 西荻窪駅
しろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで12-15分ほどで着くので、とてもアクセスは良いと思います。 始発、終電共に便利な時間で運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目立つ商業施設はないですが、 スーパー、飲食店、パン屋、ケーキ屋、薬局、病院、など生活には便利すぎるほど充実した街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店がとても多い印象です。 リーズナブルなお店が多いので、 飲食店開拓するのが好きな人には最高だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしている方が多く住んでいる印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところに交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅出てすぐ西友があったり、街のお店も充実しているので日々の生活には便利です。 |
メゾンドシエルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.38 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 23.93 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.38 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20.35 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.38 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区今川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.35～23.93㎡｜21.76㎡ | 66,750円｜10,164円/坪 |
| 2階～2階 | 21.38～21.53㎡｜21.43㎡ | 74,166円｜11,442円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.38～21.38㎡｜21.38㎡ | 66,500円｜10,283円/坪 |
| 東向き | 21.38～21.53㎡｜21.48㎡ | 73,000円｜11,235円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.38～21.38㎡｜21.38㎡ | 76,000円｜11,751円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
