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カムフォート登戸Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 登戸 > 西千葉駅 > カムフォート登戸I

賃貸

カムフォート登戸I

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 556
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 41件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 66,658円
平均坪単価 ＠6,691円
平均m²単価 ＠2,024円
上位専有面積 27.4m²：20件 30.8m²：13件 66m²：4件
上位間取り 1K：37件 2LDK：4件

カムフォート登戸Iの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩5分
    JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立登戸小学校

  • 中学校区域

    千葉市立緑町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カムフォート登戸Iの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】モノレールの駅と連絡しており、モノレールが千葉駅（ターミナル駅）と直結している。また、企業やショッピングモールへの送迎バス、タクシーが常時複数待機しているので時間をよく見ていれば移動しやすい。新築10〜20年の比較的に新しい物件が多く、相場は大差ない為購入するのに気にならなかった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】駅にドラッグストア、パン屋、蕎麦屋、スーパーがあり買い物難民にはならない。
駅近に千葉中央署があり、警察の巡回が意外と多い。その為安全に過ごしやすいと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】駅にパン屋さん（イートイン）や蕎麦屋さんがあり、少し先にコーヒーショップもある為困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】駅前に3か所の保育所、子供クリニックと歯科があり住みやすいと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 西千葉駅

みさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 隣に稲毛や千葉駅があるので乗り換えれば東京までもいきやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西友やセリアなどが駅の近くにある。ペリエにも薬局などがあり便利。
飲食店の充実
3 		メリット タリーズやパン屋がある。有名なラーメン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から中学、大学まであり学生が多い。
治安
4 		メリット 昼は学生が多く賑わっており、安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は千葉価格なので低め。家賃も東京に比べて低い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2023年2月 千葉みなと駅

sa____sukeさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR京葉線の千葉みなと駅に徒歩でアクセスできる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 強いて言えば、JR千葉みなと駅直結でスーパーマーケットがある。
飲食店の充実
2 		メリット 千葉港側に近づけば、海際の飲食店にアクセスできる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 区画整理されているであろう地域のため、住宅街として落ち着いた雰囲気はある。
治安
4 		メリット 比較的新しい街で夜もそこそこ明るく、おかしな人間が徘徊していることもない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場はそこそこであり、沿線に職場があるなどであれば、コストパフォーマンスはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2020年1月 西千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスーパーや居酒屋、コンビニ、学校や病院、銀行等あるので、施設は充実している。隣が千葉……

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（残り115文字）

2019年12月 西千葉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には千葉大学があり学生が多く賑やかな街です。
飲食店やスーパーも揃っている……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カムフォート登戸Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 6階 2LDK 南 66
2022年6月 3階 1K 西 30.8
2022年5月 4階 1K 西 30.8
2022年5月 3階 1K 西 27.4
2022年3月 4階 1K 西 27.4

…残り36件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区登戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 27.01～30.8㎡｜29.28㎡ 60,714円｜6,864円/坪
4階～4階 27.01～30.8㎡｜28.25㎡ 61,066円｜7,147円/坪
5階～5階 27.4～30.8㎡｜27.82㎡ 60,125円｜7,146円/坪
6階～6階 66～66㎡｜66㎡ 121,500円｜6,086円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66～66㎡｜66㎡ 122,333円｜6,128円/坪
東向き データなし データなし
西向き 27.01～66㎡｜29.53㎡ 62,263円｜7,011円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 24 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カムフォート登戸III

    カムフォート登戸IIIの外観
    住所 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21番
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩9分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1028
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カムフォート登戸III 501 カムフォート登戸III 501 8万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.15m² 1LDK 5階 南東
    カムフォート登戸III 401 カムフォート登戸III 401 8万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.15m² 1LDK 4階 南東
    カムフォート登戸3 102 カムフォート登戸3 102 8万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.15m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    登戸Ｎ・Ｔステージ

    登戸Ｎ・Ｔステージの外観
    住所 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22番25号
    交通 京成千葉線 新千葉駅 徒歩5分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    登戸Ｎ・Ｔステージ 204 登戸Ｎ・Ｔステージ 204 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 24.56m² ワンルーム 2階 北東
    登戸Ｎ・Ｔステージ 203 登戸Ｎ・Ｔステージ 203 7.1万円
    (5,000円)    		 無 無 24.56m² 1K 2階 -
    登戸Ｎ・Ｔステージ 804 登戸Ｎ・Ｔステージ 804 7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 24.56m² ワンルーム 8階 北東
    登戸ＮＴステージ 903 登戸ＮＴステージ 903 7.9万円
    (5,000円)    		 無 無 24.56m² 1K 9階 北東
  • 賃貸

    Ivory

    Ivoryの外観
    住所 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22番28号
    交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩10分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ivory 101 Ivory 101 7.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.45m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    リブレス登戸

    住所 千葉県千葉市中央区登戸1丁目22番31号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩10分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 501
  • 賃貸

    イル・ロッソ

    住所 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18番8号
    交通 京成千葉線 新千葉駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 899

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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