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ヴェルディ中納言の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ヴェルディ中納言の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7854
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ヴェルディ中納言の総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
12件
デメリット
12件
特徴
15件

ユーザー投票平均

ヴェルディ中納言の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4.5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

  • 「買い物・食事」 のデメリット投稿が2件あります

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  • 5
    メリット
    歩いて5分以内のところに美味しい中華「雄華」やダイニング「カジュアルダイニングOaks」があります。 また、県庁付近には美味しい飲食店が多数あるほか、表町、天満屋付近に足を伸ばせば、飲食店には困りません。 岡山駅までも路面電車やバスを使えばすぐに出られます。 東山方面に行けば、パークスというスーパーもあります。 ベーカリーも県庁付近に「ふさや」がありますし、これも表町までいけばたくさんあります。 カフェや本屋、アパレルも徒歩5分圏内にはありませんが、表町までいけば困りません。 美容院も徒歩5分圏内に何店かあります。おすすめは「ロジー」です。 毎月第一日曜日に開催されている「京橋朝市」も歩いていけれます。 とにかく表町付近にとても近いので、お店には困らない立地です。
    2025年2月 ヴェルディ検討中さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
  • 3
    メリット
    飲食店はそれなりにあると思う、また買い物も橋を渡れば豊富にある
    2022年8月 ゆうさん 【購入検討者さん】

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4.5点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　2件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2025年2月

ヴェルディ検討中さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 路面電車の中納言駅まで徒歩3分、岡山駅まで路面電車で10分少々です。
門田屋敷のバス停も徒歩3分です。
交通はかなり充実していると思います。
電車は通学時間帯でなければ混んでいません。通学時間帯だと座れないかもしれませんが、乗れないことはありません。
周辺環境 5 メリット 閑静な住宅街で治安も良く大通りから一本中であるため静かです。
後楽園も近く、住みやすい環境です。
表町にも近く、周りに学校も多く、良い立地だと思います。
ちょっと歩けば「ハレノワ」や「シンフォニーホール」もあります。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 外観も綺麗でセキュリティもオートロックです。監視カメラも充実しています。
管理人さんも平日は常駐で、綺麗に掃除されています。
ごみ収集も一般業者と契約しているため、分別も緩く、いつでもゴミ出しができます。
宅配ボックスも整備されています。
駐車場は平面で各部屋に一つついています。お客様駐車場も2枠あります。
店舗や事務所等もありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井も高く室内はバリアフリーになっています。部屋の扉が引き戸であり、廊下が多少狭い感がありますが扉が邪魔にならない構造になっています。
日当たりは非常に良いです。
部屋が長方形で使いやすいです。
収納が少ないためファミリークロークがとても便利です。
ヴェルディの特徴であるファミリーカウンターが思いのほか便利です。
買い物・食事 5 メリット 歩いて5分以内のところに美味しい中華「雄華」やダイニング「カジュアルダイニングOaks」があります。
また、県庁付近には美味しい飲食店が多数あるほか、表町、天満屋付近に足を伸ばせば、飲食店には困りません。
岡山駅までも路面電車やバスを使えばすぐに出られます。
東山方面に行けば、パークスというスーパーもあります。
ベーカリーも県庁付近に「ふさや」がありますし、これも表町までいけばたくさんあります。
カフェや本屋、アパレルも徒歩5分圏内にはありませんが、表町までいけば困りません。
美容院も徒歩5分圏内に何店かあります。おすすめは「ロジー」です。
毎月第一日曜日に開催されている「京橋朝市」も歩いていけれます。
とにかく表町付近にとても近いので、お店には困らない立地です。
暮らし・子育て 5 メリット 防災、行政、福祉サービスはよくわかりません。
小学校は「三勲」「附属」
中学校は「附属」「市立操山」「県立操山」「山陽」
高校は「東商」「山陽」「朝日」「操山」
がちかく、とても恵まれています。
町内会でのお祭りもあります。
病院は目の前に「おかやま医院」近所に「立花歯科」があります。少し離れますが「川崎病院」も近いです。
薬局も目の前に「あかり薬局」があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年8月

ゆうさん

【購入検討者さん】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近く、市街地も近いため車がなくても生活できる
周辺環境 3 メリット 教育環境はとても整っているので、そのあたりしっかり考えたい家庭には向いている
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット セキュリティ面に関してはかなりしっかりとしており、安心できる
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 性能はいいと思う、部屋の間取りや配置のバランスもいいと思う
買い物・食事 3 メリット 飲食店はそれなりにあると思う、また買い物も橋を渡れば豊富にある
暮らし・子育て 4 メリット 教育環境はいいと思う、暮らしに関しては市街地に近いため困るということはない
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルディ中納言のマンション比較投票内訳を見る

ヴェルディ中納言と他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

ヴェルディ中納言：4票

その他マンション：5票

【内訳】

Ａ

ヴェルディ中納言：4票

Ｂ

　　　　　　　　　　　　　：2票

Ｃ

　　　　　　　　　　：2票

Ｄ

　　　　　　　　　　　　　　　：1票

B～Dのその他のマンション名を見る

ヴェルディ中納言のマンション比較口コミを見る

ヴェルディ中納言の方が良い

4票

（44.4%）

その他のマンションの方が良い

5票

（55.6%）

ヴェルディ中納言が良い

ヴェルディマンションはバルコニーが広くて開放感があっていいですね。

■ ヴェルディ中納言と　　　　　　　　　　を比較

■ ヴェルディ中納言の方が良い

男性

2021-09-18 09:09

ヴェルディ中納言が良い

ヴェルディ中納言は平面駐車場なので、車がメインの人は便利。

■ ヴェルディ中納言と　　　　　　　　　　　　を比較

■ ヴェルディ中納言の方が良い

女性

2021-09-13 17:31

ヴェルディ中納言が良い

ヴェルディ中納言の方が小学校から高校まで比較的有名どころから近いので、子育て世代には駅前より良いと思います。

■ ヴェルディ中納言と　　　　　　　　　を比較

■ ヴェルディ中納言の方が良い

男性

2021-07-11 22:08

ヴェルディ中納言が良い

バルコニーが回り込んでいるところに魅力を感じます。

■ ヴェルディ中納言と　　　　　　　　　　を比較

■ ヴェルディ中納言の方が良い

男性

2021-04-12 21:57

　　　　　　　　　　　　　が良い

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■ 　　　　　　　　　　　　　とヴェルディ中納言を比較

■ 　　　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2022-05-22 13:23

　　　　　　　　　　　　　が良い

　　

■ 　　　　　　　　　　　　　とヴェルディ中納言を比較

■ 　　　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2022-03-09 13:57

　　　　　　　　　　　　　　　が良い

　　　　　

■ 　　　　　　　　　　　　　　　とヴェルディ中納言を比較

■ 　　　　　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2020-11-15 22:39

　　　　　　　　　　が良い

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■ 　　　　　　　　　　とヴェルディ中納言を比較

■ 　　　　　　　　　　の方が良い

男性

2020-11-12 16:05

　　　　　　　　　　が良い

　　　　　　　

■ 　　　　　　　　　　とヴェルディ中納言を比較

■ 　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2020-10-12 20:17

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    両備バス／めぐりん「門田屋敷」バス停 徒歩2分

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市中区中納言町7-15 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2022年4月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ■テラス面積 16.60㎡（1戸）～34.93㎡（1戸）
    ■駐車場 53台（平面式53台）
    ■駐輪場 102台（平面式9台、スライドラック式93台）

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