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ルミエールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルミエール

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 527
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,409円
平均坪単価 ＠6,945円
平均m²単価 ＠2,101円
上位専有面積 40.29m²：6件 41.15m²：5件
上位間取り 1LDK：11件

ルミエールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／武蔵藤沢駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『武蔵藤沢駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県入間市下藤沢403-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    入間市立藤沢小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    入間市小学校学区 入間市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエールの口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅(武蔵藤沢駅)の周辺には、コンビニや居酒屋が複数あります。
池袋に行くのに1時間以内で行けます。
駅からアパート間はお店もあり住宅もあるので、夜道もわりと安心だと思います。
坂道はなく、道路もきれいなので、歩きやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りは住宅街で、駐車場がたくさんあります。
目立った騒音もなく、夜も静かです。
虫も少ないです。たまにクモやてんとう虫がベランダにいるくらいです。
アパートと駅との間にコンビニがあるので、とても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は白を基調としていて清潔感があります。
建物の周りの植木もきちんと手入れがされ、共用部もいつもきれいで気持ちが良いです。
宅配BOXがあるのがとてもありがたいです。
休日以外は昼間家を留守にしているので、フル活用しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 昼間はお日様が十分に入り明るいです。
窓が複数あるので、風通しがよく気持ちよく過ごせます。
段差がないので、歩きやすいです。
1LDKですが、パーテーションを開けることで仕切りがなくなり、部屋を広く使うことができます。換気の時に便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 最寄りのスーパーはタイラヤ武蔵藤沢店です。歩いて3分ほどなので、とても便利です。
ドラッグストアも同じくらい近いのですが、道路を渡らないといけないので、そこが少し面倒です。
スーパーとドラッグストア、コンビニが近いので、毎日の生活はとても充実していると思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに大きな公園があります。
よく親子で遊んでいるご家族をお見かけます。
同じアパートの方は共用部で会った時にはお互いに挨拶をしています。
ゴミの分別も我が家も皆さんしっかりなさっていると思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 武蔵藤沢駅

ほのさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用出来る。
快速や急行が止まる。
都心へのアクセスが利便
電車の本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 雑貨屋やコンビニが近くにある
買い物施設がある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類が多種
リーズナブルなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園が多い
中学や高校などの学校が多い
治安
5 		メリット 駅前に交番がある
西口と東口で治安が違う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい
洪水が起きても立地が高いため浸水しない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2023年10月 武蔵藤沢駅

あいさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ラッシュ以外は上り電車でギリギリ座れることが多い。バスも通っているが、自転車利用者も多く駐輪場が充実しており、ショッピングセンターが隣接していて、駐車場がコインパーキングも兼ねているため駐車場事情も良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは充実している。隣接のショッピングセンターにはスーパー、ペットショップ、ドラッグストア、100均などがまとまっているので日用品の買い物には不便はない。
飲食店の充実
2 		メリット 近くの国道沿いにはファミレスなど選択肢は多くないが、駐車場の広い飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、多機能トイレなどは普通程度の需実度。
治安
5 		メリット あまり都会的でない分周りの目があったりして治安は良い方。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心への1本で出られることを考えるとそれなり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・348文字）

2023年10月 武蔵藤沢駅

ks24さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行まで停車するので、一本で池袋に行くこと
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅チカにスーパーや家電屋、薬局といろいろあること
飲食店の充実
4 		メリット バーミヤンやガストと有名ファミリーレストランがいること
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ベッドタウンだから、幼稚園やガスト学校も数多くある
治安
2 		メリット 駅前に交番があるので､パトロールはしっかりしている
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅チカで、電車の本数が多いので、住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2022年9月 武蔵藤沢駅

ぺれかいるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ピーク時には10分に1本くらい電車が走っていて後ろの方の車両だったら割と座れる率が高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西口にはローター内にファミリーマート、ローソンがあり
駅構内にもトモズが入っていて急いでいる時も便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 西口には居酒屋の「おかめ」「キタノイチバ」、中華屋さんの「餃子の満州」などがありテイクアウトもやっているので仕事帰りに夕飯を買って帰ったりするのに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 　駅構内はとても広くてベビーカーでもスイスイ進めます。
改札口は2階にあって東口と西口両方にエレベーターがあり、改札からも近いのでとても便利です。改札を入ってからもホームに降りるエレベーターがすぐにあるので小さい赤ちゃんやお年寄りにとても優しい駅だとおもいます。
治安
5 		メリット 西口にはロータリー内に交番があり街灯もたくさんあって夜でも明るく、とても治安がいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸なら1ルームで6万円くらいの物件もあり、コープやウェルシアやダイソーやティップネスや歯医者さんなどが入っている複合施設もあり住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・460文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1LDK 南東 40.29
2025年3月 2階 1LDK 南東 40.29
2024年6月 3階 1LDK 南東 41.15
2024年6月 1階 1LDK 南東 40.29
2024年4月 1階 1LDK 南東 40.29

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■入間市下藤沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■入間市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アイム藤沢

    アイム藤沢の外観
    住所 埼玉県入間市下藤沢1丁目4番14号
    交通 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩4分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイム藤沢
    アイム藤沢     		9.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.95m² 1LDK 3階 南西
    アイム藤沢 305
    アイム藤沢 305     		10.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 51.19m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    マリアージュ

    住所 埼玉県入間市下藤沢408番3号
    交通 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩2分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 3265
  • 賃貸

    クラリス

    クラリスの外観
    住所 埼玉県入間市下藤沢415番2号
    交通 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩6分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラリス 204
    クラリス 204     		6.35万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.11m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    フェニックスK

    住所 埼玉県入間市下藤沢446番1号
    交通 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩5分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 765
  • 賃貸

    クラリス

    クラリスの外観
    住所 埼玉県入間市下藤沢1丁目
    交通 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩6分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラリス 204
    クラリス 204     		6.35万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.11m² 1K 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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