グリーンエコー２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 32,250円 |
| 平均坪単価 | ＠6,021円 |
| 平均m²単価 | ＠1,821円 |
| 上位専有面積 | 17.2m²：10件 17.3m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
グリーンエコー２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／生田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目23-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
川崎市立三田小学校
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中学校区域
川崎市立生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンエコー２の口コミ・評判
2024年9月
hitosunさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 生田駅まで徒歩7〜10分程度。比較的近所である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、郵便局、大学、ホームセンター、ドラッグストア、耳鼻科、歯科とあり、困ることはない。住宅街であり、住居に面した道路はどこも静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
優しい大家さん。いつも共用部の掃除をしてくださり、台風対策など気にかけていただいていた。 大家さんにお声を掛ければ、駐車場が使用できた。1階でも、GLと開きがあるためバルコニーからのセキュリティは高く、女性も安心できそうであると思った。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照良好。カーテン、シャワーカーテン、シーリングライト、エアコンなど一通りの家具が備わっていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前には各種牛丼店、弁当屋、中華屋、食堂、おしゃれなパン屋、居酒屋、カフェなどあり。某ハンバーガーチェーンは両隣の駅にあり。 駅からの帰り道にはスーパー、方角は異なるが徒歩圏内にディスカウントストアあり。 ホームセンターが近くにあるのは有り難かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に河川があるものの立地は丘の上のため、大雨など浸水の恐れは少なく、土砂崩れ等の懸念も防災マップ上では比較的安全であった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅近(徒歩7分) ・小田急線生田駅 ・駅前に飲食店あり(居酒屋、チェーン店) |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・閑静な住宅街 ・格安スーパーが近い ・郵便局が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観は古い。 ・清掃は毎日実施されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日当たり良好(洗濯物問題なし) ・広さは6畳。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・格安スーパーが近い ・駅前に飲食店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・学校、保育園等は徒歩5分圏内にあり。 ・病院も駅前にあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 生田駅
えっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅のホームがゆったりしているので、せせこましい感じがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周周辺はコンビニや飲食店が集中しているので、通勤の行き交えりでの買い物に不便を感じることが少ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店やチェーン系列のカフェ・ファミレスがある他に、居酒屋や飲食店は数店舗あり、仕事帰りに食事するなどの楽しみ方ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大学のキャンパスがあるので、自ずから進学塾も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近郊は非常に人の行き来が多いことや、交番も駅近くにあるため、治安はいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が多いため、小田急沿線の中では、家賃事情はかなり安い方です。 |
2023年10月 生田駅
たこやきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが、隣の向ヶ丘遊園駅や登戸で乗り換えれば、利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からは15分あるがOKストアがあり、駐車場が待ちの行列をつくるほど人気。また駅前のJAでは毎日１０時ぐらいから即売会をやっていて、とれたての野菜が安く入手できる。傷みやすく全国に流通していないので、この地域のみの特産である栄養に富んだ野良坊菜が春になると食べることができるのは知る人ぞ知るメリット。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 穴場はラーメン二郎のとなりにあるおしげ食堂。安くてボリュームたっぷり。学生には最適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校は比較的多くあるように見える。春になると桜がきれいな公園がいくつかある。少し遠いが生田緑地は最高の遊び場だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は全般に良い。ただ夜はひとけがないので、一人歩きは少し寂しい。歓楽街はないが、たまに学生が飲み会をしているのにでくわす程度で、安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 知名度が低く、家賃が低めの割には、自然が多く、最低限必要な店はそろっているので、コスパは最高レベルと思う。 |
2022年11月 生田駅
かおるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があり、割とすぐタクシーに乗れると思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、百均、八百屋、魚屋、床屋一通りある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋(オリジン)が気に入っててよく利用してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は北口も南口もエレベーター完備でベビーカーでも安心 |
| 治安 |
4 |
メリット | ホームレスとかは見かけたことがない。落ち着いた町。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価の相場は平均かなと思う。良くも悪くもない。 |
2022年2月 生田駅
【メリット】 テレビでも紹介された高級パン屋さんがある。駅周辺にはファミリーマートやセブンイレブンなどの……
グリーンエコー２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 17.3 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 17.2 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 17.3 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南 | 17.2 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 17.2 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区三田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■生田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.2～17.3㎡｜17.23㎡ | 32,400円｜6,217円/坪 |
| 2階～2階 | 17.2～17.3㎡｜17.25㎡ | 32,000円｜6,133円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.2～17.3㎡｜17.25㎡ | 31,500円｜6,037円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
