PLAN DOOL尼ヶ坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,416円 |
| 平均坪単価 | ＠6,137円 |
| 平均m²単価 | ＠1,856円 |
| 上位専有面積 | 45.9m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 |
PLAN DOOL尼ヶ坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／尼ケ坂駅 徒歩5分
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利用可能路線
『尼ケ坂駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区杉村1丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PLAN DOOL尼ヶ坂の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・名鉄瀬戸線の【尼ヶ坂】が最寄駅。駅まで近く大変便利 ・名古屋の繁華街・栄周辺の駅【栄町】までは瀬戸線で5分ほど。通勤・帰宅ラッシュを除けば殆ど混まない ・尼ヶ坂駅からすぐ近く（マンションとは逆方向にはなるが）、高架下にSAKUMACHI商店街というとてもオシャレな商店街がある。惣菜やカフェ、パン屋など、流行りに乗った素敵なお店がずらりと並ぶ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・瀬戸線の高架下は桜並木が続いている。春は駅までの道が素晴らしく綺麗。散った後の新緑も素晴らしい！！ ・少し足を延ばせば、白壁方面にあるカフェやスーパー、名城公園も行ける |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観もエントランスも綺麗。白く可愛らしい ・宅配ボックスがあって便利 ・屋根付きの駐輪場あり ・一階が歯医者と保育施設なので昼のセキュリティー面は特に安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・リビングダイニングキッチンの日当たりがいい ・オープンキッチンであること ・収納が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・高架下にオシャレなお店が沢山ある ・コメダ、オシャレなカフェも徒歩圏内にある ・車や自転車があれば、ナゴヤドームイオンやフランテへも行ける ・探せばいいお店が近くに結構ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・近くに公園がある ・周辺に保育施設がある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 尼ケ坂駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 栄や名駅などの栄えているところにちかいのが便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | さくまち商店街があるので色々買えていいと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さくまち商店街にいくつかあるとおもいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | メリットをあんまりかんじられません改善してほしいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪い人を見かけたことはない気がします |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄まで電車で五分でいけるのはすごくいいと思います |
2023年11月 尼ケ坂駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大曽根駅から電車一本で行ける点は良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くに飲食店があり、そこで食べ物を買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 尼ヶ坂駅から少し歩いたところにパン屋さんや飲食店があり、とても良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 尼ヶ坂駅から10分ほど歩いたところに金城学院高等学校があり、その生徒がよく通っている |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周辺は街灯が多く、とても見やすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 尼ヶ坂駅から10分ほど歩くと白壁市に通じるので、土地の物価は高いと思われる。 |
2022年6月 尼ケ坂駅
ちまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大曽根、栄まで一本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高架下に商店街があるので土日は賑わっています！流行りのお店があるので楽しい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インスタで流行ってるお店が多々あります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も何ヵ所かあり幼稚園や保育園も人気エリアです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 少しあるけば大通りにでれます。昼間は静かでいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はそこまで高くなく都心にも行きやすいのでいいと思います。 |
2022年4月 尼ケ坂駅
正直者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋市の中心の栄町まで5～６分、市役所や大きな病院のある東大手駅まで３分くらいなのでアクセスは大変良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から西に向かって高架の線路の下にサクマチ商店街という新しくできた商店街があります。 その商店街は西隣駅（清水駅）まで続いおり、飲食店、保育園、学童保育の施設があります。 また、駅から徒歩１０分以内に中産連ビルディングという有名な建築家の故坂倉準三により設計されたビルがあるのだが、そこは確定申告の会場になるので、確定申告のために税務署にわざわざいく必要がない。 個人経営の病院は駅から徒歩１５分以内に３箇所ある。電車で二つ目の東大手駅に名古屋医療センターという大きな病院がある。 名古屋医療センターのすぐ近くに県庁、市役所、各種国機関がある。 また、尼ケ坂駅から南へ徒歩１０分強にスーパーマーケットがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から西に向かって高架の線路の下にサクマチ商店街という新しくできた商店街があります。 その商店街は西隣駅（清水駅）まで続いおり、レストラン、カフェ、和菓子屋などがあります。 ほかに、南に徒歩１０分以内に喫茶店コメダがあり、にぎわっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から西に向かって高架の線路の下のサクマチ商店街には、飲食店だけではなく、他の商店街にあまりない特徴になっている保育園や学童保育の施設があります。電車で通勤している親には便利な施設です。 駅から南に10分も歩けば有名私立女子中学が、更に数分歩くとその系列の高等学校があり、遠方から通学している生徒がたくさんいる。ほかに駅から５分くらいに名古屋市立の高等学校がある。当然、市立小中学も近くにある。 駅の真ん前に広い公園があり子供の遊び場になっている。その公園から数分南に歩くと小さな公園もある。 駅は高架にあるのだが、エレベーターで改札の高さからフォームまでいくことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から南側は、市内でも有名な閑静な住宅街になっており、北側も含めて歓楽街ではない。 南側も北側も街路灯が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は、栄や市役所や県庁等まで近く学校も近くに多く非常に良い。駅の南側は白壁という地区ですが、「白壁・主税・橦木町並み保存地区」及び「都市景観形成地区」に指定されている高級住宅街になっています。 |
PLAN DOOL尼ヶ坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2017年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 45.9 | |||||||
| 2017年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45.9 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区杉村の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼ケ坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
