板橋昭和ビル徳丸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,666円 |
| 平均坪単価 | ＠9,071円 |
| 平均m²単価 | ＠2,744円 |
| 上位専有面積 | 18.29m²：7件 36.58m²：2件 21.92m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：18件 2DK：3件 |
板橋昭和ビル徳丸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下赤塚駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都板橋区徳丸4丁目14-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1991年12月
-
総戸数
37戸
-
小学校区域
板橋区立北野小学校
-
中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【板橋昭和ビル徳丸の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
板橋昭和ビル徳丸の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅周辺の商業施設について ・東武練馬…イオン板橋ショッピングセンター ・下赤塚、地下鉄赤塚…スーパーみらべる下赤塚店 主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 ・東武練馬（東武東上線）…池袋または成増まで直通アクセス良し。やや混雑。 ・下赤塚（東武東上線）…池袋または成増まで直通アクセス良し。やや混雑。 ・地下鉄赤塚（有楽町線・副都心線）… 有楽町線：池袋、新木場まで直通アクセス良し。 副都心線：池袋、渋谷、横浜中華街まで直通アクセス良し。 アプローチ 両駅共に大通りからアクセスでき、起伏も無いため、アプローチ良し。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【街並の良さ】 繁華街から離れた住宅街の中心地なので、比較的静か。 【周辺環境】 虫の発生も少ない。 【商業・公共施設の充実度】 駅周辺には、大型施設のイオンや大戸屋、ケンタッキー、ミスド、薬局など充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
【外観】 そこまで古く汚いといった印象はなし。 【管理状況】 毎朝清掃員が館内、周辺を清掃しているので、清潔に保たれている。 【セキュリティー】 エントランスにはオートロックを完備している。 【共用施設】 駐車場完備、駐輪場完備、エレベータ１台。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日照状況は良好。天井も高め。サッシュの高さは平均。 室内の段差はほぼ無い（バリアフリーと考えて良いかと。車椅子の住民も居るようです。） |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩5分圏内にコンビニが複数あり。 また、東部練馬側に徒歩7分程向かえば肉のハナマサや、イオンも有り。 道中には小洒落たピザ屋、喫茶店も。 下赤塚側に徒歩7分程向かえば、ライフ下赤塚点が有ります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【学校など】 ・徒歩5分圏内に「あさひが丘保育園」「北野保育園分園」「板橋区立赤塚第一中学校」有り。 また、板橋区立赤塚第一中学校は避難所指定もされているので安心かと。 【診療所・病院】 ・徒歩10分圏内に「東武練馬中央病院」有り、内科・外科・脳神経科も対応可能な総合病院で評判も良し。 【行政サービス】 ・徒歩5分圏内に「赤徳公園」「徳丸本町公園」有り。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 下赤塚駅
すみっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北口を出ると商店街。商店・飲食店などが充実しており、にぎやかです。 南口は出てすぐにまいばすけっと、コメダ珈琲やパン屋、居酒屋などがあり、どちらも利便性が良いです。 東京メトロとも使えるので、利便性がよい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北南口どちらもお店は複数あり、駅前には歯科・皮膚科・耳鼻科・内科など、病院も充実しています。 東武ストアもあり、個人商店も多く、また個人経営の飲食店が多いので、とてもアットホームな商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店が多く、色々な料理が楽しめます。チェーン店の牛丼・ラーメン・カフェなどもあるので、色々楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は平面でスロープもあるので、ベビーカーでも乗降しやすいです。 小さな公園がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜でも割と明るいです。 駅前から少し離れると、住宅街でとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 二路線使えるので、コストパフォーマンスがいいと思います。練馬区より板橋区側の方が、土地は安め。 |
2022年8月 下赤塚駅
とちおとめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線が利用できる（東京メトロ有楽町線、副都心線） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅の近くにドラッグストア、コンビニ、ファーストフードのお店がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・チェーン店のお店がある・個人店のお店がおいしい・価格帯が安い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園、小学校が多い・少し歩くが光ヶ丘公園という大きな公園がある・駅にエレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・住宅街なので比較的静かである・駅の近くに交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・練馬区、板橋区でも端の方で埼玉に近いため安い方 |
2020年4月 下赤塚駅
【メリット】 地下鉄赤塚駅から副都心線に乗ると、池袋駅、新宿三丁目駅、渋谷駅、中目黒駅、武蔵小杉駅、横浜……
2019年12月 下赤塚駅
【メリット】 東武ストアやみらべるスーパーやライフ、イオン商店街があって生活に便利です みらべるスーパー……
板橋昭和ビル徳丸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 21.92 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.39 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 18.29 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18.7 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 18.29 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■板橋区徳丸の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■下赤塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.39～29.4㎡｜26.89㎡ | 58,500円｜7,213円/坪 |
| 2階～2階 | 18.29～22.9㎡｜19.25㎡ | 50,555円｜8,737円/坪 |
| 3階～3階 | 18.29～21.92㎡｜19.46㎡ | 49,285円｜8,412円/坪 |
| 4階～4階 | 35～36.58㎡｜36.05㎡ | 77,000円｜7,064円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.39～29.4㎡｜26.89㎡ | 58,500円｜7,213円/坪 |
| 東向き | 18.49～21.92㎡｜19.95㎡ | 50,333円｜8,380円/坪 |
| 西向き | 18.29～36.58㎡｜23.3㎡ | 56,166円｜8,207円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.29～18.29㎡｜18.29㎡ | 55,000円｜9,941円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
