小野荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 56,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,384円 |
| 平均m²単価 | ＠1,931円 |
| 上位専有面積 | 29m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：3件 |
小野荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／平井駅 徒歩10分
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利用可能路線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区平井7丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1977年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
江戸川区立平井西小学校
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中学校区域
江戸川区立小松川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小野荘の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要駅、都心部までのアクセスが良く、エレベーターとエスカレーターもあり、トイレもバリアフリーなのでベビーカーや車椅子でも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ほとんどのご近所さんが高齢者なので、とてもおおらかで優しい。スーパーや飲食店も近くにたくさんあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 元々大家さんが住んでいた一軒家を一階と二階に分けて貸し出しているので、見た目は一軒家で共有スペースはなし。ドアの横にスペースがあり、自転車が置きやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は昔ながらの家といった感じで、多少の段差はあるけど困らない程度。お風呂は追い焚きも付いていて、とにかく収納がたくさんある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店、商店街は近くにたくさんあるので、日常生活には困らない。沢山あるので、スーパーも比較的安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校まで徒歩1分、中学校も5分以内と便利。公園もたくさんある。診療所も多く、評判の良い所もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目立った商業施設はありませんが、最寄り駅から東京駅まで20分かからず、都心部までのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面していないため、車や電車等の音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | １軒家を上下に分けて貸し出している内の1階なので、出入りは便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 中はキチンとリフォームしてくれているので、古めかしいながらもとても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の近くには西友、マクドナルド等のファーストフード、セブンイレブンやファミリーマート、ローソン等コンビニもたくさんあり、家から商店街も近く、徒歩10分圏内にOlympicやコモディイイダなどのスーパーもあるので、生活するには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校は徒歩1分で横断歩道を渡らずに通学出来、中学校までも徒歩5分程度で、小児科も近くにあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 平井駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央総武線各駅停車が利用でき、錦糸町駅や秋葉原駅などに乗り換えなしで行くことができます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアが充実していて、その他昔ながらの活気ある商店街もあるため、日常生活に必要な物資を購入することに困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（ガストなど）やファーストフード（マックなど）、カフェ（ドトールなど）といった飲食チェーン店が揃っていて、個人経営のお店も多くあります。居酒屋も結構多く営業していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園や公園が多く設置されていて、子育て環境が整備されている印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があって、何かあった時には安心です。 大きな繁華街ではないため、治安もいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場については、23区の中でも安めだと思います。 商業施設も飲食施設も充実していて便利、大きな川（旧中川と荒川）に挟まれた下町情緒が残るのんびりとした地域のため、過ごしやすく、コスパはいいと思います。 |
2024年3月 平井駅
あきんどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までのアクセスは10分程度、ほどほどに開けていて環境的には良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友、安い八百屋が2軒ある。また、駅前に歯科や耳鼻科などがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に松の家、吉野家、マクドナルド、モスバーガー、タリーズ、ドトールなどの店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするなら江戸川区。補助などは他区より多いようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口・北口ともロータリーがあり、整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は都内有数の安さと思っています。家賃も低め。 |
2023年9月 平井駅
ちょこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までのアクセス利便・電車の本数・タクシー乗り場がある・終電時刻・バス乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院が多い・バスが便利・商店街があってスーパーなど買い物に便利・美容院が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋が多い・リーズナブルなお店がある・チェーン店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い・公園など遊ぶ場所が多い・エレベーターが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある・駅前に商店街がある・落し物が交番に届いていることが多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総武線上の周辺駅よりも家賃が安くすみやすい |
2022年8月 平井駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車の本数は多い バス停と駅が近いところがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 一応おにぎり屋さんやシュークリーム屋さんが駅中にある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 値段を考えなければスーパーや飲食店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ここの駅や駅近辺でメリットは何も見つからない |
| 治安 |
1 |
メリット | ここら辺は特に治安が悪すぎることなどないと感じる |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 23区ではあるが、ほどよい田舎感を味わえる |
小野荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 2K | 南 | 29 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 2K | 南 | 29 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 2K | 南 | 29 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区平井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29～29㎡｜29㎡ | 56,000円｜6,384円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～29㎡｜29㎡ | 56,000円｜6,384円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
