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賃貸

ビバーチェ宮崎台

総合評価：

3.0 アクセス数： 692

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:4件特徴:3件
平均賃料相場	70,666円
平均坪単価	＠6,282円
平均m²単価	＠1,900円
上位専有面積	37.26m²：6件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビバーチェ宮崎台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／宮崎台駅徒歩8分
東急田園都市線／梶が谷駅徒歩13分
利用可能路線
『宮崎台駅』　東急田園都市線　
『梶が谷駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮崎153-17 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年1月
総戸数
小学校区域
川崎市立西梶ヶ谷小学校
中学校区域
川崎市立宮崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビバーチェ宮崎台の口コミ・評判

2020年7月

kt1126さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	渋谷まで乗り換えなしで行けるので交通の便はよいと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	街並みは静かでよい感じです。近くにコンビニやスーパーがありますので便利です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロック等がついていないので、だれでも簡単にドアまでは来れます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	どの部屋も６畳はあり、エアコンもあるので不便さは感じないです
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにスーパーやコンビニがあるためとても便利だと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	街並みは静かなのでとても暮らしやすく感じております。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月梶が谷駅

みさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	溝の口まで歩ける距離で3路線以上乗り換え無しで直通
生活利便施設の充実	5	メリット	溝の口、二子玉川へのアクセスがよい。ショッピングや銀行、レストラン、郵便局局、コンビニの選択肢が豊富。ほぼなんでもある
飲食店の充実	5	メリット	一般的なチェーンであれば何でも揃っているとおもう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	常に人通りが多く、子供にとっては常に大人の目がある安全な地域だと思う
治安	4	メリット	基本的には人通りも多く、安全な地域だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	路線、最寄駅とその周辺の施設を考えた上で家賃や徒歩時間を考えるとかなり安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年8月梶が谷駅

小太郎さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣駅が溝の口のため、南武線乗換、大井町線乗換がすぐに可能。
生活利便施設の充実	2	メリット	東急沿線のため開店時間の長い東急スーパーが隣にあるのが便利。
飲食店の充実	2	メリット	タリーズ、ドトールとカフェがあるため便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院は駅周りにいくつかあり、便利。エスカレーターはないがエレベーターはあるため不自由な方も利用できる。
治安	5	メリット	治安は比較的良い方以前はパチンコ店があったがなくなったため安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	隣駅が溝の口のため、南武線に乗り換えがすぐできるし、急行に乗り換えもしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2019年3月梶が谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】溝の口駅まで一駅で行けます。駅前に東急スーパー、ドトール、ドラッグストア、銀行、駐輪場など……

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（残り194文字）

2019年3月梶が谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は生活に十分な商業施設が揃っており、特に梶ヶ谷駅隣の東急ストアは朝7時から空いている……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビバーチェ宮崎台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	1階	2DK	北西	37.26
2022年6月	1階	2DK	南西	37.26
2020年12月	1階	2DK	北東	37.26
2017年4月	1階	2DK	南東	37.26
2016年5月	2階	2DK	南東	37.26
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区宮崎の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場梶が谷駅の賃料相場宮崎台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区宮崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■梶が谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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昴

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交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩10分
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総戸数	2戸

口コミ数	2
アクセス数	363

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交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩7分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	305

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東急田園都市線宮崎台駅徒歩10分	8.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	43.74m²	2DK	2階	南
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階建て	地上2階建

口コミ数	9
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交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分
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階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
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AZEST-RENT宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎151番9号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩7分
築年数	2018年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東急田園都市線宮崎台駅徒歩7分	7.5万円 (3,000円)	無	無	20.61m²	1K	2階	南
	ＡＺＥＳＴ-ＲＥＮＴ宮崎台	8.3万円 (11,000円)	無	1ヶ月	18.94m²	1K	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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