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賃貸

Live

総合評価：

3.0 アクセス数： 234

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,500円
平均坪単価	＠3,219円
平均m²単価	＠974円
上位専有面積	50.85m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Liveの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／西焼津駅バス5分
「三ケ名西」バス停徒歩8分
利用可能路線
『西焼津駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県焼津市西小川5丁目27-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1995年3月
総戸数
小学校区域
焼津市立小川小学校
中学校区域
焼津市立小川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
焼津市小学校学区焼津市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Liveの口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	近くにバス停があり、近くの大きな道路に出ればタクシーもつかまります。どちらも徒歩5分程のところにあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周りに何もないので、静かに過ごしたい人にはピッタリだと思います。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観はピンク色で女性ウケが良さそうな感じです。外にトランクルームがあるのもメリットだと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	間取りや部屋の大きさがちょうど良く、特に2人暮らしにはピッタリだと思います。造りもしっかりしているのでアパートだけど、マンションに近い間隔です。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	徒歩10分の所に魚屋さんとコンビニ、徒歩自転車で10分の所にスーパーがあったので、田舎にしては近場だと思います。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	（子供の足で）徒歩30分のところに学校があります。子供会関連の地域イベントが多く、近所の人とのコミュニケーションも盛んでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年11月西焼津駅

たまさんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	静岡駅まで数駅で近く、付近に駐車場が多いため、お出かけの時にも便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅南側には飲み屋があり、飲んで帰るには困りません。
飲食店の充実	3	メリット	あまり軒数は多くありませんが、飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校が近いため、便利だと思います。また、静岡市内への通学にも便利だと思います。
治安	4	メリット	交番が近くにあり、交通量も多すぎず少なすぎずで、安心して夜道を歩けます。比較的徒歩で帰宅する人が多いため、あまり怖い思いはしません。
コストパフォーマンス	4	メリット	焼津市の中でも、比較的海から離れているため、雨や台風などの危険性は少ないと思う。また、藤枝市と焼津市の中間地点であるため、どちらへのアクセスも良い一方で、比較的住宅地が多いため、手ごろな物価と家賃だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2024年1月西焼津駅

やーまんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駐車場やロータリー、駐輪場まであるので利用しやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	ドラッグストアが駅前にあり、なんでも揃うので利便性がある
飲食店の充実	1	メリット	これといってなにもないのですが、電車に乗ればあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	電車の他に、新幹線も見れたりするので子供が喜びます
治安	5	メリット	荒れた様子もなく、とてもちあんがいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	とても良い環境なのでとくにござきません。

デメリット(6件)

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2023年9月西焼津駅

えみぃさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	静岡駅まで約１５分とアクセスが良いところ。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺に２４時間駐車可能で安い駐車場が多い点。最近駅のそばに大型ドラッグストアができた。
飲食店の充実	3	メリット	駅から徒歩すぐにある、「ボンコラージュ」というフランス料理のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐそばに公園がある。エレベーターが南、北口両方にある。
治安	5	メリット	駅の南口に交番がある。駅や駅周辺は比較的いつもきれい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に最近新しくD-roomのアパートができた。駅からすぐなので少し家賃が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年1月西焼津駅

亀里まりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	静岡県の主要駅、静岡駅までは約20分で行けるので、そこまでアクセスは悪くないと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くにドラッグストア（杏林堂）があるので、駅を利用するついでに日用品の買い物ができます。
飲食店の充実	1	メリット	駅の付近には１店舗のみ居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい地方駅ですが、ちゃんとエレベーターがあります。また、多機能トイレもあります。降りてすぐに公園もあります。
治安	5	メリット	駅は階段なども綺麗に清掃されており、治安が悪いという話は聞いた事がありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーや病院は一通りそろっている方の駅周辺だと思います。

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Liveの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年12月	3階	2LDK	南	50.85
2016年12月	1階	2LDK	南	50.85
2016年11月	3階	2LDK	南	50.85
2016年11月	1階	2LDK	南	50.85
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝焼津市西小川の賃料相場青線＝焼津市の賃料相場西焼津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■焼津市西小川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■焼津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西焼津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

リブ

住所	静岡県焼津市西小川5丁目27番8号
交通	JR東海道本線西焼津駅徒歩24分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	466

賃貸

レオパレスKMII

住所	静岡県焼津市三ケ名906番6号
交通	JR東海道本線西焼津駅徒歩23分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	328

賃貸

石原アパート

住所	静岡県焼津市三ケ名976番
交通	JR東海道本線西焼津駅徒歩23分
築年数	1975年1月
階建て	地上1階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	石原アパート 2	4.2万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	39.66m²	2DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスホームタウン

住所	静岡県焼津市西小川4丁目10番9号
交通	JR東海道本線焼津駅バス9分
築年数	2004年1月
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	414

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスホームタウン 103	3.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-
	レオパレスホームタウン 207	3.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
	レオパレスホームタウン 102	4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-
	レオパレスホームタウン 101	4.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-
	レオパレスホームタウン 206	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

カーサ・ルミナス

住所	静岡県焼津市三ケ名481番1号
交通	JR東海道本線西焼津駅徒歩19分
築年数	2012年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	405

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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