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アーテム東櫛原の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーテム東櫛原

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 660
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,909円
平均坪単価 ＠5,276円
平均m²単価 ＠1,596円
上位専有面積 40.93m²：5件 42.12m²：3件 40.6m²：3件
上位間取り 1LDK：11件

アーテム東櫛原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／櫛原駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『櫛原駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市東櫛原町680-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2019年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    久留米市立篠山小学校

  • 中学校区域

    久留米市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーテム東櫛原の口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ鹿児島本線、西鉄大牟田線共に最寄り駅は久留米駅ですが、どちらも歩くと遠く、 20分から30分かかります。車通勤の方はとくに不便なくくらせるエリアです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 久留米はほどよく都会で緑も多く、福岡の繁華街である天神にも電車で30分、佐賀県や熊本県なども近いので県外へ出るのにも便利なエリアです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新築なのでとてもきれいな物件で内装、外観ともにしっかりしたきれいな建物です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新築なのでとてもきれいな物件で内装もきれいでバス・トイレ別なのも魅力です。セキュリティ面もオートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン付きで安心です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺にはスーパー、ラッグストア、コンビニなどあり、普段の買い物には一切困らないです。コンビニでは深夜・早朝であっても利用することができるので遅くなっても買い物でき便利。駅前にはチェーン店や居酒屋も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 緑も多く、近くのコミュニティセンターや広場ではよくイベントも行われています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 櫛原駅

ももさん

2件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
2 		メリット 駐車場がちかい。駐輪場もちかい。人が少ないため利用しやすい
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・24文字）

2022年10月 櫛原駅

ぴょん吉さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家から近いので利用しやすいです。
普段電車はあまり乗らないですが、電車内もとても綺麗で乗り心地も良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩で行ける距離だったので、とても利用しやすかったです。
特急ではなかったので人が少なかったのも良かったです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もとても充実しています。友人を待ってる間にタリーズを利用させて頂きました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないので分かりませんが、きっと充実していると思います。子供が出来たらまた再度利用しようと思います。
治安
5 		メリット 悪くないと思います。
東京旅行した時に駅で吐瀉物まみれの方がいらしたので、福岡でそういったものは見た事がないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 普段車を使っているので電車賃は高いなと思います。ただ、定期券など買っている方は安いのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2020年9月 櫛原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 隣駅の久留米駅までは1つでアクセスできる点が良く、普通電車（各停）でも2分で行けるロケーシ……

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（残り66文字）

2018年11月 櫛原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西鉄久留米駅へ1駅で着き、新幹線の通るJR久留米駅までもかなり近い。周りが住宅地であり非常……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーテム東櫛原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 3階 1LDK 南 40.6
2023年3月 3階 1LDK 西 40.93
2022年6月 1階 1LDK ー 40.93
2022年5月 3階 1LDK ー 40.6
2022年4月 1階 1LDK ー 40.6

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久留米市東櫛原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■櫛原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アーテム東櫛原と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ギャラン東櫛原

    ギャラン東櫛原の外観
    住所 福岡県久留米市東櫛原町680番6号
    交通 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩17分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ギャラン東櫛原 102
    ギャラン東櫛原 102     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 40.93m² 1LDK 1階 西
    ギャラン東櫛原 102
    ギャラン東櫛原 102     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 40.6m² 1LDK 1階 -
    ギャラン東櫛原 302
    ギャラン東櫛原 302     		6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 40.93m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    レジデンス東櫛原

    レジデンス東櫛原の外観
    住所 福岡県久留米市東櫛原町711番3号
    交通 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス東櫛原 201号
    レジデンス東櫛原 201号     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45.84m² 1LDK 2階 東
    レジデンス東櫛原 601
    レジデンス東櫛原 601     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45.84m² 1LDK 6階 南東
    レジデンス東櫛原 802〇
    レジデンス東櫛原 802〇     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.78m² 1LDK 8階 南東
    レジデンス東櫛原 207〇
    レジデンス東櫛原 207〇     		8.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 67.64m² 2LDK 2階 南東
    レジデンス東櫛原 207
    レジデンス東櫛原 207     		8.3万円
    (5,000円)    		 無 無 65.8m² 2LDK 2階 東
    レジデンス東櫛原 607
    レジデンス東櫛原 607     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 67.64m² 2LDK 6階 -
    レジデンス東櫛原 607
    レジデンス東櫛原 607     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 67.64m² 2LDK 2階 -
    レジデンス東櫛原 607
    レジデンス東櫛原 607     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 78.7m² 2LDK 6階 南東
  • 賃貸

    グランアルファK

    グランアルファKの外観
    住所 福岡県久留米市東櫛原町2925番5号
    築年数 2014年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランアルファ K 203
    グランアルファ K 203     		7.2万円
    (4,500円)    		 無 100,000円 53.51m² 2LDK 1階 東
    グランアルファK 101
    グランアルファK 101     		7.2万円
    (4,500円)    		 無 100,000円 53.76m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    セジュール・ディア・モント

    セジュール・ディア・モントの外観
    住所 福岡県久留米市東櫛原町1453番1号
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール・ディア・モント 102
    セジュール・ディア・モント 102     		5.3万円
    (3,500円)    		 無 60,000円 29.25m² 1LDK 2階 南東
    セジュール・ディア・モント 102
    セジュール・ディア・モント 102     		5.3万円
    (3,500円)    		 無 60,000円 29.25m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    Ａｌ−Ｓｈｉ’ｒａＫｕｓｈｉｗａｒａ

    Ａｌ−Ｓｈｉ’ｒａＫｕｓｈｉｗａｒａの外観
    住所 福岡県久留米市東櫛原町853番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩18分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Al-Shi ra Kushiwara 101
    Al-Shi ra Kushiwara 101     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 40.56m² 1LDK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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