ビアン・ロジュマン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,388円 |
| 平均坪単価 | ＠2,917円 |
| 平均m²単価 | ＠882円 |
| 上位専有面積 | 60.34m²：5件 67.79m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 3LDK：4件 |
ビアン・ロジュマンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／北広島駅 徒歩14分
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利用可能路線
『北広島駅』 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道北広島市新富町西2丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
- 用途地域
準工業地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビアン・ロジュマンの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北広島駅から徒歩15分程度のファミリー向け物件。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に駅前の商業施設地域があるため徒歩で生活必需品の買い物が可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大東建託に特徴的なアパートの構造で業者により掃除されていて清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースが多く、特にロッカーはありがたかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 生活必需品は徒歩10分程度の場所にあるコープで完結でき、快適だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 医療施設や図書館が駅（徒歩15分）の向いにあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 北広島駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR北広島駅を起点に、各方面へのバスが出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口から出てすぐに東光ストアがあり、買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口が再開発されており、今後飲食店などが増えそうな見込み |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北広島市の子育て支援が充実しており、子育て環境が整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌のベットタウンであり、全体的に治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今年日本の地価上昇率が最も高かった北広島は今後も上昇の可能性が高い |
2022年2月 北広島駅
【メリット】 付近にスーパーや病院、コンビニが充実しています。
外から来る際に長い階段を登らな……
2022年1月 北広島駅
【メリット】 千歳にも札幌にも繋がる便利な駅です。何より、これからボールパークができるということもあり、……
2020年1月 北広島駅
【メリット】 駅周辺には、病院やスーパー（東急・ＣＯＯＰ）などもあります。居酒屋も数件あります。
ビアン・ロジュマンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.79 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60.34 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60.34 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.79 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67.79 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北広島市新富町西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北広島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.34～60.34㎡｜60.34㎡ | 50,000円｜2,740円/坪 |
| 2階～2階 | 67.79～67.79㎡｜67.79㎡ | 61,125円｜2,981円/坪 |
| 3階～3階 | 60.34～60.34㎡｜60.34㎡ | 51,333円｜2,813円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.34～67.79㎡｜62.82㎡ | 54,833円｜2,880円/坪 |
| 東向き | 67.79～67.79㎡｜67.79㎡ | 60,500円｜2,950円/坪 |
| 西向き | 60.34～67.79㎡｜64.06㎡ | 54,500円｜2,806円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
