ファミネスKISHI２の外観
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ファミネスKISHI２の外観
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ファミネスKISHI２のエントランス
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ファミネスKISHI２のその他
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ファミネスKISHI２のその他
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ファミネスKISHI２のその他
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ファミネスKISHI２のその他
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ファミネスKISHI２のその他
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ファミネスKISHI２のその他
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ファミネスKISHI２のその他
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ファミネスKISHI２の周辺：その他「小山市民センターまで190m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,604円 |
| 平均m²単価 | ＠1,393円 |
| 上位専有面積 | 62.95m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 3DK：1件 |
ファミネスKISHI２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／多摩境駅 徒歩12分
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利用可能路線
『多摩境駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都町田市小山町2419 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
町田市立小山小学校
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中学校区域
町田市立小山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファミネスKISHI２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ファミネスKISHI２の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は、京王相模原線の多摩境駅で、駅から徒歩１２分程の場所にある。 住宅街の中を歩いていく感じで、治安は良い。途中坂があり、駅からの帰りは下り。 都心部までのアクセスは京王相模原線の急行に乗れば乗り換え1回で新宿まで５４分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街が多く、大通りにもアクセスしやすいため、ショッピングには困らない。 環境は山を開いた住宅街なので、自然も多く残されており、近くに大きな広場や川も少し行けばある。 車があれば、相模原や八王子、高尾も近いので、キャンプや釣り、ハイキングにも気軽に出かけやすい。 商業施設はファーストフード店や飲食店は多数あり、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンターやコストコ 西松屋なども近辺にあるため、とても充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は築22年とは思えない綺麗さで、しっかり管理がされていると思う。 ただ、監視カメラやダブルオートロック等は存在しないため、気にする方にはオススメはできない。 モニター付きインターホンは付いている。 宅配ボックスはなく、駐車場は月６０００円ほどで一台借りられる。 二階建てなので、エレベーターはなく、二階の方は階段で登ることになる。 敷地内にゴミ捨て場はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照時間は長く、南向きなので、リビングや入り口側に面したベランダにも日光がしっかりと当たってくれる。 天井も高く、室内はバリアフリー。キッチンはシステムキッチンで、洗面台も新しい独立洗面台に変えてくれてあった。 トイレはウォシュレット式。 壁も厚いため騒音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
家から大通りまで歩きなら12分ほどでつける。飲食店やちょっとした買い物なら歩きで。 たくさん買うときは車があったほうがいいと思われる。 車で行くと、大通りまでは5分でつける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校、保育園、診療所、公園なども全て大通りに面しており、とても便利。 行政サービスも歩いて１０分くらいのところに市民センターがあるので、手続きはしやすい。 マンション内のコミュニケーションは特になく、会えば挨拶を交わす程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 3DKで63平米ととても広く、これから家族が増える人やファミリーでの移住に向いていると思う。広いのに家賃が7.5万円ととても破格で、中も綺麗。駐車場代も7000円ほどで借りられるので、車を所有している人にもありがたいと思う。多摩境駅から歩いて10分ほどで家なので、電車を利用する時は便利。新宿までは1時間かからないで行ける。バスも徒歩5分圏内にバス停がある。同じく5分圏内に市民センターがあるので、住所変更等の手続きもそこで完結できるので、とても楽だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並みは自然も多く、綺麗な住宅街が多いので、安心。大通りに出れば、商業施設や公共施設が集中しているため、とても便利。 周辺に川はあるが、距離は近くないので、災害区域には入っていない。 騒音も特になく、自然の音が楽しめ、（鳥や虫など）快適に過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しっかりと管理されていて、外観から内観までとても綺麗。セキュリティはモニター付きインターホンはついているが、オートロック等は付いていない。駐車場は部屋数分とめるところがあり、空きもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高く、南東向きで、日照は晴れていれば、夕方までしっかり日光がベランダ、リビング側に入る。室内の段差はなく、室内設備も入る前に新しく変えてくれてあって、キッチンはシステムキッチンで、モニター付きインターホンもあり、トイレもウォシュレットがついている。リビングの隣の部屋に1台だけエアコンがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大通りが多摩境通りと町田街道2種類あり、 どちらにも道沿いにスーパーや飲食店が立ち並んでいるため、買い物には困らない。 物価も安い方だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校等はとても多く、学生もたくさん歩いている。診療所、歯医者、産婦人科なども大通りに集中していて、評判がいいところが多い。行政サービスは家から5分圏内に市民センターがあり、とても丁寧に対応してくれる。 近所に広い公園がたくさんあり、子供を気軽に遊ばせられる。 アパート内のコミュニケーションは特になく、会ったら挨拶をする程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 多摩境駅
まっすーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発の駅から１駅なので、朝の通勤時間帯でも座れることが多かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 坂を上らないとならなかったですが、駅の比較的近くにスーパーがあります。大きなホームセンターもあり家具や生活雑貨はそこでそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリー向けだったり食べ放題の店があり、種類は豊富でした。ファストフード店もありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしていないのでわかりませんが、公園や自然は多かったです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋もほぼなく、酔っ払いが夜騒ぐようなこともなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅に近い割には、家賃がおさえめです。 |
2022年12月 多摩境駅
テイエム鏡花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王相模原線終点の橋本駅が隣でJR横浜線の乗り換えが便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公民館が近くにあり、小さな病院もいくつかあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の味のある飲食店がいくつかあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しい街なので教育の施設や学校はあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑の多い閑静な住宅街で町田街道沿いに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 町田の神奈川寄りなので物件の価格は安めだと思います |
2022年1月 多摩境駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年10月 多摩境駅
【メリット】 徒歩圏内にコストコがあります。電車でコストコに買い物に行けるのは珍しいので、嬉しいです。<……
ファミネスKISHI２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 62.95 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.95 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.95 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市小山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■多摩境駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.95～62.95㎡｜62.95㎡ | 85,000円｜4,464円/坪 |
| 2階～2階 | 62.95～62.95㎡｜62.95㎡ | 93,000円｜4,884円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.95～62.95㎡｜62.95㎡ | 87,666円｜4,604円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
