凛樹の外観
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凛樹の外観
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凛樹の外観
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凛樹の外観
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凛樹の外観
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凛樹の外観
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凛樹の外観
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凛樹の外観
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凛樹の外観
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凛樹の外観
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凛樹の外観
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凛樹の外観：★お部屋探しは、タウンハウジング多摩センター店へ★
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凛樹の外観：★お部屋探しは、タウンハウジング多摩センター店へ★
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凛樹の外観：★お部屋探しは、タウンハウジング多摩センター店へ★
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凛樹の外観：★お部屋探しは、タウンハウジング多摩センター店へ★
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凛樹の外観：★お部屋探しはタウンハウジング稲田堤店まで★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 168,027円 |
| 平均坪単価 | ＠7,227円 |
| 平均m²単価 | ＠2,186円 |
| 上位専有面積 | 79.5m²：13件 82.25m²：8件 74.75m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 4LDK：2件 |
凛樹の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／栗平駅 徒歩19分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩23分
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利用可能路線
『栗平駅』 小田急多摩線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都稲城市平尾1丁目41-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
稲城市立平尾小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
凛樹の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【凛樹の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新百合ヶ丘駅
ささみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急小田原線の主要停車駅の1つである 新百合ヶ丘駅です。こちらの駅は快速、 快速急行、 特急 などが停止する 主要駅の一つです。そこまで混雑もなく利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には 商業施設が多数 広がっております。 主に駅の 南口側に商業施設が多数 広がっています。 オーパ、ミロード、イオンなどの商業施設があります。とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレスなど満遍なくそろっており価格もリーズナブルでとても利用しやすい店ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この駅周辺は住宅街、商業施設、自然がうまく 融合しているようで 子育てに非常にしやすい街だという評判があります。 このため 駅の周辺にはよくの家族を他の駅よりも多く見かける傾向があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅下バスやタクシーなどが泊まるところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺店舗は小田急の主要な場所なわりに、特別物価が高い事もなくとても利用価値があります。 |
2022年6月 新百合ヶ丘駅
ガラコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札機が多く、朝のラッシュ時もまごつく事なく目当てのホームに行けます。 また駅のトイレがそれなりに綺麗なのも助かってます。 駅周辺には商業施設が多くあるので最寄りの駅として過不足無くありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 麻生区役所が駅から徒歩2分で専用歩道があるので便利です。 またイトーヨーカドーやイオン等も駅から徒歩1分圏内なので買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやチェーン店のお店なども駅から徒歩2分圏内で多く出来たのでかなり充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが各所に設置されているのでアクセスで困る事はありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に大きな事件なども聞かず子供達（小６）だけで駅周辺は遊びに行けるくらいには良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内は利便性が高く、近くには総合病院もある為生活する上で不便なく過ごせると思います。 |
2022年5月 新百合ヶ丘駅
えみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速などが止まるため、電車の本数が多く利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しく駅直通のショッピングモールもできて、買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店などが多く、気軽に利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほぼ全ての階段横にエスカレーターが設置されていて、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良く夜に女性が歩いていても問題ないのがいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性も良く、坂も少なく住みやすい環境です。 |
2021年10月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅が広くて綺麗なところがいい。お店がたくさんあるところ。カフェやコンビニ、少し歩くとタピオ……
凛樹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 82.25 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 83.25 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 77 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 87.75 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 79.5 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲城市平尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.75～82.25㎡｜77.97㎡ | 161,058円｜6,832円/坪 |
| 2階～2階 | 79.5～87.75㎡｜82.77㎡ | 170,555円｜6,819円/坪 |
| 3階～3階 | 79.5～83.25㎡｜81.98㎡ | 176,727円｜7,128円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.75～87.75㎡｜79.91㎡ | 167,583円｜6,938円/坪 |
| 東向き | 77～83.25㎡｜81.17㎡ | 171,000円｜6,967円/坪 |
| 西向き | 74.75～83.25㎡｜80.12㎡ | 166,400円｜6,864円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 83.25～83.25㎡｜83.25㎡ | 167,000円｜6,631円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
