リーベンコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,214円 |
| 平均坪単価 | ＠5,504円 |
| 平均m²単価 | ＠1,665円 |
| 上位専有面積 | 45.95m²：12件 29.09m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 ワンルーム：3件 |
リーベンコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／上小田井駅 徒歩8分
名鉄犬山線／中小田井駅 徒歩15分
JR東海交通事業城北線／小田井駅 徒歩16分
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利用可能路線
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『中小田井駅』 名鉄犬山線
『小田井駅』 JR東海交通事業城北線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区中小田井4丁目397 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
名古屋市立中小田井小学校
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中学校区域
名古屋市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーベンコートの口コミ・評判
2020年7月
RNAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 上小田井駅は名駅にも一本で行けるし、鶴舞線も乗り入れているので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に保育園があります。かといってうるさいと感じたこともないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
あまり広くはないですが綺麗に整頓されています。 マンションの駐車場は数に限りがあるので、目の前の保育園の裏の駐車場をかりていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的お部屋も綺麗で騒音もほとんど気になったことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にfeelがあるので買い物には困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供はいませんでしたが、目の前に保育園があるのは（もし入れるのであれば）非常に便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上小田井駅
ニーナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋までも近くて大きなショッピングモールも近く、交通の便も大変良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いていける所にモゾショッピングセンターがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こちらもやはり、ショッピングモールの中に沢山の店舗があるので、よりどりみどりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ちかくに、ショッピングモール、歯医者、コンビニなどあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 沢山の人が利用する駅で、タクシーも沢山いて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは、名古屋出勤などされる方は家賃や駐車場代など都心より安く便利だと思います。 |
2023年10月 上小田井駅
ぴょんきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上小田井駅は、名鉄犬山線と名古屋市営地下鉄鶴舞線が乗り入れている駅です。準急、急行、快速急行や快速も止まる駅なので非常に便利です。 上小田井駅から名古屋駅まで約８分で行くことができ、中部国際空港までは約４２分で行くことができます。駅を出ると目の前がタクシー乗り場とバス停になっており非常に便利です。駅の裏側には大きな駐輪場が設けられています。多くの電車や地下鉄が乗り入れている割には駅の規模が小さいので、改札口からのどこに移動するのも近距離なのも魅力の一つです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて１０分ほどの場所に モゾワンダーシティ（イオン ショッピングモール）があり、買い物を楽しむことができます。駅の改札を出るとすぐ横に２４時間営業のコンビニがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 改札を出るとすぐ真横に２４時間営業のコンビニがあるのが良い点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街でとても人気のエリアです。上小田井駅周辺には３か所の幼稚園と２か所の保育園があります。また小学校から高校まであります。さらに学習塾もあり、子育てをするにはとても良い環境だと思います。 駅にはエレベーターとエスカレーターが設置してあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札を出ると目の前にタクシー乗り場とコンビニがあり明るいです。また、タクシー乗り場とバス停も同じ場所なので、治安はとても良いです。また、近くに歓楽街は無く、酔っぱらいを見かけることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各種名鉄電車と名古屋市営地下鉄が乗り入れている駅なので非常に便利です。その割には周りは閑静な住宅街が広がっているので、とても住みやすいと思います。家賃相場もそれほど高額ではなくとても住みやすいと思います。駅からバスで５分ほど離れるとさらに家賃単価が下がるのでお勧めです。 |
2022年8月 上小田井駅
こせんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄と地下鉄のどちらも乗れる駅なので、とても便利。 市バスも通っています。 駅の出入り口が北口と南口の2つしかないので、あまり迷わなくて済みます。 地下鉄の終点だったり、始発なこともあります。 上小田井から地下鉄利用の時は、ラッシュ時以外はいつでも座れる。 上小田井に地下鉄を使って帰る時は、終点の可能性が半分以上なので、寝てても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口で降りても、南口で降りても、ファミリーマートがすぐにあります。 北口はローソンもあるので、便利です。 大きな病院は無いのですが、眼科、歯医者、耳鼻科は駅から近くにあります。 区役所は無いのですが、役所の支所(図書館も併設)ならあるので、わざわざ区役所まで行かなくても良いのは助かります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 南口の方に、焼き鳥屋さんや居酒屋はあります。 気ならなけらば、パチンコ屋さんが近くにあり、その中にも飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校と、遊具のある公園も近くにあります。公園の隣は広めのグラウンドになっていて、子供たちが自由にサッカーや野球をしています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くは交番が無いのですが、警察の方がよく立っててくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な場所のわりに、家賃はそこまで高くないのではと思います。 私は満足です。 車が無くても十分ですし、少し歩けばなんでもそろっている大きなショッピングモールがあり、上小田井の徒歩15分圏内で生活すべてが完了する、コンパクトシティーです。 |
2022年4月 上小田井駅
たまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄線と地下鉄鶴舞線と利用できるので、名古屋駅方面にも栄、伏見方面にも行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モゾワンダーシティ まで歩いて行ける距離なので、買い物も便利。コンビニも近くに複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近モゾワンダーシティ がリニューアルして、飲食店にも新しい店舗が入りました。色々楽しめそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 山田学区は人気のエリアで、生徒数多く、公園も小さな公園から庄内緑地公園の様に大きな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 青パトが巡回していたり、防犯カメラの設置も増えていたり、と聞きます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 同じ西区でも、庄内川を境に変わるので、人それぞれとは思いますがコストパフォーマンスは良いと思います。 |
リーベンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29.09 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.95 | |||||||
| 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 45.95 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45.95 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 45.95 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区中小田井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中小田井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.09～45.95㎡｜40.33㎡ | 66,333円｜5,551円/坪 |
| 3階～4階 | 45.95～45.95㎡｜45.95㎡ | 76,833円｜5,528円/坪 |
| 5階～5階 | 45.95～45.95㎡｜45.95㎡ | 78,500円｜5,648円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 45.95～45.95㎡｜45.95㎡ | 80,500円｜5,791円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.09～45.95㎡｜43.54㎡ | 73,214円｜5,602円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
