HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 北区 > 赤羽西 > 赤羽駅 > パールハイツ

賃貸

パールハイツ

総合評価：

3.2 アクセス数： 375

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:4件特徴:2件
平均賃料相場	66,500円
平均坪単価	＠9,035円
平均m²単価	＠2,733円
上位専有面積	19.83m²：7件 36m²：6件 16.5m²：1件
上位間取り	1K：8件 2K：5件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パールハイツの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／赤羽駅徒歩10分
東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅徒歩19分
利用可能路線
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
東京都北区赤羽西4丁目31-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1970年3月
総戸数
管理方式
巡回
小学校区域
北区立西が丘小学校
中学校区域
北区立稲付中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【パールハイツの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

パールハイツの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	赤羽駅が最寄り駅となり、駅周辺はユニクロやGU、ABCマートや無印良品があり、衣類・雑貨を簡単に揃えることができます。イトーヨーカドーが駅から３分圏内にあり、帰宅する途中で食料を買うこともできます。薬局（サンドラッグ・マツモトキヨシ）や飲食店（ガスト・サイゼリヤ・松屋）も多く、最低限のものは赤羽駅周辺で全てそろえることができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近隣がほとんど住宅街という理由から、かなり閑静な地域となっています。住んでいる方も、昔から長く住まれている方が多い印象を受けます。坂の上にあるので、津波の心配もないのは心強いです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	建築年数も長く、外観や共用部も必要最低限のメンテナンスが行われているという様子なので、ある意味肩ひじ張らずに過ごせる雰囲気はあります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	二階は南向きに窓があるので、日当たりは非常に良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅周辺にスーパーや飲食店、商業施設が完全に集中しているため、かなり充実しています。物価もあまり高くはありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	最低限の病院は、近辺に存在していると思います。すぐ近くに小さな公園があり、幼い子供が遊ぶ場所はあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月赤羽駅

スズキチさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR各線が交差する、とても利便性が高い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	西口にはショッピングセンタービビオやアピレ、そしてイトーヨーカドーがあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	鯉とうなぎのますます家には、是非行ってみてください。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	赤羽公園や赤羽自然観察公園など、子供たちを遊ばせられる公園も充実しています。
治安	3	メリット	駅前の交番が頑張ってくれていますので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	掘り出し物的な物件がたまに出てきます。穴場といえば穴場です。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2024年2月赤羽駅

ぴさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多数の線が乗り入れているためとても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中でも店が揃っており、とても便利である。
飲食店の充実	4	メリット	日本屈指の飲み屋街となっており、老舗も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	人の行き来が多く交通の弁も良いため自由に鉄道を利用できる高校生以上は動きやすいかも
治安	2	メリット	治安の良いイメージはないが、強いて言えば団地が多いため、一定のファミリーがいるというのと
コストパフォーマンス	3	メリット	飲屋街には困らないため成人男性が一人暮らしするにはよい

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2024年1月赤羽駅

あちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる　改札内が整っていてわかりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	大体の買い物がこの周辺で済むから遠出しなくていい
飲食店の充実	5	メリット	カフェも居酒屋もファミレスもあって充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近くにあって便利学校や幼稚園もあって便利
治安	5	メリット	駅前に交番があって安心するライティングがあって綺麗
コストパフォーマンス	5	メリット	良くも悪くも相場通りで富裕層でなくとも住みやすそう

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2022年9月赤羽駅

柳本さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線通っている、新宿方面へも東京方面へも1本で行ける、快速が止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ナカや周辺も込みで商業施設も多く、買い物をするには困らない
飲食店の充実	4	メリット	せんべろでも有名で、どこかしらには入れる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には多機能トイレがあり、車椅子でも入れるくらい広々している。
治安	3	メリット	出口によって治安が違うので、治安が良い方は安心
コストパフォーマンス	3	メリット	どこにでもアクセスが良いという面ではかなり利便性がいい

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	ー	16.5
2024年2月	2階	1LDK	南	36
2023年10月	2階	1K	南	19.83
2023年9月	1階	1K	ー	19.83
2023年3月	1階	1K	ー	19.83
…残り9件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区赤羽西の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽駅の賃料相場赤羽岩淵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■北区赤羽西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

パールハイツと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、パールハイツと似ている物件を無料でお知らせします。

● パールハイツと同じ沿線の物件

● パールハイツと似た間取りの物件

● パールハイツと同じくらいの賃料の物件

● パールハイツと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

パールハイツの周辺地図

パールハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

アマリンハイツ

住所	東京都北区赤羽西4丁目31番16号
交通	JR宇都宮線赤羽駅徒歩11分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	823

賃貸

きよいコーポ

住所	東京都北区赤羽西4丁目32番8号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩11分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	350

賃貸

赤羽サンシャイン

住所	東京都北区赤羽西4丁目37番13号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩12分
築年数	1995年7月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	1
アクセス数	660

賃貸

コンフォール赤羽

住所	東京都北区赤羽西4丁目21番18号
交通	JR埼京線赤羽駅徒歩7分
築年数	2014年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	4
アクセス数	1765

賃貸

ホープ赤羽

住所	東京都北区赤羽西4丁目40番14号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩9分
築年数	2004年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	524

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映