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賃貸

TAISEI北野

総合評価：

4.0 アクセス数： 503

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 48件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠5,609円
平均m²単価	＠1,697円
上位専有面積	23m²：16件 22.33m²：6件 21.06m²：6件
上位間取り	1K：37件 1DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

TAISEI北野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京福電鉄北野線／北野白梅町駅徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅徒歩26分
利用可能路線
『北野白梅町駅』　京福電鉄北野線　
『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市上京区西柳町581-2 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1981年5月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市上京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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TAISEI北野の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	スーパー、各種病院、薬局、バス停など、ライフラインへのアクセスが良いこと。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	お香の匂いや三味線の音が流れる、上七軒のすぐ裏手にあって、治安や風情は素晴らしいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共用部分の廊下や階段などは清掃の方が時々来てくれます。居住者も散らかす人がいないので、きちんとしたアパートです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	家賃がお安いので、お値段相応かなと思いますが、明るい色の床材は気に入ってます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーはいくつか選択肢があり、全て徒歩10分以内です。書いたいものや予算などで買い物先は選べるし、どれにいくにしても、ドラッグストアには立ち寄れます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	総合病院が徒歩5分にあり、小学校、中学校も同様。近所の見守り運動も盛んで、公園も広いです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月今出川駅

たぬさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場も比較的近く、あまり混雑しないので使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやスーパー、飲食チェーン店もあり非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいケーキ屋さんから有名チェーンが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多目的トイレがあり、誰でも気軽に使用できる。
治安	4	メリット	学生の町なので比較的治安は良い。人通りもある。
コストパフォーマンス	3	メリット	府内にしてはよいコストパフォーマンスだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月今出川駅

amさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	国際会館や北山から京都駅まで一本で行けるのが魅力。
生活利便施設の充実	4	メリット	学生街なので古本屋や純喫茶、チェーン飲食店は充実。
飲食店の充実	5	メリット	地元の個人営業の飲食店が充実しており、講義の合間に行列。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	今出川浄福寺までいけば幼稚園があり、近くに中学校もある。
治安	4	メリット	学生がメインだが、それ以外の層や家族連れも住んでいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺には御所や寺社仏閣など文化財が沢山あり見所がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2023年2月今出川駅

ryoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通の利便性は割と良いかと思われます。地下鉄のため、急行などは通っておりません。駅上にはバス停があり、乗り継ぎできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	とにかく飲食店やコンビニが多く、買い物や食べるものに困ることはありません。学生が多く賑わった駅です。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋が沢山あります。少し歩けば今人気の韓国料理屋さんなどあります。コンビニもローソン、セブンがあり、サイゼもります。ファーストフード店もいくつかあるので問題ありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	同志社大学、同志社女子大学、同志社幼稚園があります。駅は完全バリアフリー化されており、車椅子やベビーカーの方でも利用していただけます。
治安	5	メリット	出口による治安の違いは特にありません。いつも人通りが多いため、悪さをしようという人はなかなかいません。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地代は少し高いかもしれまさん。住みやすさとしては、騒音対策がしてあれば問題ない他かと思われわれます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2019年12月今出川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京都のメインストリートにあり、近くには京都御苑もあり、大学もありますので、飲食店はかなり豊……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TAISEI北野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1DK	西	23
2025年2月	3階	1K	北	22.33
2025年2月	3階	1K	東	23
2025年2月	3階	1K	西	21.06
2025年1月	3階	1DK	西	26.69
…残り43件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市上京区西柳町の賃料相場青線＝京都市上京区の賃料相場今出川駅の賃料相場北野白梅町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市上京区西柳町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市上京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■今出川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	45	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	37	11	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ロイヤルハイツ中野

住所	京都府京都市上京区東今小路町744番33号
交通	京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩9分
築年数	1980年4月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	15
アクセス数	505

賃貸

リンツ北野

住所	京都府京都市上京区北町645番7号
交通	京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩13分
築年数	1977年3月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	476

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リンツ北野 202	3.3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	17.8m²	ワンルーム	2階	東
	リンツ北野 301	3.4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	17.8m²	ワンルーム	3階	東
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賃貸

ヴィラ天神

住所	京都府京都市上京区西今小路町807番
交通	京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩7分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1252

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ天神 306	3.2万円 (3,000円)	無	無	25m²	1DK	3階	東
全件を表示する

賃貸

ヴァィスエイ平口

住所	京都府京都市上京区末広町21番4号
交通	京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩14分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	270

賃貸

フレグランス北野

住所	京都府京都市上京区紙屋川町880番3号
交通	京福電鉄北野線北野白梅町駅徒歩7分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	18
アクセス数	865

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランス北野 206	4.2万円 (5,000円)	20,000円	無	21.85m²	1K	2階	南
	新着フレグランス北野 206	4.2万円 (5,000円)	20,000円	無	21m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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