プラテリア弥生
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 146,513円 |
| 平均坪単価 | ＠12,283円 |
| 平均m²単価 | ＠3,716円 |
| 上位専有面積 | 40.67m²：21件 37.67m²：8件 36.97m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 |
プラテリア弥生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町2丁目31-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2020年5月
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総戸数
14戸
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小学校区域
中野区立みなみの小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラテリア弥生の口コミ・評判
2020年8月
ぴーやまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅が近い。飲食店には困らない。 新宿にアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅が近い。飲食店には困らない。 新宿にアクセスがいい。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中野新橋駅
はるひまりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線の支線でマイナーな駅ですが、かなり新宿までのアクセスがいいです。なんなら新宿まで歩けます。 最近は直通電車も通っているので本数は多くはないですが、乗り換えなしで新宿や銀座などの都心へ行くことができます。 電車内も支線ということで本線に比べると通勤時間帯は混雑しているとはいえぎゅうぎゅうになるようなことはありません。 遅延なども少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さな駅で大きな病院はないですが、内科などのクリニックは複数あります。 スーパーもマルエツとサミット、オリンピックがあり買い物には不便しません。ドラッグストアも駅前にあります。 商店街はこじんまりとしていますが、魚屋さんや八百屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな駅ですが飲食店は多いです。 駅前の焼肉屋さんは結構いいお肉を提供してくれていつも混んでいます。 その他洋食屋さんやお肉料理専門店、パスタ屋さんなどいろいろ美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校や中学校はあります。あとはアナウンス系の専門学校があります。 認可外の保育所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はマンションが多く、綺麗で静かです。あまり夜のお店は多くない印象です。 夜もドラッグストアやスーパー、パチンコ店も遅くまで営業しているので明るいです。 飲み屋は多いため、酔っ払いはたまに見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近いので家賃は高いですが、丸の内の支線駅なので本線の荻窪や阿佐ヶ谷などに比べると駅近でも安い物件もあると思います。 物価は平均的かなと思います。 スーパーが沢山あるので安売りしているところを選んで買ったりできます。 飲食店は新宿のような都心で食べるより安く感じます。 |
2022年9月 中野新橋駅
メロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いったん中野新橋の駅を降りるとコンパクトで使い勝手がいい。お手洗いの清掃も毎日とても丁寧にされていてきれい。基本的に中野坂上どまりでの乗り換えだが、池袋行きに乗れると新宿、霞が関、池袋と主要駅に向かって乗り換えなしで行けるので便利な部分もある。この駅を基点にしてどこかに移動するという駅ではないので地元色が強い。その分中野新橋の街はアットホームでのんびりしている。なんだかんだ言っても中野坂上～西新宿～新宿と新宿までのアクセスがとてもよく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には小さな商店が立ち並ぶ。小さなクリニック、歯医者、診療所が点在している。商店街はない。小さな本屋が1軒、コンビニはファミマ、ローソン、セブンがある。駅から5分ほどあるくとスーパーのマルエツ。ドラッグストアは駅の近くと駅５，６分のところにある。凄く便利とは言えないが最低限生活に必要な施設はそろっているかと。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ3軒に松屋、かつ屋、牛角、中華料理屋、とんかつ屋、オリジン弁当、から揚げやさんとひと通り揃っている。少し歩くと通り沿いに喫茶店や洋食屋さんなど、ちょこちょこと結構小さな飲食店が点在している。駅を出て左手にある小さなパン屋さんはとても小さいが店内でコーヒーも飲めて人気。あと駅を出て右に歩くと昔ながらのサンドイッチ屋さんがある。たまごサンドとコロッケパンは昔ながらの味で美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレはないが、例えば男性トイレだと大のスペースがけっこう広い。駅にエレベーターはある。エスカレーターはなし。近くに川がながれているので心地よい。小さな公園はところどころにあるが、やはりしっかり遊ぶには少し自転車などでの移動を要する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思う。特に問題があったような話は聞いたことがない。どちらかと言うと年長者の多い街。週末日中のスーパーはおじいさん、おばあさんであふれかえっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しくたっている建物はやはり高い。決してコスパがいいとはいえないが、まあ標準相場といったかんじ。ただ、少し歩いた路地裏、昔からの住宅街など、ところどころにとてもコスパの良い築年数の多い安い物件もあるのでしぶとく探すとよさそう |
2022年8月 中野富士見町駅
ぬぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅の隣の為座れることが多く、朝ゆっくりできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ご飯屋さんが近くにある。ちょっと歩けば栄えてくる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店がいくつかあり、困りはしない。自動販売機もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにいくつか公園がある。大きな川がある。保育園幼稚園生はよく見かける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 見通しがいいためあまり物陰がない道が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安く住みやすい街。しかも都内で主要な駅からは近い。 |
2022年2月 中野富士見町駅
【メリット】 2年ほど前までは駅前に大きなパチンコ屋があり、ちょっとな…と思っていましたが、1年ほど前に……
プラテリア弥生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 北 | 40.67 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 北 | 37.67 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 北 | 37.67 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 北 | 40.67 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 北 | 36.97 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野新橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.67～40.67㎡｜40.67㎡ | 141,000円｜11,461円/坪 |
| 3階～4階 | 37.67～40.67㎡｜39.17㎡ | 136,500円｜11,521円/坪 |
| 5階～6階 | 37.67～40.67㎡｜40.07㎡ | 148,900円｜12,279円/坪 |
| 7階～7階 | 34.15～40.67㎡｜38.98㎡ | 147,363円｜12,498円/坪 |
| 8階～8階 | 34.15～40.67㎡｜37.8㎡ | 147,636円｜12,925円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.15～40.67㎡｜39㎡ | 145,971円｜12,383円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
