スカイレジデンス下北沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 128,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,828円 |
| 平均m²単価 | ＠3,880円 |
| 上位専有面積 | 33.09m²：8件 34.29m²：2件 41.71m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：9件 1DK：2件 |
スカイレジデンス下北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩1分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩8分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩10分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩10分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩13分
東急世田谷線／若林駅 徒歩18分
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利用可能路線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『新代田駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『東松原駅』 京王井の頭線
『若林駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田2丁目19-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下7階付4階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立代田小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイレジデンス下北沢の口コミ・評判
2022年12月
くうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近く、新宿まで一本でいけるのでとてもべんりです。最近では下北沢までの遊歩道やお洒落なカフェ等が増えてきて、穴場な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
くうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 世田谷代田駅から徒歩1分という好立地で、コンビニもセブンイレブン、ローソン共に近かったので便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 梅ヶ丘駅
榎本鷹山さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろな駅と繋がっていてどこでも行けて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の店、スーパーなどがあり楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんなジャンルの店もあって飽きないスターバックスもあって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境てきにはすごく良い、近くに大きな公園もあるため、子育てにも良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で酔っ払いも少ないため過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くでさまざまな店があり治安も良いため過ごしやすい |
2022年11月 世田谷代田駅
cat4monさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 世田谷代田は小田急線で下北沢のひとつ隣の駅です。小田急線の路線が地下化したことにより、駅周辺も整備されて非常に駅は非常にきれいです。環状7号線もすぐ横に通っているため、自動車でのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅が多いので、静かな住環境が多いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 2020年くらいからの再開発で駅周辺にはいくつか飲食店ができました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ひとつ隣の駅、梅が丘（歩いて10分くらい）のほうには大きな公園と図書館もあり、子育てするにはちょうど良い環境です。近くには神社があり、毎年夏には子供たちが盆踊りをしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があり、頻繁に警察が自転車にのってパトロールしているのを見かけます。飲み屋も多くないので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小田急線の駅の中では乗降者人数はかなり少ないらしく、家賃は隣の駅の下北沢に比べてお安め。カップルや家族で住んでも良い。小田急線の1線だけしか利用できないように思うが、少し歩けば（5~10分）井の頭線も利用でき、家賃のわりに交通の便も悪くない。 |
2022年9月 下北沢駅
りゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、新宿、吉祥寺と主要駅とのアクセスが抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミカン下北の開業により、バランスが非常に良くなった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店も多く充実している。カレー店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 電車が2路線走っているため、出勤や通学には便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近年の再開発により街の清潔感は比較的高い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良い割には遊びやすいサイズ感 |
2018年5月 下北沢駅
【メリット】 小田原線と、井の頭線の2路線が利用できる駅です。子育て世帯も住みやすい街、キャンパスも多く……
スカイレジデンス下北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 33.09 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 33.09 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 1K | 西 | 33.09 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 1K | 西 | 33.09 | |||||||
| 2016年12月 | 4階 | 1K | 西 | 33.09 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.09～34.29㎡｜33.39㎡ | 125,500円｜12,428円/坪 |
| 2階～2階 | 33.09～34.29㎡｜33.49㎡ | 130,666円｜12,905円/坪 |
| 3階～3階 | 33.09～41.71㎡｜35.96㎡ | 128,333円｜11,933円/坪 |
| 4階～4階 | 33.09～33.09㎡｜33.09㎡ | 129,000円｜12,887円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.09～41.71㎡｜34.09㎡ | 128,000円｜12,465円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
