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賃貸

ノアール新中野

総合評価：

3.0 アクセス数： 624

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,000円
平均坪単価	＠3,871円
平均m²単価	＠1,171円
上位専有面積	66.99m²：1件 41.63m²：1件
上位間取り	2LDK：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノアール新中野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／苫小牧駅徒歩27分
利用可能路線
『苫小牧駅』　JR室蘭本線　JR室蘭本線　JR千歳線　JR日高本線　
所在地(住所)
北海道苫小牧市新中野町1丁目5-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年3月
総戸数
小学校区域
苫小牧市立若草小学校
中学校区域
苫小牧市立苫小牧東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
苫小牧市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ノアール新中野の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	苫小牧駅から新千歳空港まで30分ちょっとで着きます。苫小牧駅まではバスで10分くらいで着きます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大きな通りが近くにありますが、とても静かな環境です。車があればどこへ行くにも便利です。ショッピングモール、コンビニ、ドラッグストア、100均、郵便局、市役所すべて行きやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	階段の手前にドアがあるので、冬もあたたかく安心です。家の扉の横にトランクルームがあり収納力もあって便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	オール電化なのでお湯がすぐ出て冬はとても有難いです。脱衣所は洗面台と洗濯機と一緒になっていますがとても広いので圧迫感がなく快適です。お風呂にテレビがついているので、長時間お風呂に入りたいときには最高です。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	車で10分ちょっとで大きなショッピングモールに行けるので、そこですべて用が足ります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	大きな病院が近くにあるので体調が悪くなった時でも安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月苫小牧駅

けろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌までの便は充実しており距離も近いので便利です。新千歳空港とも近いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や最低限の公共施設は周囲に揃っています。イオン方面へ無料送迎バスがあるのが良いと思います。
飲食店の充実	3	メリット	ドンキホーテと直結しているのでそちらまで行けば何店舗か飲食店があります。駅周囲にもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周囲に幼稚園が何軒かあります。公園もあります。
治安	5	メリット	遅くまで開いている店が少ないので周囲は夜も静かで落ち着いているイメージです。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は安めですが、店や公共施設もあり、札幌までの距離も近いので利便性は高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2023年10月苫小牧駅

kikiさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌市までJRは快速と普通列車があり２時間以内で札幌駅まで行くことができる。高速バスも平日であれば30分おきに出ているため、利便性は良い方だと思います。その他の地域に向かうのにもJR路線は複数停まるため便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内から少し移動するが南口にはカフェやフリースペース等があるため時間を潰せる。北口にはメガドンキや飲食店などのビルがあるため、乗車前のちょっとした買い物には便利。
飲食店の充実	3	メリット	いくつか飲食店があり、待ち時間に休憩がてら利用することができる。フランチャイズの店舗もいくつかあるため、リーズナブルに済ませることができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地域毎にスーパーやドラッグストアなど日常生活においての買い物には困らない。教育機関も数があるため、充実している。
治安	3	メリット	南口はカフェやコンビニ、バス時刻の電光掲示板もあり、充実していると感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	車での移動が基本になるが、地域毎にスーパーなど商業施設があるため便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2023年1月苫小牧駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札口付近にコンビニがある。ドン・キホーテと直結していて便利
生活利便施設の充実	4	メリット	メガドンキホーテと直結していてちょっとした買い物に便利
飲食店の充実	4	メリット	ヴァンカムなどの素敵なお店があっていいと思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園の数が結構多くて良いと思う。
治安	3	メリット	出口による違いにそこまで差がないところはいいと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	全体的にみたら都会過ぎず、田舎過ぎす、ちょうどいい環境で住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年7月苫小牧駅

ゆずさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が使えるというメリットがあるため急いてる時におすすめです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに買い物できる所があるので便利です
飲食店の充実	5	メリット	ちょこちょこ飲食店があり駅から行きやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレに小さい子を載せれるやつがあるためいいとおもいます
治安	5	メリット	駅員さんが掃除しているため綺麗に使われてる
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に合わせたらいい所にたってるなとおもぃす

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノアール新中野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2LDK	北西	66.99
2020年12月	2階	1LDK	ー	41.63
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝苫小牧市新中野町の賃料相場青線＝苫小牧市の賃料相場苫小牧駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■苫小牧市新中野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■苫小牧市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■苫小牧駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	41.63～66.99㎡｜54.31㎡	62,000円｜3,871円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	66.99～66.99㎡｜66.98㎡	70,000円｜3,454円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レオパレス新中野

住所	北海道苫小牧市新中野町1丁目5番1号
交通	JR室蘭本線苫小牧駅バス12分
築年数	2007年8月
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1062

賃貸

土屋ビル苫小牧

住所	北海道苫小牧市船見町2丁目6番2号
交通	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩30分
築年数	1994年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	土屋ビル苫小牧 00401	4万円 (3,000円)	無	無	58.54m²	2LDK	4階	南

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賃貸

NorthRiver

住所	北海道苫小牧市元中野町4丁目13番10号
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｎｏｒｔｈ　Ｒｉｖｅｒ 301	5.4万円 (-円)	無	1ヶ月	45.6m²	1LDK	3階	-

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賃貸

コンフォート

住所	北海道苫小牧市日の出町2丁目7番18号
交通	緑小学校前バス停徒歩3分
築年数	2007年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	922

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート 202	6.6万円 (-円)	無	無	54.49m²	2LDK	2階	-

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賃貸

ハイツ中野

住所	北海道苫小牧市新中野町2丁目5番13号
交通	道南バス西埠頭通バス停徒歩3分
築年数	1982年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	809

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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