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賃貸

ファーストレヂンMITSUI

総合評価：

4.7 アクセス数： 538

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	39,333円
平均坪単価	＠3,146円
平均m²単価	＠952円
上位専有面積	41.83m²：6件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファーストレヂンMITSUIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR北陸新幹線／上田駅徒歩21分
上田電鉄別所線／城下駅徒歩34分
利用可能路線
『上田駅』　JR北陸新幹線　しなの鉄道　上田電鉄別所線　
『城下駅』　上田電鉄別所線　
所在地(住所)
長野県上田市中央5丁目16-26 周辺地図はこちら
構造
重量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年2月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
上田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファーストレヂンMITSUIの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅の隣にコンビニ、郵便局、飲食店、徒歩10分の所アリオがあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	24時間営業のスーパーがあるのでとても便利です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	廊下などの清掃もしっかりやってもらっている感じがします。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりも良く風も入るので快適です。　　　　設備等に不備があれば大家さんから専属の方に連絡が行き大家さんと一緒に来てもらえます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分の所に24時間営業のスーパー、飲食店以外にも8店舗あるので便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	車で10分範囲に駅や病院など、ライフラインに必要なものは揃っているので便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年4月上田駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北陸新幹線とも通じており、かなり交通利便性は良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲み屋が多く、社会人には楽しめる駅かと。
飲食店の充実	5	メリット	焼き鳥屋さんが多く、その道では有名な駅前。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学対策の進学会ゼミナールがあり、受験対策にはおすすめ。
治安	5	メリット	人通りも多く、変な人は排除されている印象を受ける。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは長野駅と比べて良い印象。家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2023年4月上田駅

隼人さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線やバスなどへの接続が可能。駅を出たところにタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し足を伸ばすと商店街やショッピングモール、図書館、病院がある。
飲食店の充実	5	メリット	カフェや居酒屋などがかなり充実している。探してみると案外なんでもあると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	地方のため施設の数が多い訳では無いが、特別な不便さは感じない。良くも悪くも普通の田舎。
治安	4	メリット	大きな事件やトラブルも無く施設も綺麗で治安は良いと思う。駅の目の前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価や家賃も比較的低く、田舎すぎることも無いため暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2022年7月上田駅

ミーさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	軽井沢まで行くしなの鉄道と新幹線も止まる駅で別所線の始発の駅でもある。とても便利である。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはビジネスホテルもあるし、飲食店もたくさんある。イトーヨーカ堂のある商業施設がたくさん入ったアリオもあってとっても便利である。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には居酒屋が色々ある。全国にあるような大手の居酒屋や上田で有名なおいだれの焼き鳥がある。駅前にもあるのだが電車から降りて改札を出るとすぐにあり外に出る前に店に入れる。アリオへは歩いて行けるのでアリオの中に飲食店がいくつも入っていて色んなジャンルの飲食店があって楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	アリオのそばにコンサートホールや美術館がありちょっとした公園もある。駅から歩いて行ける範囲に上田城があるし野球場もある。とても環境が良い。そのせいか建て売り住宅の団地が一気に増えた。
治安	4	メリット	新幹線が止まる駅ではあるが田舎なのでそれほど危ない人はいない。ごちゃごちゃした感じもないのでスッキリしている。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会に比べれば土地代も安いし家賃も安い。一戸建ての家が持てる。アリオの周辺に家が持てれば最高。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2019年11月上田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北陸新幹線、しなの鉄道、別所線の3路線を利用でき、周辺地域はもちろん、首都圏・県外へのアク……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファーストレヂンMITSUIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2DK	ー	41.83
2024年4月	3階	2DK	ー	41.83
2024年2月	3階	2DK	ー	41.83
2023年5月	3階	2DK	ー	41.83
2016年3月	1階	2DK	東	41.83
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝上田市中央の賃料相場青線＝上田市の賃料相場上田駅の賃料相場城下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■上田市中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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50～

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ファーストレヂンMITSUIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリューンベール

住所	長野県上田市中央北1丁目9番14号
交通	しなの鉄道上田駅徒歩20分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	8
アクセス数	1792

賃貸

コーポヤマト

住所	長野県上田市中央
交通	しなの鉄道上田駅徒歩10分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	455

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポヤマト 300	3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	19m²	ワンルーム	3階	南
全件を表示する

賃貸

ヴィラ愛宕

住所	長野県上田市中央
交通	しなの鉄道上田駅徒歩20分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	487

賃貸

フレッシュフラット

住所	長野県上田市中央
交通	しなの鉄道上田駅徒歩20分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレッシュフラット	3.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	32m²	2K	2階	南
全件を表示する

賃貸

サンパレス上田

住所	長野県上田市材木町2丁目2番1号
交通	しなの鉄道上田駅徒歩25分
築年数	1994年4月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	155

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンパレス上田	4.7万円 (-円)	2ヶ月	無	24.26m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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