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ベルウッドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルウッド

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 700
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 77,800円
平均坪単価 ＠5,916円
平均m²単価 ＠1,790円
上位専有面積 43.5m²：5件 43m²：4件 42.14m²：1件
上位間取り 2DK：10件

ベルウッドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／亀有駅 徒歩10分
    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『亀有駅』　JR常磐線　
    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区東和4丁目12-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    巡回

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    足立区立東渕江小学校

  • 中学校区域

    足立区立蒲原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルウッドの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前にはイトーヨーカドー、アリオ、飲食店、大型ドラッグ
ストアもあり生活には非常に便利です。
商店街もあり非常に活気があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からすこし歩くと公園、東和病院があり閑静な住宅地になり
また灯りもたくさんあり防犯面も安心できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 全てが屋内なので天気が悪い時でも雨に
濡れるとこなく部屋にはいれます。掃除も行き届いて
おり、外観も改修されたばかりなのでとても綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット なんといってもペット可案件です。
猫、犬を飼育可能なので住んでいる人は
みんなペットを飼っています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニは五分県内に2件あり買い物には困りません。
ファーストフード店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 最近、保育園が近所に数カ所出来て子育てに力を入れて
いるのかなと思います。また公園もたくさんあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 亀有駅

杏さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中のコンビニは適度に使い勝手がいいですが、品揃えはよくないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオ亀有があり、だいたいのものがそろいます。
飲食店の充実
4 		メリット おいしいパン屋が多数あるイメージがあります。飲食店は充実してますので困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アリオがあるので大抵のものは揃います。雨の日も遊べます。
治安
5 		メリット 治安はいいとおもいます。夜はとても静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高級なものも適度に売ってるスーパーがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年2月 亀有駅

MELBINさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野駅まで乗り換えなく行ける。駅の両側にバスのロータリーがある。もちろん、タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイトーヨーカドーがあるので買い物には便利。
飲食店の充実
5 		メリット つけ麺で有名なお店「道」があり、連日行列ができている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに子どもが遊べる公演がある。子連れママさん達の井戸端会議もよく見かける。
治安
5 		メリット 駅の両側に交番がある。居酒屋は多いが夜の治安はいい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 一通りの商業施設は揃っているので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年9月 亀有駅

さるだんごさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町や原宿等へ乗り換え無しで一本で行けます。
駅前から東京ディズニーランドへ直通のバスが出ています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはイトーヨーカドー、5分ほど歩けば商業施設のアリオがあります。商店街も盛況で、美味しいラーメン屋も多数あります。
飲食店の充実
5 		メリット 北口も南口もマックがあまりす。飲み屋さんも多数あります。飲食店は本当に充実してます。ラーメン屋も多数あり、『つけ麺　道』さんは平日でも行列が出来ています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園の数は少ないと思います。学童保育施設も少ないです。公園は駅近くに両さんがベンチに座っている広い公園があり、特徴的なすべり台があって、そこに子どもたちが集まって楽しそうに遊んでいます。
治安
4 		メリット 北口、南口のどちらにも交番があります。たまに両さん（着ぐるみ）がパトロールしています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 北口は足立区なので、都内にしては比較的家賃が安く、商業施設もあり、また商店街も充実しているので、生活用品も安く入手する事ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2018年6月 亀有駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ほどよい賑わい具合。駅周辺には商業施設・飲食店などが充実している。また亀有の特色として、『……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルウッドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2DK 東 43.5
2024年11月 2階 2DK 南 43
2024年11月 2階 2DK 南 42.14
2022年5月 1階 2DK 東 43
2022年5月 3階 2DK 東 43

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区東和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43～43㎡｜43㎡ 75,000円｜5,766円/坪
2階～2階 42.14～43.5㎡｜42.91㎡ 77,750円｜5,991円/坪
3階～3階 43～43.5㎡｜43.4㎡ 78,400円｜5,973円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.14～43.5㎡｜43.1㎡ 78,166円｜5,995円/坪
東向き 43～43.5㎡｜43.25㎡ 77,250円｜5,905円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レガーロ・U

    レガーロ・Uの外観
    住所 東京都足立区東和4丁目
    築年数 2020年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガーロ・U レガーロ・U 10万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 33m² 1DK 2階 南東
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    レガーロ・U

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    住所 東京都足立区東和4丁目
    築年数 2020年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガーロ・U レガーロ・U 10万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 33m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    COM坂野

    住所 東京都足立区中川4丁目10番20号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩13分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 18
    アクセス数 886
  • 賃貸

    L’Arbre

    L’Arbreの外観
    住所 東京都足立区中川4丁目14番5号
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    L’Arbre L’Arbre 7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.61m² 1K 3階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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