セレッソ花水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,880円 |
| 平均坪単価 | ＠4,846円 |
| 平均m²単価 | ＠1,466円 |
| 上位専有面積 | 28.33m²：8件 26.08m²：7件 29.93m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 ワンルーム：1件 1R：1件 |
セレッソ花水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／越後石山駅 徒歩2分
JR白新線／東新潟駅 徒歩27分
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利用可能路線
『越後石山駅』 JR信越本線
『東新潟駅』 JR白新線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区石山5丁目5-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
新潟市立南中野山小学校
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中学校区域
新潟市立東石山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セレッソ花水の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅まで徒歩5分以内なので公共交通機関の使用は便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄駅まで徒歩圏内で行ける。コンビニは車で5分以内 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口が２つあり、近い扉の部屋に住んでるのでその点は便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 二重サッシなので、窓を閉めていると電車の音が聞こえないので良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で行くと、ウオエイ、ウオロク、キューピット近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 暮らしについては車を持っているので不便ないですし、メリットというのが見つからない |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東新潟駅
やまさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新潟駅まで一駅で行けるため、交通での便がとても楽です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐに内科があり、車が使用出来ない人にはオススメです！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りて徒歩2分ほどの所にカフェがあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に多目的のトイレがあり、 急な子供のオムツ変えや老人の方にも配慮があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べて、治安はよくなり、駅を利用する方々も綺麗に使ってます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安く、駅も新潟駅前まで一駅なので交通便が良い |
2023年12月 越後石山駅
ぽにょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟の一番の中心である”新潟駅”へ一駅移動するだけで到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | しばらく歩いたり自転車で移動すればコンビニや細々とした商店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くというほどでないが、歩きや自転車で移動すれば昔からやっている個人の飲食店たちがありチェーン店にない良さがある。古き良き個人経営街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園や公園はいくつかあるので困る事はない。最低限はクリアできている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新潟駅へ一駅という立地でありながら、昔の街でもあるので落ち着いた雰囲気である。若い人も一応いるが、年配の人が多い印象でそれゆえに治安もよい印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 江南区ほどではないが、空き家もたくさん出てきているし、すぐ新潟駅へ行けるのは魅力である。 |
2023年7月 越後石山駅
アイリスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の新潟駅まで1駅で乗車時間は5分ほど 本数は1時間に3～4本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 越後石山周辺は車で動けばスーパーが近辺に2店舗、コンビニ、市役所出張所、歯医者、内科も近くにあるので充実している方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、行列のできるラーメン屋さん、オムライスが人気のカフェ、パンケーキが人気のカフェ。落ち着いて過ごせそうな飲食店も 2店舗ありパン屋さんも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が2つある。 駅に多機能トイレがある。 越後石山駅の所に庭園みたいなところがあり春は桜がキレイで良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は管理している人が居てキレイ。 夜は静かでよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地、周りの環境、買い物の利便を考えると安い家賃。 |
2022年1月 越後石山駅
【メリット】 ホームがふたつありそれぞれに改札がありますが、片側の改札前にはロータリーがあり車の送迎がし……
セレッソ花水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 26.08 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 28.33 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 29.93 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 26.08 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 27.04 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区石山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越後石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
