skye城山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 105,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,144円 |
| 平均m²単価 | ＠2,766円 |
| 上位専有面積 | 41.18m²：8件 40.75m²：8件 39.12m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 2LDK：1件 |
skye城山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村三丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『志村三丁目駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区志村2丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2016年4月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立志村小学校
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中学校区域
板橋区立志村第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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skye城山の口コミ・評判
2020年8月
私はさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 店が多くて大変便利ですのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 志村三丁目駅
RANさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営三田線が通っている駅なので、大手町といった都心駅へのアクセスが良いです。山手線が通っている巣鴨までも一本で行けるので乗り換えれば都内の主要駅へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に「志村SC」というやや大きめの複合商業施設があるので、サミットやニトリといった生活に必要な買い物が割としやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の規模に比べて飲食店の数はかなり豊富だと思います。入りやすく利用しやすいチェーン系から個人経営の飲食店まで網羅されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもを遊ばせやすい大きめの公園が豊富なところが魅力だと思います。また、ファミリー世帯が多めに住んでいるのでゆったり子育てできる環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街エリア中心の駅からやや離れているので人同士のトラブルなども少なく落ち着いた雰囲気の駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線周りの駅へのアクセスが良いのに23区の都心エリアより賃貸価格が低めなのでコスパ良く住みやすいと思います。 |
2023年6月 志村三丁目駅
現住民さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営三田線しか通っていない観点では不便です。しかし北方面は他の路線と接続していないので、遅延などの影響は受けにくいです。万が一止まっても、東武東上線や埼京線に逃げることも可能ですので、完全な難民にはなりにくいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にサミット、ニトリ、ビックカメラが入った施設があり、徒歩圏内にドンキホーテもあります。クリニックもいくつかあり、大病院もあります。 飲食店は多くないですが、普段の生活に不便を感じることはあまりありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店はいくつかあり、まれに食べる分にはそれほど困りません。いわゆるファミリーレストランの類いは駅前には少ないですが、自転車で数分の範囲まで足を伸ばせばいくつかあります。各々持ち帰りも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺にはいくつか公園があり、10分ほど歩けば、大きな城北公園があります。土日は三輪車や補助輪車の貸し出しがあったり、じゃぶじゃぶ池もあるのでかなり楽しめると思います。花見やジョギングもできて、機関車も置かれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安で気になるところはありません。都営住宅が多い地域ですので、所得が多くない方が多く住んでいる印象ですが、それと治安は必ずしも直結するものではありません。外国人はコロナの影響かあまり見かけないのが最近の様子です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで30分以内でダイレクトアクセスできる割には駅力が高くないので、安く住むという観点ではコスパは悪くないと思います。飲食店や終電後の寂しさをどこまで許容できるかによって価値観が変わってくる駅だと思います。 |
2022年12月 志村三丁目駅
Ryuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までのアクセス、特に東京駅方面には良い。そして、あまり混む時間が少なく、また満車率も低いと思うので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電車、バスと生活のは便利であるが、車があるとさらにその便利さはあがる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数はそこまで多い気はしないが、ファミリー向けや個人店などいろいろあると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の数もちょうどよく、子育てにはいいところ |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯のないところもあるが、治安が悪さは普段あまり感じていないので問題なし！？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トータルで、コスパの良さは感じている。派手さはないが |
2022年5月 志村三丁目駅
にょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時の電車の本数は都心並みの多さな気がします。お年寄りも住みやすい場所のためバスも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に多くの飲食店があり、大型スーパーもある。少し歩けばドン・キホーテもあるのでなんでもそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が多い気がします。遅くまで開いているお弁当やもあるのでお帰りが遅い方にもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園等は近くに多いように感じます。スクールゾーンもしっかりと整備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りも安心して住めるくらい治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては比較的住みやすく、家賃も安いほうかと思います。 |
skye城山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.75 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.75 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 39.12 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 41.18 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.75 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区志村の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■志村三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.75～53.82㎡｜44.87㎡ | 107,300円｜7,955円/坪 |
| 2階～2階 | 39.12～41.18㎡｜40.85㎡ | 102,277円｜8,276円/坪 |
| 3階～3階 | 39.12～41.18㎡｜40.45㎡ | 106,625円｜8,719円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.75～53.82㎡｜42.2㎡ | 107,722円｜8,480円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.12～44.53㎡｜41.22㎡ | 103,115円｜8,284円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
