フラン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,916円 |
| 平均坪単価 | ＠5,414円 |
| 平均m²単価 | ＠1,638円 |
| 上位専有面積 | 44.18m²：7件 55.12m²：4件 58.97m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2LDK：7件 |
フランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／つきみ野駅 徒歩17分
小田急江ノ島線／南林間駅 徒歩22分
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利用可能路線
『つきみ野駅』 東急田園都市線
『南林間駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県大和市下鶴間1905-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フランの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急線中央林間駅、つきみ野駅には東急ストアがあり、小田急線南林間駅には小田急OXがあるのでどの駅でも買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ホームセンターやスーパーやレストランも生活範囲内にあり暮らしやすいです。周りより高い位置に建っているため大雨の時も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外見はとても綺麗です。清掃の方も一ヵ月に一回は来ていたように思います。屋根付き駐輪場の他駐輪スペースもと別にあり助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく二階物件にはロフトがあり天井が高いです。室内設備はトイレもウォシュレット便座お風呂場も乾燥機能付きで使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにイオンスタイルもできて物価面では助かりました。隣駅のグランペリーパークまでは歩いても行くことが出来て２ｋｍです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 医療機関も保育園や幼稚園など１つしかないわけではないので自分に合うところを探すことができると思います。町内会費が余ると年度末に市のごみ袋がもらえました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 つきみ野駅
ラカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つきみ野駅は終点に近いためか準急が止まるので便利。また乗り換え駅も近くに多い。(中央林間、長津田、町田など) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 薬局やTokyu storeがあるため生活品の最低限の買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばコメダ珈琲などカフェもある他、ラーメン、和食、洋食などレストランは充実している印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にあまりお店がないおかげで人混みができる場所がほとんどないため、お子さんを連れて安心して歩ける。治安も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が少ないので人がたまらない。不良も見たことがない。駅前にも交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東急田園都市線内でもかなり家賃相場は安いと思う。 |
2024年8月 つきみ野駅
まあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発の隣の駅なので 座れる確率が高い タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニ、スーパー、薬局はある。 銀行もいろいろある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コメダコーヒー。夢庵。 美味しいコーヒーが飲めるカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には保育駅があるが、人気で入りにくい。 歩道や信号はきちんとあるので、子供歩きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが少ないせいか、夜間酔っ払いはすくない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパー。エイビー。ロピア。 クリエイトなど揃っている |
2024年2月 南林間駅
appleさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も停まるので新宿方面に40分ほどで着くのは助かります。急行であれば下って藤沢まで行くのも20分ほどなので嬉しいポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便性は高く、まず駅構内にリトルマーメイドやドトールがありベーカリーを買えたり時間をつぶすこともできます。駅直結の小田急マルシェにはキャンドウやココカラファインもあり日用品が何かと買いやすいのと、1Fは小田急OXがあり食材の買い物もとても便利です。西口を降りてすぐのところにファミマもあり駅周辺だけでも日常の買い物関係はたいていカバーできます。あと医療機関がたくさんあり、ひと通りの診療科をカバーしているため何かあったときに駆けつけやすいのがポイント高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多国籍タウンのためエスニック料理が楽しめるのがこの街ならではです。駅周辺ですと松屋や日高屋があったり入れ替わりの激しいラーメン屋さんのほか近年になりモスバーガーもオープンしました。テイクアウトであればドミノピザも西口を下りて徒歩圏内にあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校の充実のほか公園も点在します。南林間中央公園が遊具も新しく、子どもには嬉しい遊び場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも治安がよく、女性の一人歩きでも比較的安全です。事件事故自体ほとんど聞いたことがなく、平和な街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 藤沢方面、東京方面どちらへのアクセスもいい利便性や駅周辺でひと通り賄える買い物環境、物価など総じてコスパはかなりいいと思います。あと坂がないのも移動しやすくていいです。 |
2022年4月 南林間駅
しのぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる。駅から直結繋がる店舗へ移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で小田急のスーパーがある。他に小さな雑貨屋と100均、美容院がある。(たまにお店が入れ替わっているが、、、) |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところにあるタイガというスーパーで安いお弁当が手に入る。駅前にファミマがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内か、近くにカルチャーセンターがあるので、習い事はしやすい。駅近くにはないが、歩けば小さな公園はそこそこある。私立の学校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前は街灯もあり、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くない。スーパーとドラッグストアもある。 |
フランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 44.18 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.12 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.18 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.84 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.97 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和市下鶴間の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南林間駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.18～47.84㎡｜45.27㎡ | 77,150円｜5,639円/坪 |
| 2階～2階 | 45.86～58.97㎡｜55.4㎡ | 83,375円｜4,991円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.18～58.97㎡｜50.1㎡ | 80,088円｜5,327円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
