レジデンスハーベスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,650円 |
| 平均坪単価 | ＠12,597円 |
| 平均m²単価 | ＠3,811円 |
| 上位専有面積 | 24.63m²：8件 22.11m²：6件 21.11m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：19件 ワンルーム：1件 |
レジデンスハーベストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩5分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩10分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市東和泉1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
狛江市立狛江第一小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスハーベストの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急小田原線の狛江駅までが歩いて5分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くにファミリーレストランがあるなど賑やかな環境にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがついているので、留守中にも宅配便を受け取れて便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットが二つあり収納スペースが充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにローソンやファミリーマートなどがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 比較的近くにベネッセ狛江南保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 喜多見駅
baubyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか利用できませんが、新宿へのアクセスは30分程度で便利です。 また、代々木上原で千代田線に乗り入れしているため、大手町方面へのアクセスも１時間程度でアクセスできます。 隣の成城学園前駅が始発の列車もあり、通勤時にはそこから座って行くこともできます。 電車の本数は10分に１本程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から世田谷通りへ向かう途中に、安くて評判のスーパーたぐちフーズがあり、いつも買い物客で賑わっています。 また、駅前にはスーパーサミットがあり、コルモピアもガード下にあり便利です。 ドラッグストアも駅前にクスリのナカヤマ、ココカラファインもあり充実しています。 ちょっと価格は高めですが、スーパー信濃屋は良質の食材等が売られていてよく買いに行きます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェは駅前にドトールコーヒーがあり、待ち合わせ等には良いと思います。 また、駅構内にはミスタードーナツ、マクドナルドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園（喜多見保育園）・幼稚園（国本幼稚園・慶元寺幼稚園）等は充実しているので、私の子供も預けることができました。 公園は、小田急線喜多見車庫上にあるふれあい公園へ良く子供を連れて行きました。 駅構内には多機能トイレも設置されております。また、エレベーター、エスカレーターも設置されており、バリアフリー化されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、居酒屋が数件ある程度の町なので、治安は特に問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は築年数と広さをあまり気にしなければ、そこそこの家賃で生活できます。 物価も格安スーパーやOKストアもあるので、住みやすい町だと思います。 |
2022年11月 喜多見駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や渋谷など首都圏へのアクセスが容易で近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に大きなスーパーが二つあるので、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華などは多く、駅前でさくっとご飯を食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 成城学園前の隣という立地もあり、静寂で生活環境にはとてもいいと思う。小鹿幼稚園も団地の中にあり、とても元気な声が響いていて、治安の良さを感じた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 1日を通してとても静かで治安もいい。野川沿いは春や秋になると高齢者やファミリー層、ランニングする人でとても賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区だと高いが、狛江市に入ると地価も下がり、とてもコスパの良い場所。 |
2022年1月 喜多見駅
【メリット】 飲食店は多くはないが、少なくもない。ほどほどにある。美味しい飲食店もある。駅の近くを希望し……
2021年10月 狛江駅
【メリット】 駅付属の電鉄系スーパーは少し金額が高いですが、すぐ近くにサンワなど比較的安い価格帯のスーパ……
レジデンスハーベストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 21.11 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 24.63 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 24.63 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 22.11 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.11 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市東和泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■喜多見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.11～24.63㎡｜22.4㎡ | 81,857円｜12,152円/坪 |
| 2階～2階 | 21.1～24.63㎡｜22.75㎡ | 86,272円｜12,585円/坪 |
| 3階～3階 | 24.63～24.63㎡｜24.63㎡ | 85,500円｜11,476円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.1～24.63㎡｜23.45㎡ | 82,666円｜11,732円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.11～24.63㎡｜22.46㎡ | 85,000円｜12,553円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
