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マドカハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マドカハウス

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 310
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,000円
平均坪単価 ＠4,298円
平均m²単価 ＠1,300円
上位専有面積 30m²：1件
上位間取り 1SK：1件

マドカハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／和泉府中駅 徒歩17分
    南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 バス12分
    「柳田」バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『和泉府中駅』　JR阪和線　
    『和泉中央駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　

  • 所在地(住所)

    大阪府和泉市和気町2丁目9-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1969年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    和泉市立和気小学校

  • 中学校区域

    和泉市立郷荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和泉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マドカハウスの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR阪和線　和泉府中駅が最寄。快速や急行が停まるので非常に便利。
都市開発で駅が再建され、とても綺麗な駅になっており、スーパーや商店街、ジムなどにも直結している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 主要道路から少し中に入った場所にあることと、周りは古くからの住宅や畑などでとても静かで穏やかな空気が流れている。
最寄駅までは徒歩20分程度だが、徒歩3分の距離にバス停がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築５０年越えのアパートで昔ながらの趣ある建物。オートロックなどはもちろんないが、2016年に部屋の間取りなども含め全面的にリノベーションされ、外観も塗り直されているので“築５０年”で想像される物件としては綺麗な方だと思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 高齢者のことも考えてリノベーションされているからか、玄関の２段の段差以外は全てバリアフリー。室内の間仕切りも全て引き戸になっているのと、玄関の段差、トイレ、お風呂には手すりが取り付けられている。
２０１６年のリノベーションのおかげで、外観からは想像がしづらいほど内装は綺麗。シンプルな作りではあるが独立洗面台があったり、IHのシステムキッチンが入れられていたりと十分な仕様。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ドラッグストア、コンビニ、郵便局が徒歩５分圏内にあり便利。また、敷地内に自動販売機があり、急な来客でドリンクを出したい時は地味に助かる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅前（徒歩２０分程度）に大きな総合病院やクリニックが点在している。また、地元では信頼の大きい有名なレディースクリニックや産婦人科などがあるので安心して出産できると思う。
緑の多い公園が徒歩５分圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 和泉府中駅

りよんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
空港が近い
駅周辺に図書館がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 図書館が近い
2号線が隣にあるため飲食店が多い
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋などがある
子供が遊べる施設が駅から近い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ベビーカーで移動しやすい駅だと思う
保育園はkidsまゆみが良かった
公園はくろとりやま公園がいい
土日にBBQできる
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗なため治安はいいように感じる
コストパフォーマンス
3 		メリット 堺や大阪にすぐ行ける割には賃料は安く感じる人もいるかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2023年1月 和泉府中駅

あにゅーんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるのでとても便利、天王寺まで20分そこそこでいけるので利便性がいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅出てすぐスーパー、ドラックストアと図書館があるので生活にはとても便利だと思う。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が何店舗かあり、駅からの利便性は良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには市役所、病院、保育園、小学校、中学校、郵便局、警察署があり、暮らしにとても便利だと思う。
治安
4 		メリット 駅前には交番があるので何かあったときには安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 堺市にくらべると家賃も安いので、コスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2022年2月 和泉府中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速が停まり、梅田と和歌山のちょうど中間にあるような駅だから、どちらにもアクセスが良いです……

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（残り143文字）

2021年12月 和泉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 20年ほど使用していますが、ここ2年程で改装され駅改札周辺やプラットフォームがとても綺麗に……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マドカハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1SK 北東 30
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和泉市和気町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■和泉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■和泉府中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 30～30㎡｜30㎡ 39,000円｜4,298円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30～30㎡｜30㎡ 39,000円｜4,298円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～50
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リバーサイド井ノ口

    リバーサイド井ノ口の外観
    住所 大阪府和泉市井ノ口町5番24号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩13分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド井ノ口 リバーサイド井ノ口 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 43m² 2DK 1階 東
    リバーサイド井ノ口 103 リバーサイド井ノ口 103 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    スカイハイツII

    スカイハイツIIの外観
    住所 大阪府和泉市和気町3丁目7番2号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩17分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイハイツII 201 スカイハイツII 201 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2K 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレススカーレット

    レオパレススカーレットの外観
    住所 大阪府和泉市肥子町2丁目8番28号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩14分
    築年数 2003年1月
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 573
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレススカーレット レオパレススカーレット 5.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南西
    レオパレススカーレット 307 レオパレススカーレット 307 5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ハピネス蔵

    ハピネス蔵の外観
    住所 大阪府和泉市肥子町2丁目3番20号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩10分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 261
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネス蔵 205 ハピネス蔵 205 5.2万円
    (5,000円)    		 20,000円 80,000円 27m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスタウンコート

    レオパレスタウンコートの外観
    住所 大阪府和泉市小田町2丁目21番6号
    交通 JR阪和線 久米田駅 バス7分
    築年数 2005年11月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスタウンコート 202 レオパレスタウンコート 202 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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