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賃貸

NEXUSカメリア

総合評価：

3.7 アクセス数： 1225

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	119,928円
平均坪単価	＠12,495円
平均m²単価	＠3,780円
上位専有面積	32.54m²：7件 33.07m²：6件 25.65m²：1件
上位間取り	1LDK：13件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

NEXUSカメリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／戸越銀座駅徒歩8分
利用可能路線
『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都品川区荏原1丁目7-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2016年3月
総戸数
16戸
小学校区域
品川区立後地小学校
中学校区域
品川区立荏原第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NEXUSカメリアの口コミ・評判

2020年8月

ぺさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	多くの駅・路線を利用できるため、最寄駅は充実している。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大通りから離れており、比較的静かな環境。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	良くも悪くも普通共用部の掃除は、毎週管理会社が行っている
お部屋の仕様・設備	2	メリット	賃貸であることを加味すれば普通キッチンが広く女性にはうれしいかも
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ライフやオオゼキなど徒歩圏にスーパーが数件あるまた、商店街も有名なものが複数点在している
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院も複数あるため、困ることはないお祭りなどもあり、治安はよいと思われる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月戸越銀座駅

えりさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	下町ながら賑わいのある商店街があり、かなり住みやすい町で治安もいいです！
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街があるのでかなりお買い物は楽にできます
飲食店の充実	5	メリット	商店街があるので食べ歩きもできるし可愛いお店もあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	かなり治安がよく、学校がたくさんあるので育てやすいと思います
治安	5	メリット	治安はかなりいいです大きな警察署もあるので安心できます
コストパフォーマンス	3	メリット	人気のエリアなので物件は高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年9月戸越銀座駅

にずさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山手線の五反田駅からの乗り換えがしやすい、空いている事が多い
生活利便施設の充実	5	メリット	お店が沢山ある、商店街なのでなんでもある。郵便局、薬局もあり、生活には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	松屋やCoCo壱など有名なチェーン店もありますが、個人店も沢山あります。美味しい生食パンのルパンがあったり、唐揚げで有名な中津唐揚げもあり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	商店街は車が通れない時間もあったりそもそも人が多いので車が少ないのでお散歩がてら買い物ができる。
治安	5	メリット	人が多く、主婦や年配の方が多いせいか平和な感じがする。
コストパフォーマンス	5	メリット	山手線の五反田や大崎まで徒歩圏内でありながら家賃価格は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年1月戸越銀座駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】昔からある個人経営の飲食店とチェーン店がうまく混在し、とても住みやすいです。
行……

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（残り183文字）

2018年3月戸越銀座駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のそばにミスドやすき家、カルディなどがあり待ち合わせにも買い物にも便利です。戸越銀座商店……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NEXUSカメリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	南西	32.54
2024年12月	2階	1LDK	南	33.07
2023年11月	4階	1LDK	南	33.07
2023年10月	4階	1LDK	南	32.54
2023年8月	2階	1LDK	南	32.54
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区荏原の賃料相場青線＝品川区の賃料相場戸越銀座駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区荏原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸越銀座駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.65～32.54㎡｜29.09㎡	100,000円｜11,306円/坪
2階～2階	32.54～33.07㎡｜32.64㎡	121,200円｜12,274円/坪
3階～3階	33.07～33.07㎡｜33.07㎡	123,000円｜12,295円/坪
4階～4階	32.54～33.07㎡｜32.8㎡	126,000円｜12,697円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.65～33.07㎡｜32.25㎡	120,076円｜12,282円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	10	0	0	0	0
～15	0	3	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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NEXUSカメリアの周辺地図

NEXUSカメリアの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

竹内ビル

住所	東京都品川区荏原1丁目31番1号
交通	都営浅草線戸越駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	380

賃貸

ルーブル目黒不動前

住所	東京都品川区荏原1丁目
交通	東急目黒線不動前駅徒歩9分
築年数	2016年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	5
アクセス数	1353

賃貸

ハレケアラウレア

住所	東京都品川区荏原1丁目6番7号
交通	東急池上線戸越銀座駅徒歩8分
築年数	2012年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	101

賃貸

光ハウス

住所	東京都品川区荏原1丁目6番6号
交通	東急目黒線不動前駅徒歩9分
築年数	1974年1月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	606

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	光ハウス	9万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33.8m²	2K	1階	南

	光ハウス	9.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35m²	2K	2階	東

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賃貸

フランディル

住所	東京都品川区荏原1丁目5番14号
交通	東急池上線戸越銀座駅徒歩10分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フランディル(品川区)	10.5万円 (10,000円)	無	1ヶ月	26.44m²	1K	2階	南西

	フランディル	11.5万円 (10,000円)	無	1ヶ月	26.44m²	1K	2階	南

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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