ルナパレス台原
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ルナパレス台原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩11分
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利用可能路線
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-43 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立台原小学校
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中学校区域
仙台市立台原中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルナパレス台原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルナパレス台原の【賃貸】物件情報
ルナパレス台原の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【台原駅に対する口コミ】駅の出口は2つあるが、どちらも出てすぐの所にコンビニがある（片方はローソン、もう片方はセブンイレブン）。さほど混むわけでも無く、通勤ラッシュの時間帯を避ければ座席に座ることはたやすい。住宅地にある駅の為、通りも比較的に明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 台原駅
てててててさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの便も多く、行こうと思えば旭ヶ丘のバスタにも行くことができるため、なかなかにいいと思う。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 台原駅
はるまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大自然な公園が近くにあります。 隣の旭ヶ丘駅まで１５分ぐらいで歩いていけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くにあり、スーパーもさほど遠くはありせん |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は近くにありません、お金を使わないので節約になります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供と遊ぶ場所がたくさんあります 公園も広いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜歩いていても怖いと感じることはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃やすいです 特に学生さんにオススメです |
2023年11月 台原駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台の中心部から少し離れているが少し歩くとJRの駅も近く利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはドンキホーテもあるため生活に必要なものは基本的になんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニがすぐ近くにあるためお弁当などはすぐに買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園が沢山あり、保育園もいくつかある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 車どおりは多いので人通りが途切れることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーはいくつかあるため基本的に買い物はすごく便利、さらに中心部にも近いが家賃もそこまで高くない。 |
2022年8月 台原駅
sugarmanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅まで10分で行くことができる。また、バスプールがあり、周辺の住宅街とのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 台原駅のすぐ近くに耳鼻科と歯科医院がある。また、コンビニが2件あるのでそこは便利。少し遠いが、地域の大きな病院(労災病院)の最寄り駅でもある。また、歩いて2分程度のところに老人福祉センターや大きな公園がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 10分程度歩けば某格安イタリアンのチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに大きな公園がある。また、すぐ近くに保育園が2つあり、駅のすぐ近くに小学校と中学校がある。子育てをする上では良い環境だと思う。駅のトイレも最近改修されたので利用しやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の差などは特にないと思う。駅周辺は汚れているということもない。大きな道路が通っているので、その通り沿いは非常に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅までの時間が短く、通勤通学に便利だと思う。家賃も安くはないが、決して高くはない。仙台市内の相場か、やや高い程度である。大きな道路が通っているので、車やバスでも移動しやすい。 |
ルナパレス台原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 81.7㎡ | 3.42㎡ | 1,798万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 3,800円 46円 |
8,250円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルナパレス台原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区台原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■台原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.99～87.45㎡｜84.33㎡ | 1,900万円｜74万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.18～71.18㎡｜71.18㎡ | 1,390万円｜64万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.18～87.45㎡｜81.7㎡ | 1,798万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
